Opinie o Osiedle Antonina od MR Budownictwo, Barcin

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera MR Budownictwo. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Lokal został przez nas zastany w standardzie deweloperskim. Należy podkreślić, że sprawdzany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Było to dla nas spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, jednak poradziliśmy sobie z tym zadaniem. Podczas odbioru mieszkania udało nam się zidentyfikować drobne niedoskonałości tynków. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak konsultację z fachowcem, który doradzi, jak najlepiej i najsprawniej przeprowadzić niezbędne prace naprawcze. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym, co również zostało odnotowane. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu wykryliśmy wiele znaczących wad wylewek podłogowych, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Brak dylatacji podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak drzwiczek w rozdzielni.

W maju 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji [Nazwa Inwestycji]. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan stolarki okiennej i drzwiowej, niestety, pozostawia wiele do życzenia i można go określić jako niezbyt zadowalający, co wymagać będzie interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją. Cieszy nas również fakt, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń czy innych wad tynków, co świadczy o solidnym wykonaniu ścian. Niemniej jednak, podczas technicznego odbioru inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to drobne kwestie, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec, co powinno pozwolić na szybkie i sprawne usunięcie wskazanych usterek.