Opinie o Ostoja Kampinos od Ostoja Development, Mazowieckie

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy sierpniu 2022 r. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Wylewki nie zawierały ani jednej wady.

Szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego pod adresem [tutaj można dodać adres lub numer mieszkania], został przeprowadzony w sierpniu 2025 roku. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych widocznych zacieków ani oznak zawilgoceń. Dodatkowo, w celu precyzyjnej oceny, wykonano pomiary poziomu wilgotności przy użyciu specjalistycznej kamery termowizyjnej, które potwierdziły brak niepokojących anomalii termicznych wskazujących na ukryte zawilgocenia. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny – są równe i gładkie, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, w trakcie odbioru technicznego zidentyfikowano szereg usterek. Chociaż ich liczba jest znacząca, większość z nich ma charakter drobnych niedociągnięć, które powinny być stosunkowo łatwe do usunięcia przez doświadczonego fachowca. Wśród zauważonych problemów, jakość wykonania tynków w mieszkaniu została uznana za niezadowalającą, z widocznymi nierównościami i miejscowymi uszkodzeniami wymagającymi poprawek. Podobnie, stan stolarki okiennej i drzwiowej również budzi zastrzeżenia, wykazując niedoskonałości, takie jak drobne rysy czy niedokładne spasowanie. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Ostoja Development zasługuje na pochwałę, była wzorowa i profesjonalna.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Niewłaściwa izolacja.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak klamki.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brak osłon zawiasów.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak podłączenia.
• Brak obróbki tynkarskiej.
• Estetyka wykonania tynku na wyobleniu.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak wykończenia.
• Estetyka obróbki otworu drzwi.
• Brak obróbki przegród dla instalacji przez strop.
• Obróbka blacharska do poprawy.
• Wykonanie i montaż komina gazowego nad połacią dachu.
• Przebarwienia na klamce.
• Brak kąta prostego.
• Brak obudowy pionów instalacyjnych.
• Estetyka obróbki tynkarskiej.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.

Nie polecam tego developera. Na podstawie moich doświadczeń odradzam! Tylko mili są na początku. Potem to dramat i pełno usterek..

Ja również nie polecam tego dewelopera, nie znają się na rzeczy, są bardzo mili, ale nie o to chodzi. Nie mówią wszystkiego kupującemu, nie zatrudniają porządnych inżynierów, taka fikcja

Niestety, trzeba uważac na tego dewelopera. Gdy już kupisz, po ptakach. Żadne techniczne sprawy ich nie obchodzą. Radz sobie czlowieku sam. Zostajesz na lodzie

Kiepska firma, która udaje, że zna branże deweloperską. Odradzam