Opinie o Wille Miejskie Klimontowska od MG BUDINVEST, Sosnowiec

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Wille Miejskie Klimontowska, które miało miejsce w bieżącym, 2024 roku. Podczas szczegółowych oględzin przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Dodatkowo, wykonaliśmy profesjonalne badanie termowizyjne, które potwierdziło prawidłowy stan techniczny przegród budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera MG BUDINVEST stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Niestety, jakość nałożonego tynku w mieszkaniu okazała się być poniżej oczekiwań i uznaliśmy ją za niezadowalającą. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które, choć liczne, nie powinny stanowić przeszkody w dalszym procesie. Po konsultacji z doświadczonym fachowcem, który z pewnością doradzi optymalne rozwiązania, wszystkie niedociągnięcia będą możliwe do skutecznego usunięcia. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione bardzo pozytywnie i nie stwierdzono żadnych zastrzeżeń. Podobnie, nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami, które oceniamy jako wykonane bez zarzutu.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Ubytek w wylewce.
• Pęknięcia i zarysowania.
• Błędne spasowanie i nieszczelność listwy APU.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne progu.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Zatynkowane puszki gniazdek i włączników.
• Ubytek tynku.
• Niepodłączone Żódło ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne zlokalizowanie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera MG BUDINVEST, który miał miejsce w 2024 roku w ramach inwestycji Wille Miejskie Klimontowska. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. W trakcie szczegółowego sprawdzania lokalu, przeprowadziliśmy również analizę poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas inspekcji, mieszkanie było jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów mamy do czynienia z pewną liczbą usterek, ale w tym przypadku ich ilość była na tyle niewielka i nie generowała wysokich kosztów naprawy, że możemy uznać ten odbiór za bardzo udany. Zauważyliśmy praktycznie brak odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Podobnie, stolarka okienna zaprezentowała się znakomicie – nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach ani usterek w ramach okiennych, co świadczy o bardzo wysokiej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Ubytek tynku.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: brak ciągłości uszczelek.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.