Opinie o Osiedle Malownicze od Osiedle Malownicze Deweloper, Wrocław

Odbiór mieszkania od dewelopera "Osiedle Malownicze Deweloper" w 2023 roku był prawdziwą przygodą! Nasi inżynierowie skorzystali z kamery termowizyjnej, która niestety nie wykryła żadnych ukrytych tajemnic w postaci zawilgocenia. Ale nie ma co narzekać - wylewki prezentują się nienagannie, a tynk w mieszkaniu został nałożony z taką starannością, że aż można by pomyśleć, że to praca artystyczna! Jednakże, gdy przyszło do stolarki okiennej, niestety nie było już tak kolorowo. Okazało się, że mamy do czynienia z dużą ilością rys oraz innymi poważnymi usterkami, które będą wymagały naszej szczególnej uwagi. Podczas odbioru udało nam się także wychwycić wiele błędów, które okazały się być bardzo trudne do usunięcia, wymagając zarówno kompetencji, jak i doświadczenia. Cóż, jak to mówią, diabeł tkwi w szczegółach, a my mamy diabelnie wiele pracy przed sobą! Docham towarzystwie innych detektywów usterek i z pewnością stawimy im czoła z uśmiechem na ustach!

Znalezione usterki (4):

• Rysy
• Pęknięcia szkła
• Odpryski
• +1

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Malownicze. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. W badanym lokalu praktycznie nie ujawniono odspojeń materiału ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania w tym zakresie. Niemniej jednak, w trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę nieprawidłowości, które można zakwalifikować jako wymagające interwencji. Ich naprawa wymagać będzie zastosowania specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich kompetencji technicznych. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru była duża liczba zmian lokatorskich, które wpłynęły na kształt mieszkania, znacząco odbiegający od standardowych projektów innych lokali w tej samej bryle budynku. Warto podkreślić bardzo wysoką jakość wykonania wylewek, z czego deweloper może być zadowolony. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymagać będzie od wykonawcy podjęcia stosownych działań naprawczych.

Znalezione usterki (1):

• Rysa szyba zewnetrzna

Mieszkanie zostało odebrane z Osiedla Malownicze Deweloper w 2023 roku. Po dogłębnej analizie, cieszy nas stwierdzenie, że problematyczne zacieki i zawilgocenia nie występują. Ponadto, przeprowadzone badania nie wykazały żadnych problemów z wylewkami - wszystko zostało wykonane bez najmniejszego zarzutu. Podczas inspekcji ujawniono jedynie kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. Odbiór przebiegł wyjątkowo sprawnie, co świadczy o profesjonalizmie oraz solidności dewelopera, który zdecydowanie zasługuje na polecenie. Należy podkreślić, że ilość wykrytych usterek nie przekracza znacząco normy, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Pragnę także zwrócić uwagę na doskonałą jakość wykonania prac tynkarskich w tym mieszkaniu. Osoba odpowiedzialna za tę czynność zasługuje z całą pewnością na uznanie i jest godna złotego medalu za solidną i staranną pracę.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w styczniu 2024 roku. W trakcie tej czynności kamera termowizyjna ujawniła znaczną liczbę zawilgoceń. Ponadto, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka istotnych wad dotyczących tynków, takich jak odspojenia. Nasz inżynier zauważył sporą liczbę usterek, które zostały wykryte podczas inspekcji. Co więcej, te wady mogą być trudne do naprawy, ponieważ są one poważne. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, jednakże jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Sugerujemy dokładną analizę i natychmiastowe podjęcie działań naprawczych w celu usunięcia wszystkich wykrytych problemów, aby zapewnić odpowiednią jakość mieszkania.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Malownicze, przeprowadzonego w roku 2025, wykonaliśmy szczegółową inspekcję techniczną. W procesie tym wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania potencjalnych zawilgoceń. Na szczęście, nasze analizy nie wykazały żadnych znaczących problemów z wilgociącią w konstrukcji budynku. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Oprócz standardowych czynności, zweryfikowaliśmy również wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, które mogły wpłynąć na układ czy funkcjonalność lokalu. W trakcie naszej szczegółowej analizy zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co ciekawe, niektóre z nich okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie naprawczym, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego, a także nakładów finansowych, aby zapewnić ich bezproblemowe i skuteczne wyeliminowanie. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, prezentował jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na jakość wykonania wylewek podłogowych, która pozostawiała wiele do życzenia, wymagając znaczących prac poprawkowych. Podobnie, jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie poniżej oczekiwań, co również wymagało naszej uwagi.