Opinie o Apartamenty Koniczyna od MIRGO Mirosław Goliszewski, Lesznowola

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasza ekspertyza obejmowała również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe oraz dwa balkony. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami inwestycji. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykazując żadnych nieprawidłowości. Niestety, wykryliśmy istotne błędy w wykonaniu wylewek podłogowych, które znacząco odbiegają od obowiązujących norm budowlanych. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była umiarkowana, jednakże należy podkreślić, że wszystkie odnotowane defekty można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i charakteryzujące się niskimi kosztami naprawy. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana perfekcyjnie, bez jakichkolwiek widocznych defektów czy niedociągnięć.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic zawiasów.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Terakota - brak silikonu po obu stronach okna na cokolikach.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Schody wewnętrzne - dziury po prawej stronie.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych).
• Wentylacja - zabrudzona kratka.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera M-Irgo został pomyślnie zakończony. Nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, identyfikując szereg drobnych usterek. Pragniemy podkreślić, że wskazane przez niego niedociągnięcia mają charakter powierzchowny i nie wymagają specjalistycznych, skomplikowanych prac. Z łatwością poradzi sobie z nimi każdy średniozaawansowany fachowiec z branży budowlanej lub wykończeniowej. Jesteśmy przekonani, że po ich usunięciu, Państwa nowe mieszkanie będzie miejscem komfortowym i wolnym od wszelkich niedoskonałości.

Mieszkanie zostało oficjalnie odebrane od dewelopera, MIRGO Mirosława Goliszewskiego, a nasz inżynier przeprowadził wnikliwą inspekcję. Pomimo tego, że mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim" i nie zostało jeszcze w pełni wykończone, nie znaleźliśmy żadnych śladów zacieków ani wilgoci. Tynk został nałożony z ogromną starannością, co zasługuje na uwagę. Jednakże natknęliśmy się na znaczące wady i niedociągnięcia w wykonaniu wylewek, które odbiegają istotnie od średniej jakości rynkowej. Podczas naszej inspekcji zauważyliśmy więcej usterek niż przeciętnie, co wymaga uwagi. Niektóre usterki są na tyle poważne, że będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego, aby zostały naprawione. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy, aby spełniała oczekiwania. Dążymy do zapewnienia naszym klientom najwyższej jakości usług, dlatego skupiamy się na szczegółach i dokładamy wszelkich starań, aby każde mieszkanie było przekazane w należyty sposób. Naszym celem jest zagwarantowanie satysfakcji klientów poprzez rzetelną i kompleksową usługę.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić inspekcję lokalu, który został zakupiony przez klienta. W ramach tej usługi, nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego miejsce postojowe oraz boks. Jakość wykonania tych elementów, za które odpowiada deweloper MIRGO Mirosław Goliszewski, została poddana szczegółowej i rzetelnej kontroli. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba znalezionych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek, które są równe i solidne. Podobnie, szyby oraz ramy okienne nie wykazały żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania stolarki okiennej.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera MIRGO, którego reprezentantem jest Pan Mirosław Goliszewski. Lokal został przez nas dokładnie sprawdzony po zakupie w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, przez co nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Podczas odbioru lokalu nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co świadczy o wysokiej jakości montażu. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które wymagają uwagi fachowca i mogą być uznane za nieco bardziej skomplikowane w naprawie. Jednakże, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania, liczba tych drobnych niedociągnięć pozwala nam na umiarkowany optymizm. Jedynym obszarem wymagającym poprawek okazały się wylewki, gdzie odnotowaliśmy kilka punktów wymagających interwencji. Mimo tych drobnych uwag, jesteśmy zadowoleni z ogólnego stanu technicznego nieruchomości.

W maju 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji MIRGO, realizowanej przez Mirosława Goliszewskiego. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: miejsce postojowe oraz dwa balkony. W kwestii stanu technicznego samego lokalu, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które nie powinny stanowić dużego problemu. Co do wylewek, ich wykonanie pozostawiało nieco do życzenia, ponieważ zauważyliśmy kilka niewielkich niedociągnięć. Można powiedzieć, że liczba usterek, które zazwyczaj wykrywamy podczas naszych odbiorów, była w tym przypadku umiarkowana. Jeśli usterki te mieszczą się w zakresie, który nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać ten odbiór za pomyślny. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi i potencjalnie naprawy.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera MIRGO Mirosław Goliszewski, zgodnie z ustaleniami dotyczącymi roku 2026. W ramach naszej kompleksowej usługi, szczegółowej kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak ogródek oraz miejsce postojowe. W momencie dokonywania przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek podłogowych wykazał pewne drobne niedociągnięcia, które odbiegają od standardów idealnego wykonania, jednakże nie są one na tyle znaczące, aby generować wysokie koszty naprawy. Podobnie, tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie idealnym, posiadał jedynie drobne, mało istotne wady, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co jest kolejnym plusem. Liczba wykrytych usterek podczas naszego odbioru mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednakże w tym konkretnym przypadku, biorąc pod uwagę ich charakter i potencjalne koszty naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi powodu do większych zmartwień. Jesteśmy przekonani, że powyższe informacje są dla Państwa pomocne.