Opinie o Śliczna 36i6 od Merari Deweloper, Kraków

W październiku 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Merari Deweloper. Lokal został oddany do użytku w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych w konstrukcji budynku. Sprawdziliśmy także przynależności do mieszkania, takie jak balkon czy ogródek, upewniając się, że są one w dobrym stanie i zgodne z projektem. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że pierwsza notatka dotyczyła standardowego odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy błędy, które wymagają interwencji specjalistów i niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor wprowadził wiele zmian lokatorskich, co wymagało od nas przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i uwagą, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie i nie wpłynęły negatywnie na konstrukcję czy instalacje. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych widocznych wad. Tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Śliczna 36i6. W ramach naszych usług, szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską, oceniając jakość wykonania przez dewelopera Merari Deweloper. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i przyjemnie, ponieważ mieszkanie wykazało jedynie niewielką liczbę usterek, które z pewnością można szybko i bezproblemowo usunąć. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które okazały się być wykonane bez zarzutu. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, musimy pochwalić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynków, co jest godne uznania.

W listopadzie 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Szczegółowe oględziny wylewek potwierdziły ich doskonałą jakość – nie odnaleźliśmy na nich ani jednej wady. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące tynków, które zakwalifikowaliśmy jako średnio istotne. Przykładowo, odnotowaliśmy niewielkie odspojenia materiału. Oprócz tego, wykryliśmy niewielką liczbę innych usterek, które można określić jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Są to jednak niedociągnięcia na tyle drobne, że większość klientów z pewnością zaakceptowałaby je z satysfakcją, widząc ogólny, bardzo dobry stan lokalu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Merari Deweloper, który znajduje się w ramach inwestycji Śliczna 36i6. Rok odbioru to 2024. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależną do lokalu komórkę lokatorską, która również została dokładnie sprawdzona. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w prawidłowym i sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych napraw. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały uwzględnione w dokumentacji.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Śliczna 36i6. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która znajdowała się w popularnym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co potwierdziły również pomiary wykonane przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. Dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Zauważone przez nas usterki okazały się być niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa będzie szybka, prosta i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Jedynym aspektem, który wymagał naszej uwagi, była jakość stolarki okiennej, która nie spełniła naszych najwyższych standardów. Niemniej jednak, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z wykonaniem tynków, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Śliczna 36i6 przeprowadziliśmy kompleksową analizę stanu technicznego lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowego badania termowizyjnego, mającego na celu identyfikację potencjalnych problemów z izolacją i mostkami termicznymi. Dodatkowo, oceniliśmy jakość wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały taras, komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe. W wyniku naszych działań, deweloper został zobligowany do usunięcia wszelkich stwierdzonych zawilgoceń, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego mikroklimatu w mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Stwierdziliśmy pewną liczbę usterek, które można zaklasyfikować jako średnie w naprawie. W takich przypadkach zazwyczaj zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne i ekonomiczne rozwiązania. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które uznaliśmy za wady o niewielkim znaczeniu. Najpoważniejszymi ustaleniami podczas odbioru były jednak znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji w celu zapewnienia odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej.

W ramach przeprowadzonego odbioru mieszkania w inwestycji Śliczna 36i6, który miał miejsce w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. W trakcie wizyty przeprowadzono również profesjonalny pomiar termowizyjne, mający na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Dodatkowo, skontrolowano przynależną do mieszkania komórkę lokatorską, która jest integralną częścią nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani widocznych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Analiza wykrytych usterek wykazała, że ich liczba była umiarkowana. Pierwsza kategoria usterek dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga kategoria skupiała się na jakości stwierdzonych wad. W tym przypadku zidentyfikowano pewne niedociągnięcia, które wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie odnotowano pewne wady. Jednakże, ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając znacząco od standardów rynkowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Co więcej, podczas całego procesu odbiorowego nie zaobserwowano żadnych problemów związanych ze stanem tynków wewnętrznych, które prezentowały się bez zarzutu.