Opinie o Młode Stanisławie od Necon, Stanisławie

Szanowni Państwo, Niniejszym przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania numer 2025, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Młode Stanisławie". Nasza inspekcja, przeprowadzona z najwyższą starannością, miała na celu weryfikację stanu deweloperskiego lokalu oraz przynależności. Z przyjemnością informujemy, że po gruntownej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Lokal mieszkalny został poddany szczegółowej ocenie, podobnie jak przynależne do niego elementy: miejsce garażowe, prywatny ogródek oraz komórka lokatorska. Każdy z tych obszarów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem i obowiązującymi normami. W ramach kompleksowej kontroli, nasi inżynierowie wykorzystali również kamerę termowizyjną. Dzięki temu zaawansowanemu narzędziu mogliśmy precyzyjnie zidentyfikować potencjalne mostki termiczne czy nieszczelności, które mogłyby w przyszłości generować straty ciepła. Wyniki tej analizy potwierdziły dobrą jakość izolacji termicznej. Podczas inspekcji, nasi doświadczeni specjaliści odnotowali jedynie nieliczne, nierażące nieprawidłowości w wykończeniu tynków. Są to zazwyczaj drobne nierówności lub minimalne pęknięcia włoskowate, które nie wpływają na stabilność konstrukcji i są łatwe do usunięcia w ramach prac wykończeniowych. Co istotne, nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są w doskonałym stanie, bez widocznych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zamontowanej stolarki okiennej. Również wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, są równe i solidne. Podsumowując, ogólny stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry. Niemniej jednak, zgodnie z naszą misją wykrywania wszelkich, nawet najdrobniejszych niedociągnięć, zidentyfikowaliśmy kilka punktów, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego ze strony dewelopera. Te usterki, choć nie są krytyczne, powinny zostać usunięte przed finalnym odbiorem, aby zapewnić Państwu pełen komfort i satysfakcję z nowego mieszkania. Szczegółowy wykaz tych usterek znajduje się w załączonym protokole.

Niektóre usterki:

• Niewłączone ųródło ciepła
• Styk skrzynki bezpiecznik0w ze řcianą
• Nieszczelnořci
• Uszkodzenia mechaniczne
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Brak maskownic otwor0w odwadniających
• Brak płaszczyzny řcianki
• Brak kąta
• Niska odpornořć na řcieranie
• Brak liniowořci montaųu grzejnika
• Pęknięcia i zarysowania
• Brak płaszczyzny řciany
• Brak liniowořci kontakt0w
• Brak jednolitořci struktury tynku
• Otw0r w stropie

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Młode Stanisławie, które miało miejsce w roku 2026. W momencie dokonywania przez nas szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego pierwotnego stanu. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skrupulatnie zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania wszelkich przynależności związanych z lokalem, takich jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Niestety, podczas inspekcji ujawniliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż ich naprawa nie wchodzi w grę i konieczna jest jej całkowita wymiana. Mimo tej jednej istotnej kwestii, liczba usterek, na które zwróciliśmy Państwa uwagę, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalistów, aby skutecznie i bez zbędnych kosztów usunąć zidentyfikowane niedociągnięcia, unikając tym samym potencjalnych wydatków na nieudane poprawki. Co więcej, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – można śmiało powiedzieć, że są one wykonane bez zarzutu. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy, spełniając wszelkie oczekiwania.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia. Brak moŹliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Brak liniowości montaż u osprzętu elektrycznego.
• Zabrudzenia progu materiałem budowlanym.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Necon, który miał miejsce w roku 2022. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji technicznej, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało gotowość do dalszych prac wykończeniowych. Tynk w całym lokalu został wykonany z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi standardami, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i można uznać je za bez zarzutu. Jakość wykonania wylewek podłogowych również zasługuje na pochwałę i deweloper może być dumny z osiągniętego rezultatu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co należy uznać za bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę zakres prac. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody i techniki wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru lokalu, gdzie szczególną uwagę zwróciliśmy na komórkę lokatorską, która jest integralną częścią mieszkania. Jakość wykonania tej przestrzeni przez dewelopera Necon została przez nas dokładnie zweryfikowana. Przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, który nie wykazał obecności żadnych zawilgoceń. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Choć udało nam się zidentyfikować pewne niedociągnięcia, były to głównie drobne usterki, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Natomiast tynki w tym lokalu wymagały kilku poprawek, ponieważ ich jakość pozostawiała sporo do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Necon w ramach inwestycji Młode Stanisławie. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Następnie przystąpiliśmy do szczegółowej analizy przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem, których jakość wykonania przez wspomnianego dewelopera Necon również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Wylewki okazały się wymagać kilku poprawek, co odnotowaliśmy w protokole. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – zidentyfikowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji. Ogólna liczba usterek była umiarkowana. Jedna z naszych uwag dotyczyła ogólnego stanu mieszkania, a druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały pomocy specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy lekkie odspojenia tynku, które również zostały uwzględnione w naszej dokumentacji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji o nazwie Młode Stanisławie w roku 2023. Nasz inżynier dokładnie zbadał mieszkanie, korzystając nawet z termowizji, aby uzyskać kompletny obraz sytuacji. W trakcie inspekcji nie zauważono żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Należy również zaznaczyć, że mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Podczas sprawdzania mieszkania skupiliśmy się także na dodatkowych elementach, takich jak przynależności. Wylewki w podłodze były w idealnym stanie, nie wykazując żadnych widocznych uszkodzeń. Tynk na ścianach był równie nienaruszony, bez żadnych ubytków. Stolarka okienna nie posiadała żadnych wad ani usterek, co świadczyło o solidnym wykonaniu. Warto podkreślić, że w omawianym lokalu inwestor wprowadził wiele zmian zgodnie z preferencjami najemcy, co oznaczało, że nasza inspekcja musiała być wyjątkowo staranna i dokładna. Pomimo wykrycia pewnej liczby usterek, należy podkreślić, że były to drobne mankamenty, łatwe w naprawie i nie generujące znaczących kosztów. Nasze wnioski pozwolą na szybką identyfikację problemów i ich skuteczne usunięcie, co zagwarantuje mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo w nowym lokum.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Necon, a przynależności to elementy, które należą do mieszkania i zostały poddane szczegółowej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Necon. Nie odnotowano żadnych zacieków ani zawilgocenia. Stan mieszkania po odbiorze był deweloperski. Wylewki zostały wykonane starannie i z dbałością o detale. Podczas odbioru lokalu zauważono poważne wady w stolarki okiennej. Tynki wymagają udoskonaleń - występuje znaczna liczba wad, usterek, odspojów oraz odchyleń od płaszczyzny. Mimo że liczba wykrytych usterek była niewielka, zalecamy skorzystanie z porady specjalisty w celu skutecznego ich naprawienia, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na poprawki. Warto zadbać o jak najlepsze wykończenie mieszkania, gwarantując sobie komfort oraz satysfakcję z zamieszkania. Poprawność wykonania wszelkich prac wykończeniowych to kluczowy element zapewniający bezpieczeństwo i wygodę osobom zamieszkującym nieruchomość.

Niniejsza notatka stanowi podsumowanie odbioru mieszkania od dewelopera Necon, który miał miejsce w roku 2024. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy przynależności lokalu, w tym jego ogródek, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu i zgodności z umową. Dodatkowo, przeprowadziliśmy zaawansowane pomiary przy użyciu kamery termowizynej, co pozwoliło nam na dokładną analizę izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Po wnikliwej analizie danych uzyskanych podczas badań termowizyjnych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych ze strony przyszłego właściciela. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Choć nie były to wady krytyczne, wymagały one odnotowania i zgłoszenia. Stan wylewek pozostawiał nieco do życzenia; choć nie były one w stanie krytycznym, zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które odbiegały od oczekiwanego, idealnego wykończenia. Średnia liczba usterek w tym konkretnym przypadku była umiarkowana. Jedna z naszych wiadomości szczegółowo opisywała ogólny przebieg odbioru, podczas gdy druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem, oprócz drobnych niedociągnięć, natrafiliśmy również na błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował się całkiem dobrze. Stwierdziliśmy jedynie lekkie, mało znaczące wady, które nie wpływały negatywnie na ogólny odbiór pomieszczeń i z łatwością można je będzie naprawić podczas prac wykończeniowych.