Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Ostoya Pucka, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 6 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Ostoya Pucka
01
Brak wysokości 2m i długości 5m w miejscu postojowym
2 zgłoszenia
02
Uszkodzona powierzchnia wizjera
1 zgłoszenie
03
Problem z uszczelką
1 zgłoszenie
Przykłady: odkształcona uszczelka
04
Brak kąta prostego
1 zgłoszenie
05
Zabrudzenia
1 zgłoszenie
Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji
Zdjęcia usterek z protokołów
12zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Ostoya Pucka
M
Mirosław Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach inwestycji Ostoya Pucka przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależności takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Po szczegółowej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą precyzyjnego pomiaru termowizyjnego. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a stan wylewek oceniliśmy jako niemal idealny, co jest rzadkością. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, wykazywała jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania.
Znalezione usterki (10):
Uszkodzona powierzchnia wizjera
Odkształcona uszczelka
Brak kąta prostego
Trwałe zabrudzenia elewacji
Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych)
Niska odporność podkładu podłogowego (jastrych) na ścieranie/zrywanie
Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego
Brak wysokości 2m i długości 5m w miejscu postojowym
Brak światła w komórce lokatorskiej
S
Sebastian Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach naszej usługi odbioru mieszkań, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółową inspekcję lokalu na inwestycji Ostoya. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał kompleksowego sprawdzenia stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu wilgotności, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Przeprowadziliśmy również dokładny audyt techniczny przynależności, sprawdzając wszystkie elementy składowe nieruchomości. Chociaż niewielka liczba wykrytych wad jest zazwyczaj powodem do zadowolenia, w tym konkretnym przypadku musimy niestety zwrócić uwagę na powagę niektórych usterek, które znacząco obniżają ogólną ocenę techniczną tej inwestycji. Poziom wykonania wylewek okazał się być zgodny ze standardami obserwowanymi na większości podobnych budów, co jest pozytywnym aspektem. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć nie była w stanie idealnym, wykazywała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi.
K
Karol Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Mamy cudowną firmę, która zajmuje się odbiorem mieszkań od deweloperów. Nasz niesamowity zespół inżynierów wykonuje dokładne przeglądy, aby znaleźć wszelkie usterki i niedoskonałości w nowych mieszkaniach. Wspaniale, że otrzymaliśmy kolejne zadanie w 2022 roku!
Korzystając z kamery termowizyjnej, nie wykryliśmy żadnych zawilgoceń w tym pięknym mieszkaniu. Przez cały czas naszego przeglądu było ono w stanie surowym, a wylewki były bez żadnych wad. W naszym obszernym raporcie o odbiorze odnotowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które można bez trudu naprawić po skonsultowaniu się z naszymi wykwalifikowanymi fachowcami. Oni z pewnością doradzą, jak naprawić te niedoskonałości w sposób poprawny i skuteczny.
Niestety, sposób położenia tynku w tym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia. Ale nie martw się, mamy niesamowity zespół, który dokona poprawek, aby wszystko wyglądało dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś! Co więcej, wady w stolarki okiennej są znaczące, ale nie ma powodu do zmartwień. Nasza firma jest przygotowana do solidnej wymiany, abyś mógł cieszyć się nowymi, pięknymi oknami w swoim mieszkaniu.
Jesienna przyjemność odbioru mieszkania nigdy wcześniej nie była tak radosna! Będziemy dążyć do tego, aby Twój nowy dom był idealny, pełen ciepła i przyjemności.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
3 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Oktan Investment
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 9 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Oktan Investment na terenie 2 województw: Pomorskie i Mazowieckie.
Inwestycja Apartamenty Targowa Bis zbudowana przez dewelopera Oktan Investment jest położona w województwie Mazowieckie. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Nowa Zamiejska zbudowana przez dewelopera Oktan Investment jest położona w mieście Słupsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.