Opinie o Osiedle Słowiańskie od Mój Dom Gorzów, Gorzów Wielkopolski

Mieszkanie odebrane od dewelopera Mój Dom Gorzów w roku 2024, znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas odbioru nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Przeprowadzono również szczegółowe badanie termowizyjne pomieszczeń. Do lokalu przynależy komórka lokatorska, która została poddana naszej wnikliwej kontroli. Jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana perfekcyjnie, bez najmniejszych defektów. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymaga dalszej uwagi. Analizowany lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło spore wyzwanie podczas procesu odbioru technicznego. Zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które można uznać za akceptowalne, głównie ze względu na ich charakter – były to niedociągnięcia łatwe do usunięcia i nie generujące dodatkowych kosztów dla przyszłego właściciela.

Znalezione usterki (13):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Zabrudzona rama okna balkonowego.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +10

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Mój Dom Gorzów. Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach nieruchomości poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Zidentyfikowaliśmy również wady dotyczące wylewek, które wymagają niezwłocznego usunięcia przez wykonawcę. Analizując zgromadzone dane, można zauważyć, że średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niższa. Tym razem jednak, oprócz standardowych kwestii, wykryliśmy usterki o znacznym stopniu zaawansowania, które będą wymagały interwencji specjalistycznego serwisu oraz poniesienia pewnych nakładów finansowych. Nasza praca została również rozszerzona ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie, których dokładne sprawdzenie było niezbędne. W trakcie odbioru ujawniliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości wymagające uwagi.

Znalezione usterki (1):

• Uszkodzenie ściany i podłogi

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na Osiedlu Słowiańskim, które w momencie przeglądu 21 marca 2024 r. znajdowało się w stanie surowym. W trakcie prac nie stwierdziliśmy żadnych problemów z jakością wylewek ani tynków, a w lokalu nie wystąpiły ogniska korozji biologicznej. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze, ponieważ na szybach nie było rys, a ramy nie posiadały żadnych usterek. Choć wykryliśmy tylko jedną usterkę, jej charakter pozwala na szybką i samodzielną naprawę bez konieczności zatrudniania fachowca. Współpraca z deweloperem Mój Dom Gorzów przebiegła jednak mniej sprawnie, co wskazuje na potrzebę poprawy jakości obsługi klienta.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Mój dom". Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy kontrolę mieszkania przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. Badanie to pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Tynk w lokalu został wykonany w sposób bardzo prawidłowy, co zasługuje na pochwałę. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest na akceptowalnym poziomie. Niestety, ich zakres oraz powaga budzą pewne zastrzeżenia. Wykryte nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego fachowca, który będzie w stanie je skutecznie usunąć. Szczególnie zwracamy uwagę na znaczące wady i usterki dotyczące wylewek. Ich stan jest istotnie gorszy niż przeciętna rynkowa, co może wymagać dodatkowych prac naprawczych.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Słowiańskim przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu nieruchomości. Wykorzystaliśmy termowizję do dokładnych pomiarów, w tym sprawdzenia ogrodu będącego częścią lokalu. Jakość wykonania przez dewelopera, czyli firmę Mój Dom Gorzów, została dokładnie sprawdzona przez naszego inżyniera. W trakcie inspekcji zauważyliśmy niedoskonałości, takie jak niedoskonały tynk w mieszkaniu oraz kilkanaście usterek przy elementach okiennych. Dodatkowo, wylewki wymagały poprawek, ponieważ zawierały kilka drobnych błędów. Podsumowując, nasz inżynier zidentyfikował wiele istotnych usterek, które wymagają pilnej interwencji w celu zapewnienia najwyższej jakości nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Słowiańskim, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję stanu nieruchomości. Stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej oraz sprawdziliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon i komórka lokatorska. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Podczas odbioru nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Wylewki zostały wykonane zgodnie ze standardami obowiązującymi na większości inwestycji, natomiast tynk wymaga drobnych poprawek. Pomimo niewielkiej liczby usterek, zwróciliśmy uwagę na konieczność skonsultowania się z fachowcem w celu ich skutecznego usunięcia, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi naprawami. Należy podkreślić, że rzetelna weryfikacja stanu technicznego nieruchomości jest kluczowa dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa nowego mieszkania. W momencie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, stan lokalu można było określić jako surowy, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii, które wymagają uwagi. Przede wszystkim, w kilku miejscach mieszkania stwierdzono lokalne zawilgocenia, których przyczyna i zakres wymaga dalszej analizy. Przeprowadziliśmy również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały balkon oraz miejsce postojowe. Niestety, w tych obszarach oraz w zakresie wylewek, odnotowaliśmy znaczące wady, które obniżają ogólną jakość wykonania poniżej średniej rynkowej. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które wymagają gruntownej poprawy. Stwierdzono liczne wady, usterki, odspojenia oraz znaczące odchylenia od płaszczyzny, co negatywnie wpływa na estetykę i funkcjonalność ścian. Ogólna liczba i charakter usterek w tej inwestycji są problematyczne i niestety porównywalne z realizacjami, które charakteryzują się wyższą awaryjnością. Dodatkowo, wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo.

Developer porażka, nie dają klucza do klatki-trzeba sobie dorobić. Przy odbiorze nie chcą pokazać protokołu powykonawczego,sprawdzajcie dokładnie powierzchnię mieszkania. Posadzki porażka, balkon zaśmiecony. Miejsce postojowe ma dziwna formę własności i nie mozna go sprzedac prywatnie .Lepiej trzymać się od nich z daleka.