Opinie o Dębowa Park od Myhome Deweloper, Milicz

W inwestycji Dębowa Park zrealizowanej przez Myhome Deweloper przeprowadziliśmy 4 września 2026 r. szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego lokalu. W zakres naszych prac weszła weryfikacja mieszkania oraz przynależnych do niego balkonu i miejsca postojowego. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której upewniliśmy się, że w ścianach nie występują żadne zacieki ani zawilgocenia. Stolarka okienna okazała się być w pełni sprawna i nie posiada żadnych wad technicznych. Wykonane wylewki cechują się dużą starannością, a tynki są równe i gładkie, bez żadnych niepożądanych schropowaceń. Wykryte przez nas usterki są nieliczne i mają charakter wyłącznie drobnych niedociągnięć, których usunięcie nie będzie kosztowne ani czasochłonne. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a obsługa klienta w tym przypadku stała na wysokim poziomie. Jesteśmy zadowoleni z jakości wykonania tego mieszkania.

Niektóre usterki:

• Przebarwienia powłoki
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzona listwa przyszybowa
• Brak maskownic zawiasów
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Nierówna struktura tynku
• Ubytki i odspojenia tynku
• Zanieczyszczenia w tynku
• Uszkodzenie narożnika
• Błędna regulacja rolet zewnętrznych
• Błędna regulacja skrzydeł okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Brak gniazda elektrycznego

Po odbiorze mieszkania w inwestycji Dębowa Park w 2023 roku, nasz zespół przeprowadził szczegółową kontrolę. Skoncentrowaliśmy się na dwóch aspektach: przynależnościach oraz ogólnym stanie mieszkania. W trakcie badania kamery wykryliśmy liczne zawilgocenia, które niestety były rozproszone po różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Chociaż liczba usterek była przeciętna, ich naprawa wymaga znacznego nakładu pracy oraz finansowego. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Jednakże, przy odbiorze zauważyliśmy znaczne wady stolarki okiennej oraz nieprawidłowości i wady w zakresie tynków.

W ramach odbioru lokalu w inwestycji Dębowa Park, który miał miejsce w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładne zbadanie jego konstrukcji. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję dwóch kluczowych przynależności mieszkania: balkonu oraz komórki lokatorskiej, aby upewnić się co do ich stanu technicznego. Niestety, zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym może być fakt, że ogólna liczba usterek mieściła się w akceptowalnych granicach, choć nie była ona najniższa, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy. Szczególnie wadliwym elementem okazała się stolarka okienna – stwierdzone defekty są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, wylewki betonowe w mieszkaniu były wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad. Tynk, choć w większości przypadków był bliski ideału pod względem jakości wykonania, posiadał kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi.