Opinie o Wille Miejskie Lekcyjna od MILA Deweloper, Wrocław

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację wszystkich przynależności, w tym ogródka, miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej. Dokładnie sprawdziliśmy również obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podczas inspekcji mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy można uznać za pozytywny sygnał świadczący o staranności dewelopera i jakości wykonanych prac. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, która została zamontowana bez zarzutu i nie wykazywała żadnych wad ani usterek. Podobnie, tynki w całym mieszkaniu zostały położone z należytą precyzją, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co potwierdza wysoki standard wykończenia. Nie odnotowaliśmy również żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Błędnie wykonany system wentylacji.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Brak sterowników termostatycznych.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, aby zapewnić najwyższą jakość dla naszego klienta. Kluczowym elementem naszej inspekcji było wykorzystanie zaawansowanej kamery termowizyjnej. To nowoczesne narzędzie pozwoliło nam precyzyjnie zlokalizować potencjalne ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić ukryte zagrożenie dla konstrukcji budynku i zdrowia mieszkańców. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów przed przekazaniem kluczy. W ramach kompleksowej oceny, szczególną uwagę zwróciliśmy na dodatkowe pomieszczenia przynależne do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny również jest nienaganny. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu technologii termowizyjnej, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do rozwoju pleśni czy grzybów. Analiza tynków wykazała, że choć nie znajdowały się one w stanie absolutnie idealnym, wszelkie zidentyfikowane niedoskonałości miały charakter powierzchowny i nie stanowiły istotnych wad konstrukcyjnych. Podczas odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy podkreślić, że ich skala była umiarkowana. W naszej praktyce zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy znacznie więcej problemów, często o bardziej złożonym charakterze, wymagających specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymaga dalszej uwagi. Podobnie, stan wylewek podłogowych nie spełniał w pełni oczekiwań, wskazując na potrzebę interwencji.