Opinie o Ogrody Włochy od Ogrody Invest, Mazowieckie

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera, który miał miejsce w roku 2020. Po dokładnych oględzinach nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt stanu technicznego nieruchomości. Niemniej jednak, stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny, co w pewnym stopniu obniża ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. W zakresie tynków zidentyfikowano wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Mimo że liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą. Zaleca się skontaktowanie z fachowcem, który doradzi w kwestii optymalnych metod wykonania niezbędnych poprawek. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowy przegląd, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się notatka sporządzona po odbiorze mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Ogrody Włochy", które miało miejsce w 2020 roku. W momencie przeprowadzania inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które, ze względu na swoją złożoność, mogą generować spore koszty napraw. Jest to aspekt, który naturalnie wpływa na ogólną ocenę odbioru. Tynki w mieszkaniu były w bardzo dobrym stanie, zbliżonym do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych miejsc, gdzie doszło do odspojeń. Wylewki natomiast zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryto żadnych błędów w ich wykonaniu.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję z użyciem kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością, co zasługuje na wyróżnienie. Podczas przeglądu, lista usterek zaczęła się szybko zapełniać, jednakże największym wyzwaniem okazała się powaga znalezionych nieprawidłowości, ponieważ ich naprawa wiązała się z koniecznością posiadania sporej rezerwy finansowej. Liczba i rodzaj usterek znacząco przewyższały przyjęte normy, co stanowiło istotne zagrożenie dla jakości mieszkania. Natomiast wady dotyczące tynków okazały się być średnio istotne w skali problemów napotkanych podczas inspekcji.

W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania i odkryliśmy, że nie ma tam ognisk korozji biologicznej, co z pewnością jest bardzo korzystne. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależność miejsca parkingowego do tego lokalu. Warto zauważyć, że mieszkanie w chwili odbioru nie było jeszcze w pełni wykończone, co jest typowe dla tzw. stanu deweloperskiego. Odnalezione istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne znaczące uszkodzenia, wymagają pilnej naprawy. Podczas przeglądu stwierdzono średnią liczbę nieprawidłowości, co może trochę uspokoić, ale ich powaga i rozległość nadal wymagają natychmiastowej uwagi. Jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia, natomiast tynk został nałożony w sposób bardzo niechlujny i wymaga pilnej poprawy.