Opinie o Drzewna 3 od MYTYCH, Elbląg

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w inwestycji Drzewna 3. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej, która stanowi integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W celu zapewnienia kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy również kontrolę mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej. Niestety, w trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości. Co istotne, wszystkie wykryte usterki okazały się być potencjalnie kosztowne w procesie naprawy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które w kilku miejscach wymagały interwencji i poprawek. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie odbiega ona od standardu. Stan wylewek również wymagał pewnych działań naprawczych, aby zapewnić idealnie równe podłoże pod przyszłe wykończenie.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2023 odbiór techniczny lokalu w inwestycji Drzewna 3. Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy szereg nieprawidłowości, które wymagają uwagi. W szczególności, stan wylewek betonowych budzi poważne zastrzeżenia, ponieważ ich poziom znacząco odbiega od dopuszczalnych norm technicznych, co może w przyszłości generować problemy konstrukcyjne. Stolarka okienna, choć nie jest w stanie krytycznym, prezentuje się jako średniej jakości. Zaobserwowaliśmy obecność drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie defekty, które wpływają na ogólny estetyczny i funkcjonalny odbiór okien. Stan tynków w mieszkaniu również pozostawia wiele do życzenia – konieczne będzie usunięcie znacznej liczby wad i niedoskonałości, co sugeruje potrzebę gruntownych prac naprawczych. Podsumowując, przeprowadzony odbiór techniczny ujawnił znaczną liczbę usterek, które nie należą do kategorii drobnych i łatwych do naprawienia. Ich skala i charakter wskazują raczej na poważniejsze problemy, które mogą wiązać się ze znacznymi kosztami remontowymi. Na szczęście, w trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem odbioru.