Nexity - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

2024-03-18 (aktualizacja: 2024-03-18)

Deweloper Nexity

Deweloper Nexity to renomowana firma realizująca inwestycje na kilku europejskich rynkach. Działalność dewelopera jest kompleksowa i obejmuje transakcje, projektowanie, zarządzanie, planowanie przestrzeni, doradztwo, jak również wszelkie inne usługi związane z obsługą klienta na rynku nieruchomości.

Pełen wachlarz świadczeń, produktów oraz rozwiązań, ma za zadanie spełnić wymagania i potrzeby ogółu społeczeństwa, jak i indywidualnych jednostek. Grupa Nexity wywodząca się z Francji, poza rodzinnym rynkiem buduje też w Niemczech, Belgii, we Włoszech, w  Polsce i w Portugalii. W swoich projektach wykorzystuje wieloletnie doświadczenie, know-how i dbałość o środowisko (energooszczędność). Nexity ma na swoim koncie ponad 22 tysiące sprzedanych mieszkań. Na polskim rynku deweloper jest od 2011 roku i zrealizował przykładowo takie osiedla jak: Skylife, My Bemowo, Bianco w Warszawie. Aktualnie pracuje między innymi nad następującymi inwestycjami — Bliski Marcelin i Malta Point w Poznaniu oraz City Vibe w Krakowie.

Historia Nexity

Historia Nexity sięga 1974 roku i postaci Bernarda Arnaulta. Piętnaście lat później firma przeniosła swoją siedzibę do Paryża.

Następnie w 1990 roku jej spółka-córka rozpoczęła działalność w Madrycie (Hiszpania). Wraz z intensywnym rozwojem dewelopera następuje też ekspansja innych europejskich rynków.

Spółka dociera do Belgii, Portugalii i Włoch. W międzyczasie w 2004 roku firma Nexity wchodzi na giełdę w Paryżu.

W 2011 roku na polskim rynku powstaje Nexity Polska Sp. z o.o. i z biegiem lat zyskuje ugruntowaną pozycje na rynku nieruchomości.

Jak buduje Nexity? Opinie

Nexity Polska po latach działalności zdecydowała się obrać nowy model działania, tzn. zrezygnować z usług generalnych wykonawców. W ten sposób zmniejszyła ryzyko budżetowe, zoptymalizowała koszta, a także zyskała większą stabilność organizacyjną. Pierwszym projektem realizowanym w takiej formie przez Nexity w Polsce jest III etap budowy osiedla NextUrsus. W tym celu deweloper rozpoczął przedsięwzięcie pod nazwą Nexity Management, działające w ramach spółki. Dzięki nowej organizacji firma zyskała w aspektach odpowiedzialności za projekt oraz w jego terminowości.

Takie działania przyśpieszą również czas oczekiwania na zakupione mieszkanie. Widzimy więc, że Nexity działa sprawnie, kompleksowo i ma duże doświadczenie przy wielu realizacjach. W tym miejscu nasuwa się pytanie o opinie nabywców. Przeglądając fora internetowe związane z rynkiem pierwotnym i poszczególnymi inwestycjami na pierwszy rzut oka można zauważyć ogromną ilość negatywnych komentarzy. W przypadku Nexity oczywiście pojawiają się skargi na usterki i niedociągnięcia, lecz relatywnie nie ma ich aż tak dużo, jak w przypadku innych deweloperów. Ważne, by do oceny danego projektu podejść indywidualnie, przeanalizować wszystkie dokumenty, standard wykończenia i tym podobne. W razie potrzeby nasza firma Pewny Lokal może pomóc Ci wykonać zarówno audyt prawny, jak i techniczny.

Nexity — inwestycja La Praga 

Inwestycja La Praga przy ulicy Radzymińskiej zrealizowana przez Nexity już na etapie budowy cieszyła się dużym zainteresowaniem. Kameralny budynek w dogodnej lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum zwrócił uwagę wielu nabywców. Nie bez znaczenia była też urzekająca architektura oraz funkcjonalne rozkłady mieszkań.

Projekt La Praga nie uszedł też uwadze holenderskiemu funduszu inwestycyjnemu Van der Vorm Vastgoed Group, który zdecydował się wykupić budynek z przeznaczeniem mieszkań na wynajem długoterminowy. To oczywiście nie umknęło opinii publicznej i wiele mediów szeroko opisywało temat tak dużej transakcji. 

Umowa deweloperska Nexity

Umowa deweloperska zawiera mnóstwo profesjonalnych sformułowań, które są niełatwe do zrozumienia dla zwykłego człowieka – dla osoby niezwiązanej z budownictwem i prawem. W dodatku jej treść jest obszerna. Dlatego podpisanie tego dokumentu stanowi dla wielu nabywców poważny problem. Podpisanie go zaś bez wcześniejszego przeczytania ze zrozumieniem, nie wchodzi w grę. Dlatego postępuj rozsądnie i poważnie. Skorzystaj z pomocy naszych ekspertów od nieruchomości i prawa. 

W naszej ofercie tuż obok profesjonalnych odbiorów technicznych nieruchomości znajduje się analiza umowy deweloperskiej – jedna z najczęściej wybieranych u nas usług. Polega na szczegółowym przeanalizowaniu umowy krok po kroku, celem wyłapania wszelkich nieścisłości, błędów i kruczków. Wszystko to ma na celu bezpieczeństwo nabywcy, naszego klienta. 

Pewny Lokal to kancelaria prawna, która od lat specjalizuje się w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Mamy w swoim zespole prawników z ogromnym doświadczeniem w prawie konsumenckim i rzeczowym. Przeanalizowaliśmy już tysiące projektów umów deweloperskich, w związku z czym doskonale orientujemy się, jakie kruczki umowne są stosowane przez deweloperów. Ponadto bardzo dobrze znamy firmę Nexity. Nasi eksperci specjalizują się we wszystkich prawnych aspektach różnych rodzajów umów, jakie można podpisać właśnie z tym deweloperem. 

W związku z powyższym zachęcamy wszystkich nabywców zamierzających podpisać umowę z tym deweloperem lub z innym, do skorzystania z naszej pomocy. Ten odważny krok pozwoli uniknąć niepotrzebnego ryzyka przy podpisywaniu tak ważnego dokumentu. Pragniemy zarazem podkreślić, że w ramach prowadzonej działalności analizujemy nie tylko umowę deweloperską, ale na życzenie klienta również dodatkowe dokumenty dołączone do umowy. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu, celem omówienia niezbędnych szczegółów. Usługę można zamówić online, telefonicznie i na miejscu w biurze. Wybierz dla siebie najwygodniejszy sposób i skontaktuj się z naszym doradcą. 

Odbiór mieszkania Nexity

Jeśli jesteś nabywcą lokalu od dewelopera Nexity i oczekujesz odbioru technicznego mieszkania to idealny moment na skontaktowanie się z naszą firmą Pewny Lokal, która oferuje profesjonalną asystę przy odbiorze nieruchomości. Nasi inżynierowie pracują we wszystkich miastach, gdzie Nexity aktualnie realizuje swoje projekty, tj. w Poznaniu, Warszawie i Krakowie.

Zatem bez problemu mogą dojechać na umówiony termin, żeby dokonać skrupulatnego audytu technicznego. W trakcie takiego przeglądu nasi fachowcy, dzięki swojej wiedzy, doświadczeniu oraz odpowiedniemu sprzętowi są w stanie wykryć nawet wady ukryte nieruchomości. Zweryfikują też zgodność lokalu z prospektem informacyjnym, który zawiera szczegóły standardu deweloperskiego.

Co więcej, ocenią mieszkanie pod kątem obowiązujących norm budowlanych. Taka dokładna analiza i spisanie w protokół odbioru wszystkich niedociągnięć i nieprawidłowości to gwarancja ochronny interesów oraz szansa na uniknięcia dodatkowych kosztów. Warto mieć na uwadze, że wady i usterki odkryte po odbiorze mogą nie zostać uznane przez Nexity, a tym samym przynieść spore problemy, wydatki i zbędny stres. Dlatego też zapraszamy do ustalenia szczegółów i zachęcamy do skorzystania z usług naszych specjalistów!