Opinie o Nowa Słodownia od Nowa Słodownia Deweloper, Nysa

Przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w ramach inwestycji Nowa Słodownia. Podczas naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Wylewki betonowe zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie, bez żadnych widocznych wad. Tynki w tym konkretnym mieszkaniu były niemal perfekcyjne, choć odnotowaliśmy kilka drobnych miejsc, gdzie wystąpiły niewielkie odspojeń od podłoża. Lokal, który mieliśmy okazję odbierać, był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Tego typu modyfikacje stanowią spore wyzwanie podczas procesu odbioru technicznego, wymagając od nas szczególnej uwagi i dokładności. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na niezbyt zadowalającym poziomie. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Są to defekty, które zdecydowanie warto usunąć, najlepiej po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem. Specjalista będzie w stanie doradzić najlepsze metody naprawy, zapewniając ich prawidłowe wykonanie i możliwie sprawną realizację.

Znalezione usterki (6):

• Breiche bellen - maytme
• Uzupełnić, tyub the eleventh
• Karage stori
• +3

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który został oddany do użytku w stanie surowym. W ramach naszych działań dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, w tym kuchnię, przedpokój oraz balkon, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Dodatkowo, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie poziomu wilgotności w mieszkaniu, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Wszelkie drobne niedociągnięcia tynkarskie, które wymagały niewielkich poprawek, zostały odnotowane i są łatwe do usunięcia. Ogólna liczba usterek, które wykryliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnym zakresie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Z niewielką pomocą fachowca lub przy niewielkim nakładzie finansowym można je sprawnie naprawić, osiągając satysfakcjonujący efekt. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek, które okazały się być na bardzo wysokim poziomie. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Znalezione usterki (8):

• Zabrudzenia pianą montażową na ramie okna (prawy dolny róg) salon
• Okno balkonowe od zewnątrz - odstająca listwa przy rolecie
• Uszkodzenia balustrady od zewnątrz
• +5

Przepraszam za niedociągnięcia. Oto poprawiona wersja:

Odbiór mieszkania został przeprowadzony w 2023 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, więc to my, jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań, mieliśmy za zadanie sprawdzić wszelkie usterki i niedociągnięcia. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził gruntowną kontrolę, aby upewnić się, że mieszkanie spełnia oczekiwania klienta.

W trakcie naszej inspekcji, skupiliśmy się na poszukiwaniu ewentualnych zawilgoczeń, ale na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Dodatkowo, zwróciliśmy uwagę na jakość wykonania miejsca parkingowego, które jest nieodłączną częścią mieszkania. Przeprowadziliśmy rzetelną kontrolę, aby upewnić się, że deweloper - Nowa Słodownia Deweloper - spełnił wszystkie wymagania dotyczące tego elementu.

Niestety, muszę zauważyć, że wykonanie tynków w mieszkaniu było niestaranne i wymaga poprawy. Były one wykonane w sposób, który nie spełniał oczekiwań. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania, wykryliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi. Brakowało precyzji i dokładności w ich montażu. Również wylewki, które są kluczowym elementem konstrukcji, zawierały kilka nieprawidłowości o średnim znaczeniu.

Warto zaznaczyć, że chociaż liczba usterek podczas tego odbioru była znaczna, zdarzają się też sytuacje, gdzie napotykamy na znacznie większe ilości problemów. Istotne jest jednak to, że niektóre z tych usterek nie są łatwe do naprawy i wymagają porady i wsparcia doświadczonego fachowca. Jako profesjonaliści, jesteśmy gotowi, aby podjąć niezbędne działania, by rozwiązać te problemy i zapewnić klientowi doskonałą jakość mieszkania, jakiej się spodziewał.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Zidentyfikowane przez nas usterki, choć wymagają interwencji, należą do kategorii tych łatwych w naprawie. Spodziewamy się, że większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z nimi bez większych problemów. Należy jednak zaznaczyć, że ich liczba jest nieco większa niż można by się spodziewać po kilku drobnych niedociągnięciach. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Dodatkowo, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od usterek. Ogólna jakość stolarki okiennej jest na bardzo dobrym poziomie, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Nowa Słodownia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia.

Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń ani wilgoci w przegrodach budowlanych, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako bardzo zły. Liczne wady i niedociągnięcia w tym zakresie budzą pewne zastrzeżenia co do jakości wykonania całej inwestycji i świadczą o niedbalstwie wykonawcy.

Podczas szczegółowego odbioru mieszkania zidentyfikowano szereg wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to błędy, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych usunąć. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób bardzo staranny i precyzyjny, co zasługuje na pochwałę. Natomiast jakość tynku na ścianach w mieszkaniu została uznana za niezadowalającą, wymagającą poprawy.