797 014 014
Rezerwuj usługę
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości w celu wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Osiedle Parkowa Dominów, które miało miejsce w 2026 roku. Deweloper został zobligowany do niezwłocznego usunięcia wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń, co stanowiło priorytetowy punkt odbioru. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciła nam niska jakość wykonania tynków, która wymagała znaczących poprawek. Podobnie, wylewki podłogowe zawierały kilka elementów wymagających interwencji. Ogólna liczba usterek, choć rażąca, składała się głównie z drobnych niedociągnięć, które jednakże, przy odrobinie zaangażowania, mogą zostać samodzielnie naprawione przez przyszłego właściciela. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej również pozostawiała wiele do życzenia, prezentując stan niezadowalający i wymagający uwagi.
Znalezione usterki (20):
- Uszkodzone ogrodzenie
- Skrzynka gazowa nie pionowo
- Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej
- Pęknięcia/zarysowania
- Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła
- Brak pionu ściany
- Brak kąta prostego
- Nie włączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
- Brak podłączenia instalacji
- Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
- Brak płaszczyzny ściany
- Zawilgocenia tynku (>3% wag.)
- Brak wkręta
- Nieodpowiedni spadek parapetu
- Nieodpowiednia izolacja przeciw wilgotnościowa
- Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
- Niewłaściwie zamontowane nawiewniki (ruchome)
- Brak płaszczyzny
- Ruchome mocowanie balustrady
- Błędna regulacja wyłazu strychowego
