Opinie o Osiedle Poznańskie od Osiedle Poznańskie, Czapury

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Poznańskie. Jest to projekt, który, jak się okazuje, boryka się z pewnymi wyzwaniami, w tym z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co jest istotną kwestią dla przyszłych mieszkańców. Nasz inżynier miał okazję zbadać mieszkanie jeszcze przed jego finalnym wykończeniem, czyli w tak zwanym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na jakość konstrukcji balkonu, który jest integralną częścią nieruchomości. Aby zapewnić kompleksową ocenę stanu technicznego, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię, przeprowadzając kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia, takie jak niewielkie odspojenia tynku. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co stanowi pozytywny aspekt. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i wpływa negatywnie na postrzeganie jakości całej inwestycji. Dodatkowo, naszym zadaniem była weryfikacja wprowadzonych przez lokatorów zmian w układzie mieszkania. Podsumowując, zakres wykrytych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym może być jednak fakt, że ich liczba, choć nie należała do najmniejszych, mieściła się w granicach akceptowalności, co daje pewien margines do negocjacji i planowania prac naprawczych.

Niektóre usterki:

• Front kablowy wykonany niezgodnie z projektem.
• Front szafki obok WC wykonany z płyty meblowej zamiast płytek, brak liniowości zabudowy.
• Blat kuchenny wykonany z dw2ch element2w zamiast z jednolitego HPL.
• Spłuczka WC osadzona tak, ŷe widoczne są nacięcia w płytce.
• Zastosowanie zwykłych szafek zamiast narożnej w połączeniu zabudowy wysokiej i wiszącej.
• Front meblowy w szafce na ekspres wykonany jako zwykły zamiast łamanego, zgodnie z projektem.
• LED piaskowany na froncie lustrzanym w łazience wykonany w jednym pasie zamiast w dw2ch, jak w projekcie.
• Gratada na kosze na śmieci wykonana bez mechanizmu Gola-Gola.
• Brak gniazda wtykowego w aneksie kuchennym, w jego miejscu zamontowano włącznik światła.
• Brak włącznika podszałkowego do taśmy LED w zabudowie kuchennej wiszącej.
• Gniazdo pod zabudową kuchenną wiszącą wykonane z osprzętu Karlik zamiast Bachmann DUE czarny 2x230V.
• Taśma LED zamontowana w zabudowie RTV w innym miejscu niż wskazane w projekcie.
• Front meblowy pod mikrofal2wką wykonany zbyt nisko, zaburzając estetykę i funkcjonalność.
• Listwa LED w zabudowie wiszącej kuchni nie oświetla blatu.
• Lod2wka Samsung BRB80F26CEFO zamiast Samsung BRB26715CWW.
• Płyta indukcyjna SAMSUNG N28485066GK zamiast SAMSUNG NZ6485066FK.
• Krzesła Larisa zamiast krzeseł Konna.
• Brak nawierconych otwor2w do regulacji wysokości p2łek w zabudowie meblowej.
• Brak ogranicznik2w kąta otwarcia front2w meblowych, powodujących kolizję.
• Szuflady w zabudowie niskiej RTV obcierają o podłogę przy otwarciu.
• Uszkodzone ramki w pokojach.
• Uszkodzony front meblowy w sypialni.
• Szuflady w zabudowie kuchennej nie licują się.
• Brak g2rnej szuflady pod umywalką w łazience.
• Zabudowa szafy z pralką w łazience nie jest wykonana pod kątem prostym.
• Uchwyt drzwi zamrażarki obciera o uchwyt sąsiedniego frontu, powodując kolizję.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Osiedle Poznańskie. Dodatkowo wykonaliśmy szczegółowy audyt techniczny przynależności, obejmujący wszystkie elementy składowe nieruchomości. Nasza analiza wykazała, że średnia liczba usterek na jedno mieszkanie wynosi zazwyczaj jedną pozycję w protokole odbiorowym. Tym razem jednak, oprócz standardowych uwag, zidentyfikowaliśmy szereg wad, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca. Co więcej, niektóre z wykrytych niedociągnięć będą wiązały się z koniecznością poniesienia drobnych nakładów finansowych w celu ich usunięcia i doprowadzenia lokalu do stanu deweloperskiego zgodnego z oczekiwaniami.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Osiedle Poznańskie. Podczas naszego szczegółowego odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek. Warto zaznaczyć, że określenie 'przeciętna' w tym kontekście oznacza, iż nie były to pojedyncze niedociągnięcia, lecz pewna ich ilość. Jednakże, co jest kluczowe, większość z nich znajduje się na poziomie, który nie powinien generować nadmiernie wysokich kosztów naprawy. W związku z tym, mimo pewnej liczby usterek, ogólny stan mieszkania można uznać za zadowalający, a sytuację za nieźle rokującą pod kątem przyszłych prac wykończeniowych czy ewentualnych poprawek.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na Osiedlu Poznańskim, który został formalnie odebrany od dewelopera w roku 2020. Podczas przeprowadzonej inspekcji stwierdzono obecność pewnej liczby usterek. Chociaż liczba ta nie była rekordowa w porównaniu do innych przeprowadzonych przez nas odbiorów, gdzie zdarzało się wykryć ich znacznie więcej, to jednak ich charakter jest istotny. Wiele z zidentyfikowanych wad nie należy do kategorii drobnych niedociągnięć, które można łatwo naprawić samodzielnie. Wręcz przeciwnie, ich usunięcie będzie wymagało interwencji specjalistów oraz fachowego doradztwa, co podkreśla wagę dokładnego przeglądu i profesjonalnego podejścia do odbioru nieruchomości.

Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań. Nasz inżynier po raz kolejny z sukcesem przeprowadził odbiór jednego z pięknych mieszkań. W 2020 roku mieliśmy przyjemność znaleźć jedynie drobne usterki, które zostaną szybko i łatwo naprawione. Cieszymy się, że nie będzie konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Otrzymanie tak pięknego i perfekcyjnego mieszkania to z pewnością świetna inwestycja dla naszych klientów.

W sierpniu 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Poznańskie. Lokal został oddany do użytku w popularnym stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła również przynależne do mieszkania dwa miejsca parkingowe, które dokładnie sprawdziliśmy pod kątem wszelkich niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, zawierał jedynie drobne, nieznaczące wady, które nie powinny stanowić problemu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chcemy jednak podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej, a co ważniejsze, bywają one o wiele trudniejsze w naprawie i wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia. Zauważyliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie było ich ani za dużo, ani za mało. Co do wylewek, stwierdziliśmy, że występujące w nich wady powinny zostać profesjonalnie usunięte, aby zapewnić najwyższą jakość wykończenia.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera na osiedlu Poznańskim. Nasz zespół dokładnie sprawdził także miejsce postojowe, które również przeszło przez naszą inspekcję. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, z wyraźnymi oznakami zawilgocenia, które stanowią powszechny problem inwestycji na osiedlu Poznańskim i manifestują się również w tym konkretnym lokum. Tynk wewnątrz lokalu jest w dobrym stanie, nie wykazuje żadnych uszkodzeń. Odkryliśmy jednak niedoskonałości w wykonaniu wylewek, które znacznie odbiegają od norm. Dodatkowym wyzwaniem okazały się przeróbki wprowadzone przez poprzednich lokatorów, co spowodowało zwiększoną ilość pracy, ponieważ konieczne było dodatkowe sprawdzenie zmian wprowadzonych na życzenie inwestora. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, mieściła się w przeciętnej skali, jednak ich profesjonalna naprawa wymagałaby znacznego nakładu pracy oraz finansowego zaangażowania, aby zagwarantować solidne wyniki.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Poznańskie zostało odebrane przez nas w 2021 roku. Podczas procesu odbioru podjęliśmy starania, aby upewnić się, że wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z ustaleniami, włączając w to również przynależności takie jak stan deweloperski, instalacje i wykończenie. Nie ograniczając się jedynie do wizualnej oceny, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Po dokładnej analizie, nie wykryliśmy żadnych niepokojących oznak zacieków ani zawilgocenia, co stanowi pozytywny sygnał dla przyszłych mieszkańców. Naszym zadaniem było również sprawdzenie ewentualnych zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów. Podczas odbioru technicznego inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które mogą być łatwo naprawione przez średniozaawansowanego fachowca. Tynki w lokalu nie wykazują żadnych uszkodzeń, a wylewki są w nienaruszonym stanie. Natomiast stolarka okienna wymaga pilnej uwagi, ponieważ obecny stan nie pozostawia dobrego wrażenia i wymaga korekty, co mogłoby poprawić ogólny odbiór inwestycji.

Odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji o nazwie Osiedle Poznańskie został przeprowadzony w 2021 roku przez naszego inżyniera. Po dokładnej inspekcji, stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie, które zostało przez nas sprawdzone, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Należy zauważyć, że średni stan stolarki okiennej może negatywnie wpłynąć na ocenę jakości całej inwestycji. Natomiast wylewki w mieszkaniu wymagały kilku poprawek. W trakcie przeglądu zostało wykryte kilka usterek, które zostały udokumentowane - jedna lista dotycząca usterek, a druga odnosi się do ich jakości. W niektórych przypadkach konieczna będzie interwencja specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Tynk w analizowanym lokalu prezentował się bardzo dobrze, jednak zauważono kilka drobnych niedociągnięć.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle Poznańskie, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych zawilgocen. Lokal był wykończony "pod klucz". Jakość stolarki nie była zadowalająca. Wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, które można naprawić stosunkowo szybko i bez większych nakładów finansowych przy niewielkiej pomocy fachowca. Sugerujemy zwrócenie większej uwagi na jakość stolarki oraz dokładność wykończenia w przyszłości. Tynk w mieszkaniu zasługuje na pochwałę, gdyż został nałożony bardzo starannie i precyzyjnie. Dzięki takiemu podejściu, mieszkanie prezentuje się estetycznie i solidnie.

Odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji o nazwie Osiedle Poznańskie odbył się w 2021 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a podczas przeglądu sprawdziliśmy także garaż, będący częścią lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. W trakcie odbioru zauważyliśmy drobne niedoskonałości na tynkach, jednak szyby i ramy okienne prezentowały się bez zarzutu. Jakość wykonanych wylewek również zasługuje na pochwałę, co świadczy o profesjonalizmie dewelopera. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które mogą okazać się wyzwaniem w procesie naprawy. Wskazuje to na konieczność skorzystania z pomocy specjalistów oraz dostępności odpowiednich środków finansowych, aby naprawy przebiegły bezproblemowo. Wierzymy, że dokładna uwaga i staranność przy usuwaniu tych usterek będą kluczowe dla zachowania wysokiej jakości mieszkania.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2021 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, jednakże od razu zauważyliśmy, że różniło się od standardowego. Wynikało to z faktu, że klient zlecił deweloperowi wykonanie licznych zmian lokatorskich. Niestety, ilość wad i usterek w mieszkanie wysoko przekraczała normę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy wiele nieprawidłowości, które wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość tych błędów da się szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Z przyjemnością stwierdzamy, że brak jest jakiejkolwiek korozji biologicznej. Co więcej, stan wylewek był prawie idealny bez żadnych wad. Wyłożenie tynku również zasługuje na pochwałę, wykonano je bardzo solidnie, bez jakichkolwiek defektów. Niezależnie od tych drobnych niedociągnięć, jestem przekonany, że wszystkie usterek zostaną sprawnie naprawione, a mieszkanie zyska swój piękny wygląd i spełni oczekiwania klienta. Wręcz mogą to być okazje do jeszcze większej poprawy jakości mieszkania i stworzenia przestrzeni, która przerosnie oczekiwania klienta. Nasza firma posiada wieloletnie doświadczenie w usuwaniu wszelkich usterek i wad, więc jestem pewien, że końcowy efekt będzie imponujący, równie imponujący jak sama koncepcja tego mieszkania.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze technicznym mieszkania zlokalizowanego na Osiedlu Poznańskim. W trakcie szczegółowych oględzin przeprowadzonych przez naszego doświadczonego inżyniera, dokonano wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono potencjalnym zawilgoceniom, jednakże nie stwierdzono żadnych niepokojących oznak ani istotnych problemów w tym zakresie, co stanowi bardzo pozytywny aspekt. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej profesjonalna wymiana, aby zapewnić optymalne parametry izolacyjne i estetyczne. Obserwowane podczas odbioru technicznego usterki, choć liczne, nie powinny stanowić większego wyzwania dla wykwalifikowanych fachowców. Wylewki podłogowe wykazywały pewne nieprawidłowości o średnim nasileniu, co sugeruje, że ich wykonanie mogłoby być bardziej precyzyjne. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru. Całość prac odbiorowych przebiegła sprawnie, a zebrane informacje pozwolą na skuteczne zaplanowanie niezbędnych prac naprawczych.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku na Osiedlu Poznańskim, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsca parkingowe, zostały wykonane we właściwy sposób. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Podczas badania za pomocą kamery stwierdziliśmy występowanie licznych miejsc zawilgoconych. Zawilgocenia występowały w różnych lokalizacjach, bez wyraźnego jednego źródła. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie z wymogami. Wykryta ilość usterek i wad znacząco przekracza normę. Usterki, zidentyfikowane przez naszego inżyniera, są na tyle nieskomplikowane, że średnio doświadczony specjalista od napraw poradziłby sobie z nimi. Nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami - były one wykonane bez zarzutu. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej kontroli jakości i dbałości o detale podczas procesu odbioru mieszkania od dewelopera. Proszę zwrócić uwagę na poprawność gramatyczną i stylistyczną. Dziękuję.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lipcu 2022 roku. Po dokładnej analizie, chcielibyśmy poinformować, że sprawdzane przez nas mieszkanie, zakupione w stanie deweloperskim, zostało poddane kontroli termowizyjnej w celu wykrycia ewentualnych zawilgocień. Po dokładnym przeglądzie z użyciem termowizji, mamy przyjemność poinformować, że nie natrafiliśmy na żadne niepokojące zacieki czy też zawilgocenia. Chcielibyśmy także wyrazić uznanie dla osoby odpowiedzialnej za kładzenie tynku w tym mieszkaniu, która zasługuje na złoty medal za solidną pracę. Podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy jedynie umiarkowane problemy z wylewkami, natomiast stolarka okienna okazała się być bez żadnych wad czy usterek. Oprócz tego, z zadowoleniem informujemy, że znalezione usterki były minimalne i łatwe do naprawy - takich odbiorów chcielibyśmy mieć więcej!

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzony został w sierpniu 2022 roku. Kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych wilgoci, co świadczy o dobrym stanie technicznym mieszkania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co daje przestrzeń do własnej aranżacji i dostosowania do potrzeb nowego właściciela. Podczas przeglądu skupiliśmy się na dwóch istotnych pryncypiach, starając się zapewnić kompleksową diagnozę stanu technicznego nieruchomości. W trakcie obchodu zauważyliśmy liczne zmiany lokatorskie, co może wpłynąć na ocenę ogólnego stanu mieszkania. Pomimo tego, że liczba usterek była ograniczona, rekomendujemy skonsultowanie się z specjalistą celem ich skutecznej naprawy, co przyczyni się do długotrwałego zachowania wysokiego standardu. Istniejące wady stolarki okiennej, w postaci licznych rys oraz innych poważnych uszkodzeń, wymagają natychmiastowej interwencji w celu zachowania bezpieczeństwa i estetyki mieszkania. Pozytywnie oceniamy precyzję wykonania wylewek oraz solidną pracę osoby odpowiedzialnej za kładzenie tynku. Możemy rozwinąć informacje na temat znalezionych usterek i zasugerować konkretne działania naprawcze, które pozwolą nabywcy efektywnie zadbać o stan nieruchomości. Dzięki temu notatka stanie się bardziej profesjonalna i pomocna dla klienta.

Mieszkanie odebrane od dewelopera z osiedla Poznańskiego w 2023 roku nie wykazało żadnych ognisk korozji biologicznej. Podczas inspekcji technicznej zauważono, że stan wylewek mógłby być lepszy. Występują istotne wady w stolarki okiennej: liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia. Należy zauważyć, że nie mieliśmy zastrzeżeń co do wykonania tynków, które zostały nałożone z niezwykłą starannością. Usterki w tej konkretnej inwestycji, które zostały zauważone przez naszych specjalistów, można określić jako wręcz problematyczne, a ich liczba niestety jest porównywalna do realizacji z bardziej narosłymi mankamentami.

Mieszkanie w Osiedlu Poznańskim zostało odebrane w 2023 roku. Podczas odbioru nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Niemniej jednak, odkryto znaczne wady w stolarkach okiennych, które wymagają naprawy. Informujemy jednak, że tynk został nałożony bardzo starannie i nie stwierdzono w nim żadnych mankamentów. W raporcie odbioru odnotowano średnią ilość usterek, które warto usunąć po skonsultowaniu się z odpowiednim specjalistą, który doradzi, jak to zrobić prawidłowo i efektywnie. Deweloper może być dumny z wysokiej jakości wylewek, które zostały zastosowane. Nasza firma zajmuje się przeprowadzaniem odbiorów mieszkań, aby zapewnić kompleksowe rozwiązanie dla osób, które kupują mieszkania od deweloperów. Nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowe oględziny, aby znaleźć ewentualne usterki i wady, które mogą wpływać na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. Dzięki naszym usługom możemy zagwarantować, że wszelkie ukryte problemy zostaną wykryte, a notatka odbioru zostanie sporządzona w sposób rzetelny i profesjonalny. Nasza firma może zapewnić pełne wsparcie i doradztwo techniczne przy naprawach, abyście Państwo byli zadowoleni z jakości swojego nowego mieszkania.

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Osiedle Poznańskie". Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokonał szczegółowej inspekcji, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas wnikliwego przeglądu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach kompleksowego sprawdzenia, uwadze naszego eksperta poddane zostały również przynależności do lokalu, takie jak przestronny taras oraz przypisane miejsce garażowe. W momencie przeprowadzania odbioru, stan mieszkania określany był jako surowy, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Szczególną uwagę zwróciła na siebie jakość wykonania tynków, która okazała się być na niezadowalającym poziomie, wymagającym interwencji. Odnotowaliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które mogą wpływać na komfort użytkowania i estetykę pomieszczeń. Nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter i skalę, mogą stanowić wyzwanie podczas procesu naprawczego. Dodatkowo, proces odbioru wymagał poświęcenia czasu na weryfikację zmian lokatorskich, wprowadzonych zgodnie z życzeniem inwestora, co stanowiło dodatkowy element analizy. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad.