Opinie o Wilcza 26 od Metropolitan Park, Mazowieckie

Otrzymaliśmy zadanie przeprowadzenia odbioru mieszkania od dewelopera Metropolitan Park z inwestycji Wilcza 28 w 2020 roku. Nasz doświadczony inżynier wnikliwie sprawdził stan techniczny wszystkich przynależnych pomieszczeń. Mimo że w inwestycji odkrył wiele nieprawidłowości zagrażających jakości, zaskakującym faktem okazało się, że większość z nich to drobnostki, które szybko można naprawić. Jednakże, warto pamiętać, że nawet pozornie błahe wady mogą wpłynąć na ostateczną jakość mieszkania, gdyż przyświeca nam przysłowie "Diabeł tkwi w szczegółach". Z tego powodu, nasz zespół zawsze dokłada wszelkich starań, by każde mieszkanie, które przekazujemy naszym klientom, było perfekcyjne pod każdym względem.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane przez dewelopera w stanie surowym. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy pomiar poziomu zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach. Wyniki badania wykazały konieczność interwencji ze strony dewelopera, który został zobowiązany do usunięcia wszelkich zidentyfikowanych zawilgoceń, co zresztą uczynił. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają profesjonalnej oceny i naprawy. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w zaplanowaniu i przeprowadzeniu niezbędnych prac naprawczych w sposób efektywny i zgodny ze sztuką budowlaną. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie wykryliśmy kilkanaście wad, które zostały odnotowane w protokole. Pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek podłogowych – deweloper może być z nich dumny. Tynk w mieszkaniu, choć w większości wykonany poprawnie, zawierał drobne niedoskonałości, które zostały wskazane do wykonania niewielkich poprawek.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Metropolitan Park, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan wylewek w całym mieszkaniu również nie wykazał żadnych uszkodzeń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego wykończenia podłóg. W odniesieniu do tynków, zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające znacząco na ogólny stan techniczny lokalu. Niemniej jednak, podczas odbioru zauważyliśmy również szereg wad, które wykraczają poza kategorie drobnych niedociągnięć. Są to usterki o bardziej złożonym charakterze, których naprawa będzie wymagała nie tylko specjalistycznej wiedzy, ale również zaangażowania doświadczonego fachowca, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i czasem.