Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Osiedle Diamentowe?

Najczęstsze usterki to: Problem z oknem, Rysy i pęknięcia, Problem z tynkiem. Dane pochodzą z 22 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Osiedle Diamentowe?

Na podstawie 1 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 2.5/5, powaga usterek to 1.3/5, a obsługa klienta to 3.8/5.

Osiedle Diamentowe | Opinie z odbiorów i forum

Z 1 odbioru technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Osiedle Diamentowe

Odbiór

Liczba usterek2,5

Powaga usterek1,3

Obsługa klienta3,8

Elementy wykonania

Tynki1,7

Wylewki5,0

Okna1,7

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych1 odbiór techniczny wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 22 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Osiedle Diamentowe

01

Problem z oknem

4 zgłoszenia

Przykłady: do wyjaśnienia styk części ram i skrzydeł okien, odkształcenie parapetu, mostek termiczny przy osadzeniu okien
02

Rysy i pęknięcia

2 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia lub zarysowania powłok ściennych, rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
03

Problem z tynkiem

2 zgłoszenia

Przykłady: brak płaszczyzny ścian, odspojenia tynku
04

Odpryski i uszkodzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
05

Problem z oknem (zabrudzenia)

2 zgłoszenia

Przykłady: trwałe zabrudzenia parapetu, zabrudzenie skrzydła okna

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
Osiedle Diamentowe, Stargrad
65zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Osiedle Diamentowe

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

styczeń 2026 · Osiedle Diamentowe, Stargrad

Znalezione usterki (22):

Pęknięcia lub zarysowania powłok ściennych.
Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych.
Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego.
Brak płaszczyzny ścian.
Brak kąta prostego.
Do wyjaśnienia przeznaczenie rewizji w szachcie.
Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Brak odpowiedniej dylatacji.
Do wyjaśnienia lokalizacja okablowania przy posadzce.
Brak dokumentacji przebiegu instalacji podtynkowych.
Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
Do wyjaśnienia styk części ram i skrzydeł okien.
Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
Uszkodzenie skrzydła okna.
Trwałe zabrudzenia parapetu.
Zabrudzenie skrzydła okna.
Odspojenia tynku.
Odkształcenie parapetu.
Zabrudzenie klamki drzwi wejściowych.
Mostek termiczny przy osadzeniu okien.
Do wyjaśnienia brak klamki i nawiewnika w oknie.

Opinia i zdjęcia: Osiedle Diamentowe

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Osiedle Diamentowe

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 2 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Osiedle Diamentowe. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Zachodniopomorskie.

Osiedle Diamentowe

Stargrad · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle Diamentowe zbudowana przez dewelopera Osiedle Diamentowe jest położona w mieście Stargrad. Obsługa klienta jest poprawna. Usterki znajdowane w lokalach są zazwyczaj istotne. Usterkowość lokali jest w normie.

Najczęstsza usterka: Pęknięcia lub zarysowania powłok ściennych.

2,1

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Osiedle Diamentowe

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Osiedle Diamentowe

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Osiedle Diamentowe

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 30.11.2025

Osiedle Diamentowe - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Osiedle Diamentowe.

Więcej o deweloperze Osiedle Diamentowe

Osiedle Diamentowe forum

Osiedle Diamentowe to inwestycja mieszkaniowa zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących nowoczesnych, funkcjonalnych i estetycznie wykonanych lokali. Projekt wyróżnia się przemyślanymi układami mieszkań, spokojną lokalizacją oraz architekturą zapewniającą komfort codziennego życia. Inwestor dba o wysoką jakość wykonania i przyjazne otoczenie, dzięki czemu Osiedle Diamentowe przyciąga osoby szukające wygodnego i dobrze zorganizowanego miejsca do zamieszkania.

Umowa deweloperska Osiedle Diamentowe

Jeśli otrzymałeś umowę deweloperską dotyczącą mieszkania w Osiedlu Diamentowym, warto dokładnie sprawdzić wszystkie jej zapisy, aby upewnić się, że są one jasne i korzystne dla Ciebie. Analiza dokumentu pozwoli zweryfikować standard wykonania inwestycji, harmonogram płatności, terminy realizacji oraz zapisy dotyczące odpowiedzialności dewelopera. Dzięki temu możesz podpisać umowę w pełni świadomie i bez ryzyka niekorzystnych postanowień.

Odbiór techniczny mieszkania Osiedle Diamentowe

Podczas odbioru technicznego mieszkania w Osiedlu Diamentowym sprawdzamy jakość wykonania lokalu, równość ścian i podłóg, stan tynków, działanie instalacji oraz poprawność montażu stolarki. Kontrolujemy również zgodność inwestycji z projektem i obowiązującymi normami. Profesjonalna weryfikacja pozwala wykryć ewentualne usterki przed podpisaniem protokołu odbioru, zapewniając Ci pewność, że mieszkanie zostało wykonane solidnie i zgodnie ze standardem inwestycji.

Opublikowano 2025-11-30, aktualizacja 2025-11-30.