Opinie o Republika Matarnia od Navigator Development, Gdańsk

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Republika Matarnia. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Navigator Development stała na najwyższym poziomie i zasługuje na szczególne uznanie. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest godne pochwały. Niestety, liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Dostrzeżona przez nas ilość niedociągnięć jest rzeczywiście spora, jednakże nie należy się nimi nadmiernie martwić, ponieważ wszystkie są możliwe do naprawienia. Po konsultacji z odpowiednim specjalistą, który doradzi, jak sprawnie i efektywnie przeprowadzić niezbędne poprawki, sytuacja powinna zostać pomyślnie rozwiązana. Tynki w tym konkretnym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały przeprowadzenia kilku istotnych poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego stanu.

Znalezione usterki (21):

• Przedmuch na osadzeniu okna.
• Zapowietrzony kaloryfer.
• Brak płaszczyzny ściany.
• +18

• 

• 

• 

• 

• +30

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń, co potwierdziło nasze wstępne oględziny. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka istotnych wad dotyczących stolarki okiennej. Na powierzchni okien znajdowało się sporo rys, a także inne, poważniejsze uszkodzenia, które z pewnością wymagają interwencji. Co do wylewek, można było wykonać je z większą starannością. Stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które, choć nie są krytyczne, obniżają ogólną jakość wykonania. Tynk na ścianach został położony w sposób bardzo niestaranny, co sprawia, że jego stan wymaga natychmiastowej poprawy. Ogólnie rzecz biorąc, usterki zidentyfikowane w tej inwestycji przez naszych doświadczonych fachowców można określić jako problematyczne. Co więcej, ich liczba była niestety porównywalna do tych, które napotykamy w realizacjach o podwyższonej usterkowości, co sugeruje potrzebę większej uwagi ze strony wykonawcy.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Navigator Development w ramach inwestycji "Republika Matarnia" w 2024 roku nie odnotowaliśmy występowania zacieków ani zawilgocenia. Tynk wymagał niewielkich poprawek i naprawy w kilku miejscach, ale nie było to powodem do zmartwień. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady w stolarce okiennej, takie jak zadrapania i inne uszkodzenia. Ponadto, zauważyliśmy znaczące błędy w wykonaniu wylewek, które odbiegały od standardów rynkowych. Podczas przeglądu technicznego wykryliśmy wiele usterek, które będą wymagały znaczących nakładów finansowych na naprawę. Jednakże, jesteśmy pewni, że po dokonaniu niezbędnych poprawek mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania i cieszenia się nowym miejscem życiowym.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowy przegląd, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Republika Matarnia, zrealizowanym w roku 2024. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Nasz ekspert dostrzegł szereg usterek, które, choć liczne, mieszczą się w zakresie możliwości naprawy przez przeciętnego fachowca. Szczególną uwagę zwrócono na tynki, które wymagają znaczących poprawek ze względu na liczne wady, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny. Na szczęście, stan wylewek oceniono jako prawie idealny, bez zauważonych wad. Niestety, stolarka okienna wykazała wady o zbyt dużej skali, co skutkuje koniecznością jej wymiany.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Navigator Development w kwietniu 2024 roku zespół inżynierów dokonał szczegółowej kontroli, korzystając z termowizji. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach okazał się być na zadowalającym poziomie, z wyjątkiem miejsc dotkniętych awarią. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a ilość wad i usterek znacząco przewyższała normę. Jedyne, co moglibyśmy podkreślić pozytywnie, to staranność, z jaką nałożono tynki, oraz nienaganny stan wylewek.

Podczas weryfikacji natrafiliśmy na znaczną liczbę błędów, które okazały się być wyjątkowo trudne do naprawy, wymagając przy tym specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia. Praca nad usunięciem tych usterek będzie stanowiła spore wyzwanie. Nasza inspekcja była niezwykle dokładna i pozwoliła wyłapać nawet najdrobniejsze niedoskonałości. Teraz naszym zadaniem będzie współpraca z deweloperem w celu naprawy wszystkich zgłoszonych usterek, aby przyszli mieszkańcy mogli cieszyć się idealnym mieszkaniem bez żadnych problemów.

Dość poważne usterki w niektórych domach w inwestycji - głównie wilgoć i problemy z szybami/oknami.

Kolosalne problemy z terminami i wypłatą kar za spóźnienia (deweloper jest mi dłużny kilkadziesiąt tysięcy złotych) i unika kontaktu w tej sprawie. Sprzedawcy kłamią bez mrugnięcia okiem.

Generalnie mocno odradzam.