Opinie o Wiślana Kępa od Open Two Deweloper, Warszawa

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. W ramach standardowej procedury, przeprowadziliśmy szczegółowe pomiary poziomu zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Analiza obrazu termowizyjnego ujawniła niepokojącą obecność znaczącej liczby zawilgoceń w różnych partiach mieszkania, co stanowi istotny sygnał ostrzegawczy. Lokal, który podlegał naszej weryfikacji, znajdował się w typowym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Podczas przeprowadzonego odbioru, lista zidentyfikowanych usterek szybko się wydłużała, co samo w sobie jest już powodem do niepokoju. Jednakże, co okazało się jeszcze bardziej problematyczne, to skala i powaga znalezionych nieprawidłowości. Wiele z wykrytych wad wymagać będzie znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie, co może stanowić spore obciążenie dla przyszłego właściciela. Warto odnotować, że stan tynków w mieszkaniu był generalnie dobry, co jest pozytywnym aspektem, pomimo stwierdzenia kilku drobnych, nieistotnych niedoskonałości. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały pewne drobne elementy, które wymagały drobnych poprawek, aby osiągnąć idealny stan. Największe zastrzeżenia budziła jednak stolarka okienna. Stwierdzono liczne rysy oraz inne, poważne usterki, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien, wymagając pilnej interwencji.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Lokal został nabyty w stanie deweloperskim. Badanie kamery wykazało liczne miejsca zawilgocenia, rozmieszczone w różnych częściach mieszkania bez jednoznacznego źródła. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia dużej liczby wad. Podczas odbioru zauważyliśmy wiele błędów, które okazały się być raczej trudne do naprawy, wymagając specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia. Co do wylewek, były one w gorszym stanie niż u większości deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia do tej pory. Stolarka okienna prezentowała się bardzo słabo, co świadczy negatywnie o całej inwestycji.