Opinie o Błatnia Residence od Na Wspólnej Deweloper, Jaworze

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Błatnia Residence przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość wykonania balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że oba te elementy spełniają najwyższe standardy budowlane. W trakcie inspekcji tynków zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości, które wymagają niewielkich prac naprawczych, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię. Podobnie, wylewki podłogowe wykazały pewne wady, które zostały odnotowane i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Z satysfakcją odnotowujemy, że szyby oraz ramy okienne zostały zamontowane bez żadnych zastrzeżeń, gwarantując doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że ich charakter jest zazwyczaj łatwy do naprawienia i nie stanowi znaczącego problemu dla przyszłych mieszkańców. W porównaniu do innych przeprowadzanych przez nas odbiorów, gdzie często napotykamy na znacznie poważniejsze i trudniejsze do usunięcia wady, ten przypadek można uznać za pomyślny. Szczególnie pozytywnie oceniamy współpracę z biurem obsługi klienta dewelopera Na Wspólnej Deweloper, której profesjonalizm i zaangażowanie były na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło cały proces odbioru.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Błędne uszczelnienie punktów styku.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo). Ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki wg ITB.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2024-11.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych oznak korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji miejsca parkingowego, które stanowi integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, a stan wylewek oceniamy jako nienaganny. W trakcie odbioru natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które z pewnością nie powinny stanowić przeszkody dla przyszłych mieszkańców i mogą być z łatwością naprawione. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i naprawy.

Niektóre usterki:

• odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
• osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
• regulacja, zarysowania
• osadzenie/zarysowania (parapety)
• rozmieszczenie
• rozmieszczenie, głowice
• montaż i rozmieszczenie (zgodność z umową)
• stan posadzek, balustrad, obróbek blacharskich
• zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Błatnia Residence. Nasza szczegółowa analiza, wsparta wykorzystaniem kamery termowizyjnej, nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało nabyte w popularnym standardzie deweloperskim. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy dokładnej inspekcji przynależności lokalu, które obejmowały zewnętrzne miejsce parkingowe oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do naprawienia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie tynków w całym mieszkaniu – nie znaleźliśmy żadnych defektów, co jest rzadkością i zasługuje na uznanie. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się stolarka okienna, która była w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty samej stolarki, które wymagają drobnych poprawek.

Niektóre usterki:

• pęknięcia, zawilgocenia, odchylenia
• osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
• vichowa okleinę
• złe docieplenie listwy szybowej
• odchylenia, dylatacje
• regulacja, zarysowania
• osadzenie, zarysowania parapetów
• rozmieszczenie
• rozmieszczenie, głowice
• montaż i rozmieszczenie
• stan posadzek, balustrad, obróbek blacharskich
• zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne
• lipce

W lutym 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Nasz inżynier dokładnie zbadał obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przynależących do mieszkania elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Niestety, ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalną normę. Stan tynków w mieszkaniu nie był idealny, aczkolwiek występujące wady miały charakter drobny i mało istotny. Wylewki natomiast zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca, co finalnie daje efekt często akceptowalny dla nabywcy.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Na Wspólnej, który miał miejsce w roku 2024. W ramach naszych działań dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz miejsce postojowe, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nieruchomości. Podczas szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy wystąpienie awarii, która skutkowała pojawieniem się lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w granicach normy, co jest pozytywnym aspektem. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, wykazywała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Z wielką satysfakcją odnotowujemy, że stolarka okienna została wykonana bez zarzutu i nie stwierdzono żadnych wad ani usterek. Niestety, jakość wykonania wylewek okazała się być na wyjątkowo niskim poziomie, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia znaczących prac naprawczych w tym zakresie. Podsumowując, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy fachowca, aby zapewnić skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich niedociągnięć, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w styczniu 2024 roku. Nasz inżynier dokładnie sprawdził jakość wykonania przynależności, zwracając uwagę na detale, takie jak przynależności. Podczas odbioru mieszkania nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co z pewnością pozytywnie wpłynęło na jego stan. Mieszkanie prezentowało się estetycznie dzięki starannie położonemu tynkowi, jednak zauważyliśmy kilka drobnych wad. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, niestety, okażą się wymagające i niełatwe do usunięcia. Dlatego istotne jest wsparcie fachowców oraz finansowe zasoby na ewentualne naprawy. Stan stolarki okiennej był średni, co niestety nie dodaje punktów do ogólnej oceny jakości inwestycji. Wylewki również nie spełniły naszych oczekiwań - wymagają one znacznej poprawy. Wnioski wyciągnięte z odbioru mieszkania pozwolą nam skutecznie poprawić jakość i komfort użytkowania nieruchomości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera "Na Wspólnej" w 2024 roku. Inżynier stwierdził, że nie ma żadnych ognisk korozji biologicznej. Ponadto, upewnił się, że prace związane z przynależnościami, takimi jak miejsce postojowe, komórka lokatorska i balkon, zostały wykonane prawidłowo. Tynk w mieszkaniu nie był w idealnym stanie, jednak zawierał jedynie lekkie, nieznaczące wady. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie jest najlepszym sygnałem dla jakości inwestycji. Wylewki zostały wykonane z ogromną starannością. Podczas odbioru zidentyfikowano pewną liczbę usterek, chociaż zdarzają się odbiory, podczas których ich ilość jest znacznie większa. Co istotne, niektóre z wykrytych problemów są bardziej skomplikowane w naprawie i będą wymagać konsultacji z fachowcem. Mam nadzieję, że teraz notatka ta brzmi bardziej interesująco i zachęcająco! Mam nadzieję, że ta poprawiona wersja spełnia Twoje oczekiwania!

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Na Wspólnej Deweloper. Podczas szczegółowych oględzin lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej, niestety, pozostawia sporo do życzenia i wymaga uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie i deweloper może być z nich dumny. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu wykonano na najwyższym poziomie – jest to praca pierwszej klasy, pozbawiona jakichkolwiek defektów czy niedociągnięć. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu wykryliśmy jedynie minimalną liczbę usterek, a te, które się pojawiły, okazały się być stosunkowo proste i szybkie w naprawie. Takie właśnie odbiorny, gdzie jakość wykonania jest wysoka, a ewentualne niedociągnięcia niewielkie, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i świadczą o profesjonalnym podejściu wykonawcy. Mamy nadzieję na więcej podobnych, pozytywnych doświadczeń.

W marcu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Na Wspólnej Deweloper. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W ramach odbioru technicznego skontrolowaliśmy również dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Podczas szczegółowych oględzin okazało się, że stan wylewek mógłby być lepszy, co odnotowaliśmy w protokole. Mimo tego drobnego mankamentu, w całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Pozytywnie oceniamy fakt, że deweloper zadbał o wysoką jakość wykonania tynków, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które nie miały jednak istotnego wpływu na ogólną ocenę. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa korzystnie na postrzeganie jakości całej inwestycji. Podsumowując, mimo kilku drobnych uwag, mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, a większość usterek została zidentyfikowana i jest łatwa do naprawy.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Na Wspólnej, który miał miejsce w roku 2024. Mieszkanie zostało oddane w stanie pod klucz, co oznacza, że było gotowe do zamieszkania. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Jakość oraz stan stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie wykonania przez dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów z tynkami, które były równe i dobrze przygotowane. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszego wykończenia podłóg. Ogólne wrażenie z odbioru jest bardzo dobre, a mieszkanie prezentuje wysoki standard wykończenia.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Błatnia Residence, przeprowadzonego w roku 2026, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz boks rowerowy, potwierdzając ich zgodność z założeniami projektowymi. Tynk w lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, a wylewki w mieszkaniu również nie wykazują żadnych defektów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i nakładów finansowych do ich skutecznego usunięcia. Sugeruje to, że samodzielne próby naprawy bez odpowiedniego zaplecza mogą okazać się problematyczne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne istotne wady, które wymagają pilnej interwencji.