Opinie o Odrzańskie Tarasy od Oleander Deweloper, Krapkowice

W 2023 roku zostaliśmy zatrudnieni do przeprowadzenia przeglądu technicznego tego lokalu. W ramach tej usługi sprawdziliśmy dwie ważne rzeczy - przynależności. Szczęśliwie nie odnaleźliśmy żadnych przecieków ani wilgoci. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, jednak przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które wykazało, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Tynk w mieszkaniu był nie idealny, jednak zawierał tylko lekkie, mało znaczące wady. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego głównie ze względu na to, że klient zlecił deweloperowi wiele zmian lokatorskich. Co do stolarki okiennej, jej stan nie był najlepszy, co niekorzystnie wpływa na ocenę jakości inwestycji. Na szczęście znaleźliśmy tylko kilka usterek, ale pocieszające jest to, że były to drobiazgi, które można łatwo poprawić w prosty sposób, bez dodatkowych wydatków.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie "Odrzańskie Tarasy". Nasz specjalista dokładnie zbadał obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących nieprawidłowości. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy szczegółową analizę mającą na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej w obrębie mieszkania. Równolegle dokonaliśmy oceny jakości wykonania elementów przynależnych do lokalu, takich jak na przykład wylewki, które zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak wady o średnim stopniu istotności dotyczące tynków, w tym zauważalne odspojenia materiału. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalne normy. Co więcej, nieliczne błędy, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii wymagających specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie klasyfikują się one jako usterki poważne.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera INVESTDOM w 2024 roku, w ramach inwestycji Odrzańskie Tarasy, skoncentrowaliśmy się na sprawdzeniu przynależności. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną mogliśmy dokładnie przeanalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Cieszy nas fakt, że kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocen, a wylewki zostały wykonane starannie. Mimo że liczba usterek wydaje się być na akceptowalnym poziomie, ich zakres oraz znaczenie są już bardziej problematyczne, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego fachowca. Niestety, wady stolarki okiennej są znaczące i konieczna będzie jej wymiana. Na szczęście podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami. Ostatecznie, zalecamy przeprowadzenie szczegółowej inspekcji i podjęcie działań korygujących, aby zagwarantować pełną satysfakcję z nabytego nieruchomości.