Opinie o Osiedle Rozalin od Novum plus, Lusówko

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości, dbając o to, by wszystkie potencjalne problemy zostały zidentyfikowane. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do dokładnej analizy rozkładu temperatur w pomieszczeniach, co pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych anomalii termicznych. Warto zaznaczyć, że mieszkanie to przeszło znaczące zmiany lokatorskie, co sprawiło, że jego układ znacznie odbiegał od standardowych projektów w tym budynku. Ta nietypowa konfiguracja wymagała od nas dodatkowego zaangażowania i precyzji podczas odbioru technicznego. Niestety, stan tynku w niektórych miejscach pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji w kilku punktach. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa wiąże się z potencjalnie wyższymi kosztami. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości mieści się w granicach akceptowalności, choć nie jest to najmniejsza liczba usterek, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy. Z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Rozalin, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Analiza termowizyjna nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione przez klienta w standardzie deweloperskim. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, można określić jako umiarkowaną. Co jednak istotne i warte podkreślenia, wszystkie stwierdzone niedociągnięcia mają charakter drobnych wad, które są stosunkowo łatwe do usunięcia i nie generują wysokich kosztów naprawy. W trakcie odbioru lokalu zwrócono uwagę na znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagały interwencji. Stan tynku w niektórych miejscach pozostawiał wiele do życzenia i konieczne były drobne prace naprawcze. Wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany, tak zwane zmiany lokatorskie, nieco zwiększyły zakres naszych obowiązków, ponieważ musieliśmy dodatkowo zweryfikować dokonane przeróbki, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie inwestora. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością i cechują się bardzo wysoką jakością wykonania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Novum Plus, a następnie poddane badaniu kamerą termowizyjną. Okazało się, że mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Podczas odbioru nasz doświadczony inżynier zidentyfikował sporą liczbę usterek. Jednakże, choć ich było wiele, nie były one poważne i nie wymagały dodatkowych środków, aby je naprawić. Przeprowadzony odbiór nie wykazał żadnych problemów z tynkami, a także wszystkie szyby i ramy okienne były bez zarzutu. Wylewki zostały wykonane z ogromną starannością, co świadczyło o wysokim standardzie wykończenia. Należy zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich spowodowała konieczność dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, gdyż układ mieszkania znacząco różnił się od pozostałych lokali w budynku. Pomimo napotkanych wyzwań, nasz zespół jest zawsze gotowy sprostać wszelkim nietypowym sytuacjom, dbając o najwyższą jakość świadczonych usług.