Opinie o Stalowa 37 od Novum Developer, Pruszków

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim od firmy Novum Developer. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu oraz przynależnego do niego miejsca parkingowego, które również poddaliśmy rzetelnej kontroli. W ramach procedury odbiorowej wykonaliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjny. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani innych anomalii temperaturowych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej ścian i stropów. Szczegółowa analiza stanu tynków wykazała ich bardzo dobrą jakość – praktycznie nie odnotowano odspojeń ani innych istotnych wad powierzchni, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłego właściciela. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, są równe i stabilne, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Ogólna ocena stanu technicznego lokalu jest bardzo pozytywna. Zidentyfikowane usterki okazały się nieliczne i miały charakter wyłącznie drobnych niedociągnięć, których usunięcie nie powinno generować znaczących kosztów ani wydłużać terminu wprowadzenia się. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się stolarka okienna, której stan oceniono jako średni. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, niewielkie niedoskonałości w obrębie ram i uszczelek, które wymagają korekty ze strony dewelopera. Mimo tych drobnych uwag, ogólny obraz odbioru jest bardzo korzystny dla nabywcy, a mieszkanie prezentuje wysoki standard wykonania.

Niektóre usterki:

• Spasowanie portalu drzwiowego
• Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwiowych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak płaszczyzny ściany
• Pęknięcia/zarysowania
• Zabrudzenia
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Trwałe zabrudzenia
• Brak ciągu wentylacji
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Polerowanie balustrady balkonu
• Zabrudzenia płyt balkonowych
• Doczyszczenie miejsca postojowego

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novum Developer. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną, obejmującą nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Po wnikliwej inspekcji z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedociągnięcia, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie powinny stanowić znaczącego problemu. Ponadto, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, których naprawa jest zazwyczaj akceptowana przez naszych klientów bez większych zastrzeżeń. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i wymagała interwencji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest godne pochwały i stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku. Nasz inżynier zajmował się nie tylko oceną jakości wykonania, ale też sprawdzeniem wszelkich przynależności, takich jak kamera termowizyjna, która nie wykryła żadnych zawilgocen. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka usterek, jednakże nie stanowią one problemu, ponieważ mogą zostać szybko i sprawnie naprawione. To ostatecznie przełożyło się na satysfakcjonujący wynik odbioru mieszkania. Wady w wylewkach zostały zidentyfikowane i zostaną naprawione, przy czym ich liczba znacząco przewyższa dopuszczalną normę. Co więcej, tynk pozostawiał wiele do życzenia i wymagał naprawy w kilku miejscach. Dzięki naszej staranności oraz profesjonalizmowi klient będzie mógł cieszyć się wysoką jakością mieszkania, pozbawionego usterek.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Stalowa 37. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, które na szczęście nie ujawniły się w żadnej znaczącej formie, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednakże nie stanowiły większego problemu i mogły zostać sprawnie usunięte. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o standardach pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako przeciętny, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, co zostało odnotowane. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonawcy w tym konkretnym obszarze.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Novum Developer, zlokalizowanego w ramach inwestycji Stalowa 37, w roku bieżącym, czyli 2024. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszych standardowych procedur, wykonaliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Z satysfakcją informujemy, że badanie to nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie znaleźliśmy żadnych usterek w tym zakresie. Choć nasi inżynierowie nierzadko spotykają się z różnego rodzaju niedociągnięciami, tym razem odnotowaliśmy zaskakująco niewielką liczbę wad. Niemniej jednak, pomimo ich niewielkiej ilości, zakres niektórych z nich okazał się być na tyle znaczący, że wymagał będzie profesjonalnego podejścia i odpowiednich kompetencji ze strony wykonawcy podczas procesu naprawczego. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie. Natomiast stan tynku w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, mało istotne wady, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór pomieszczeń.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novum Developer. Po dokładnej analizie nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Lokal przekazany został w stanie deweloperskim. Dokładnie sprawdziliśmy wykonanie wszelkich przynależności, takich jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Podczas inspekcji nie znaleziono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Zauważono jedną wiadomość dotyczącą odbioru, która opisuje standardowe ustalenia. Natomiast druga notatka wskazuje na konieczność interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Wylewki prezentują się w dobrym stanie. Średni stan stolarki okiennej negatywnie wpływa na ogólną jakość inwestycji.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Stalowa 37 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Warto zaznaczyć, że mieszkanie było w trakcie wykańczania, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Aby dokładnie sprawdzić występowanie zawilgoceń, skorzystaliśmy z termowizji. Po przeprowadzeniu inspekcji nie wykryliśmy żadnych zacieków ani wilgoci. Dodatkowo sprawdziliśmy balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które są częścią lokalu. Należy zauważyć, że sposób, w jaki został położony tynk w tym mieszkaniu, pozostawiał wiele do życzenia. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek była przeciętna, to naprawa usterek zidentyfikowanych przez naszego inżyniera prawdopodobnie będzie wiązała się z umiarkowanymi kosztami. Istotnymi wadami były problemy z oknami, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Ponadto zauważyliśmy problematyczne błędy wylewek, które znacząco odbiegały od normy. W związku z powyższym, istnieje konieczność podjęcia działań naprawczych w celu usunięcia wykrytych problemów.

Podczas oględzin mieszkania w nowej inwestycji Stalowa 37 w 2024 roku, przeprowadzonych przy użyciu kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych oznak zawilgocenia. Badania obejmowały nie tylko wnętrza, lecz także dodatkowe elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska. Lokal został przekazany w stanie surowym, jednak podczas odbioru zauważono pewne istotne niedoskonałości w tynkach, takie jak odpryski. Wymagane jest usunięcie wad w wylewkach. Stolarka okienna również wymaga uwagi, zauważono kilka rys oraz inne mankamenty. Średnia liczba usterek wskazuje na konieczność podjęcia dalszych działań - pierwsza wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga wyraża potrzebę zaangażowania specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Wskazane jest dokładne zbadanie wszystkich zauważonych wad i ich natychmiastowa naprawa, aby mieszkanie mogło zostać oddane w pełni sprawne i gotowe do zamieszkania. Profesjonalne przeglądanie oraz szybka reakcja w sprawie usuwania usterek zapewnią przyszłym mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa w ich nowym miejscu zamieszkania.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku, po czym przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności, czyli obiektów takich jak przyłącza. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani wilgoci. Mieszkanie miało średnią liczbę usterek, które można było naprawić stosunkowo łatwo, przy niewielkiej pomocy fachowca lub wydatkach, co jest akceptowalne. Wylewki prezentowały się bez zarzutu. Co do tynku, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń, ponieważ został nałożony bardzo starannie. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek w elementach okiennych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 mieliśmy przyjemność dokonać przeglądu Państwa nieruchomości. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, wykorzystując nowoczesne narzędzia, takie jak kamera termowizyjna, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie jego konstrukcji i instalacji. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące tynków, które można określić jako średnio istotne. Dotyczyły one między innymi odspojenia materiału od podłoża. Co do jakości stolarki okiennej i drzwiowej, stwierdziliśmy, że pozostawia ona wiele do życzenia i nie spełnia naszych oczekiwań pod względem wykonania. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z pomocy doświadczonego fachowca, który pomoże Państwu w skutecznym i efektywnym kosztowo usunięciu zidentyfikowanych niedociągnięć, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na poprawki.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Stalowej 37. Podczas inspekcji zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego lokalu. W związku z tym, firma Novum Developer podjęła działania mające na celu dokładne osuszenie mieszkania po zakończeniu odbioru. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera. Natomiast wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące. Chociaż niewielka liczba usterek jest zawsze mile widziana, kluczowe jest zwrócenie uwagi na charakter i wagę wykrytych niedociągnięć. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady okazały się na tyle poważne, że wymagały interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Szczególnie istotne problemy dotyczyły stolarki okiennej, gdzie odnotowaliśmy liczne zarysowania oraz inne, poważne uszkodzenia, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Stalowa 37 został przeprowadzony w 2024 roku. Podczas inspekcji sprawdziliśmy m.in. ogródek jako przynależność lokalu. Dodatkowo dokonaliśmy pomiaru za pomocą termowizji, jednak badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych zawilgoceń. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Warto zauważyć, że wylewki zostały wykonane starannie, a tynk aplikowany był w sposób profesjonalny, bez żadnych schropowaceń czy nierówności. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne usterki, choć warto podkreślić, że zdarzają się sytuacje, podczas których napotykamy znacznie więcej problemów. Istotne jest również to, że niektóre z usterek nie są łatwe do naprawy i wymagają fachowej interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W tym przypadku mieliśmy przyjemność współpracować z deweloperem Novum Developer, odbierając mieszkanie w roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również jakość konstrukcji, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia. Wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie zlokalizować wszelkie anomalie. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy awarię, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Zazwyczaj podczas odbiorów stwierdzamy pewną liczbę usterek, jednak w tym przypadku ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić sytuację jako zadowalającą. Szczegółowo przyjrzeliśmy się stanowi tynków, gdzie odnotowaliśmy kilka średnio istotnych wad, takich jak odspojenia, które wymagają uwagi. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, nie wpływa znacząco negatywnie na ogólną ocenę inwestycji. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że wylewki zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych usterek.