Opinie o Osiedle Srebrniki od PB Górski, Pomorskie

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Srebrniki, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości. Kontrola obejmowała między innymi badanie kamerą termowizyjną, które miało na celu wykrycie ewentualnych problemów z wilgociącią lub mostkami termicznymi. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Przeprowadziliśmy również weryfikację prawidłowości wykonania przynależności do lokalu, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie te elementy spełniają standardy. Pozytywnym aspektem jest fakt, że kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących przede wszystkim elementów okiennych. Stan tynków w mieszkaniu oceniono jako bardzo dobry, bliski ideału, choć odnotowano kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólna liczba znalezionych wad jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Jednakże, usunięcie wykrytych usterek będzie wymagało starannego podejścia, zaangażowania i prawdopodobnie konsultacji z doświadczonym fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę wykonania.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak włařciwego spadku odpływu kanalizacji WC
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera PB Górski. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Należy jednak zaznaczyć, że niektóre z nich mogą okazać się nieco trudniejsze do usunięcia, co sugeruje, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza finansowego oraz profesjonalnego podejścia, aby uniknąć dalszych komplikacji. Z przyjemnością odnotowujemy wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten konkretny lokal. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów na powierzchni tynków, co świadczy o ich staranności. Wylewki betonowe wymagały jednak kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Mamy nadzieję, że przedstawione uwagi okażą się pomocne w dalszych pracach.

Niektóre usterki:

• Niewłączone żódło ciepła - brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zarysowania powłoki.
• Obsadzenie skrzynki rozdzielczej - do uzupełnienia ubytki.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji PB Górski, zlokalizowanej w [tutaj można dodać miasto, jeśli jest znane, np. Gdańsku]. Odbiór miał miejsce w lipcu 2025 roku i dotyczył lokalu mieszkalnego zakupionego w stanie deweloperskim. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania z projektem budowlanym, obowiązującymi normami oraz sztuką budowlaną, aby zapewnić przyszłemu nabywcy pewność co do jakości i bezpieczeństwa nieruchomości przed jej finalnym przekazaniem. W ramach inspekcji nasz inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależności, które stanowią integralną część zakupionej nieruchomości. Weryfikacji poddano Taras, Miejsce garażowe, Ogródek oraz Komórkę lokatorską, zwracając szczególną uwagę na ich wykonanie, funkcjonalność, wymiary oraz zgodność z dokumentacją projektową. Kluczowym elementem inspekcji było badanie poziomu zawilgocenia, przeprowadzone z użyciem profesjonalnej kamery termowizyjnej. Niestety, analiza termowizyjna ujawniła obecność licznych zawilgoceń, które były rozproszone w różnych obszarach mieszkania. Brak jednego, wyraźnego źródła tych zawilgoceń sugeruje, że problem może mieć charakter systemowy, być wynikiem wilgoci technologicznej lub niedostatecznej wentylacji, co wymaga dalszej, pogłębionej diagnostyki i skutecznego osuszenia przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac wykończeniowych. Jest to kwestia o zasadniczym znaczeniu dla trwałości konstrukcji, komfortu użytkowania oraz zdrowia mieszkańców. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały wykonane prawidłowo i nie stwierdzono żadnych pęknięć, odspojeń ani innych uszkodzeń mechanicznych, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Dodatkowo, w ramach odbioru, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich zmian lokatorskich zgłoszonych przez nabywcę. Sprawdziliśmy, czy zostały one zrealizowane zgodnie z zatwierdzonym projektem, obowiązującymi standardami oraz oczekiwaniami klienta. Niestety, jakość wykonania i montażu stolarki okiennej oraz drzwiowej oceniamy jako niezadowalającą. Stwierdzono niedociągnięcia, które mogą wpływać na szczelność, izolacyjność termiczną, akustyczną oraz estetykę, co będzie wymagało interwencji serwisu lub poprawek ze strony dewelopera. Warto podkreślić, że w zakresie tynków wewnętrznych nie odnotowano poważnych wad. Praktycznie nie znaleziono odspojeń, pęknięć czy innych znaczących usterek, co świadczy o ich stosunkowo dobrej jakości wykonania. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania wskazuje na występowanie usterek, które wykraczają poza drobne niedociągnięcia. Wykryte błędy, w szczególności te dotyczące zawilgoceń i stolarki, wymagają interwencji doświadczonych fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów przez dewelopera w celu ich rzetelnego i trwałego usunięcia. Nie są to wady, które można by zignorować lub łatwo naprawić we własnym zakresie, co podkreśla konieczność odpowiedzialnego podejścia do ich eliminacji przed przekazaniem lokalu.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Zabrudzenia parapetu.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera PB Górski. Naszym nadrzędnym celem było kompleksowe sprawdzenie nieruchomości przed jej finalnym przekazaniem nabywcy, aby zapewnić pełną transparentność i bezpieczeństwo transakcji. W ramach tej inspekcji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowo zweryfikowaliśmy również dwie kluczowe przynależności: balkon oraz komórkę lokatorską. Oceniliśmy ich stan techniczny, jakość wykonania oraz zgodność z projektem budowlanym i obowiązującymi normami. Podczas badania nie stwierdzono żadnych zawilgoceń, co zostało precyzyjnie potwierdzone za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej. Jest to niezwykle istotna informacja, świadcząca o braku ukrytych problemów z izolacją termiczną czy potencjalnymi przeciekami, które mogłyby w przyszłości prowadzić do rozwoju pleśni i grzybów, a także generować dodatkowe koszty napraw. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Nasza ocena skupiała się zatem na jakości wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych, które stanowią fundament dalszych prac adaptacyjnych i aranżacyjnych. Niestety, stolarka okienna została oceniona jako będąca w bardzo złym stanie. Stwierdzono liczne zarysowania na ramach i szybach, uszkodzenia mechaniczne profili oraz potencjalne nieszczelności, co negatywnie wpływa na estetykę, funkcjonalność oraz termoizolacyjność lokalu. Taki stan stolarki okiennej jest poważnym mankamentem i wymaga pilnej interwencji oraz zgłoszenia deweloperowi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co jest pozytywnym aspektem i znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg. W trakcie inspekcji wykryliśmy również szereg usterek tynków, w tym odspojenia, pęknięcia oraz nierówności powierzchni. Chociaż niektóre z nich mogą wydawać się średnio istotne, ich zaniedbanie może prowadzić do konieczności kosztownych poprawek w przyszłości, a także wpływać na estetykę i trwałość malowania czy tapetowania. W raporcie odbioru szczegółowo odnotowaliśmy wszystkie zidentyfikowane wady i usterki, wraz z dokumentacją fotograficzną. Zalecamy, aby przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac wykończeniowych, skonsultować się z doświadczonym fachowcem lub wykonawcą. Pomoże on ocenić zakres niezbędnych napraw i doradzi, jak skutecznie i trwale usunąć wszystkie niedociągnięcia, zapewniając wysoką jakość i trwałość wykonanych prac. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnej i rzetelnej wiedzy o stanie technicznym nieruchomości, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych działań i negocjacji z deweloperem.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera PB Górski. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych problemów. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Potwierdzamy, że balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które są integralną częścią Państwa lokalu, zostały przez nas skontrolowane i nie wykryliśmy w nich żadnych nieprawidłowości. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi w większości tego typu inwestycji, co świadczy o solidności wykonania. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. W kwestii tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co jest pozytywną informacją. Podsumowując, w raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże Państwu w sprawnym i prawidłowym ich usunięciu, zapewniając komfort użytkowania mieszkania na najwyższym poziomie.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady.
• Błędne uszczelnienie punktów styku.
• Niestabilny montaż okładziny wentylowanej.
• Brak płaszczyzny.

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2026] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera PB Górski w ramach inwestycji Osiedle Srebrniki. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, upewniając się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co świadczy o staranności wykonawcy. Niemniej jednak, zawsze warto skorzystać z porady fachowca, aby skutecznie i ekonomicznie je usunąć, unikając tym samym zbędnych kosztów związanych z potencjalnymi poprawkami. Szczegółowo przeanalizowaliśmy również stan wylewek – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, są one w stanie idealnym. Podobnie rzecz ma się z tynkami, podczas odbioru lokalu nie wykryto żadnych nieprawidłowości. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były elementy okienne. Przy odbiorze lokalu wykryliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących właśnie stolarki okiennej, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek tynku.
• Grzejnik do odpowietrzenia.
• Przedmuch. Nieszczelność ram skrzydła stałego.

Odbiór mieszkania w Osiedlu Srebrniki, przeprowadzony w 2021 roku, okazał się fascynującym doświadczeniem. Nasz inżynier dokładnie przyjrzał się lokum, skupiając szczególną uwagę na komórce i miejscu postojowym, które są nieodłącznymi elementami tego mieszkania. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej zauważyliśmy znaczną liczbę miejsc zawilgoconych, co wymaga natychmiastowej uwagi. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, co stanowi ważną informację dla nowego nabywcy. Nasz zespół skrupulatnie ocenił jakość wykonanych tynków, niestety uznając ją za niezadowalającą. Natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co jest pozytywnym znakiem. Okienną stolarkę oceniliśmy jako w bardzo złym stanie, co jest kwestią, którą należy koniecznie poprawić. Mamy świadomość, że stan tego elementu może wpłynąć na ogólny komfort i estetykę mieszkania. Warto zwrócić uwagę na te szczegóły, ponieważ świadczą one także o jakości inwestycji jako całości. Przeciętna liczba usterek, które ujawniamy podczas odbioru, może sugerować, że ich ilość przekracza kilka, jednak istotne jest, aby koszty ewentualnych napraw nie były zaporowe. W ten sposób możemy uznać, że stan mieszkania jest zadowalający. Dzięki szczegółowej inspekcji naszego inżyniera jesteśmy w stanie przedstawić rzetelne informacje o stanie lokalu. Naszym celem jest zapewnienie, aby nabywca był świadomy każdego aspektu swojej inwestycji i mógł podejmować decyzje w oparciu o kompleksową wiedzę. Wierzymy, że ta wizyta przyniesie wiele pozytywnych efektów i pomoże w dalszych działaniach dotyczących mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "PB Górski" w lutym 2021 roku, nasz inżynier dokładnie zbadał każdy szczegół, włącznie z komórką i miejscami postojowymi, należącymi do dodatkowego obiektu. Nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co potwierdza wysoką jakość konstrukcji. Zwróciliśmy uwagę na istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. W trakcie inspekcji ujawniliśmy dużą liczbę usterek w mieszkaniu, które potencjalnie mogą mieć poważne konsekwencje, a ich naprawa będzie wymagała znaczących nakładów finansowych. Ponadto, podczas odbioru zauważono średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Nasz zespół również zidentyfikował znaczące problemy z wylewkami podczas przeglądu mieszkania. Wszystkie zauważone usterki zostały szczegółowo udokumentowane i raportowane, aby zapewnić kompleksową i rzetelną ocenę stanu nieruchomości. Naszym priorytetem jest zapewnienie klientom kompleksowej informacji oraz profesjonalnego wsparcia w podejmowaniu decyzji dotyczących ewentualnych napraw i ulepszeń. Dążymy do pełnej satysfakcji naszych klientów oraz zapewnienia im spokoju i bezpieczeństwa przy zakupie nieruchomości.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynków w momencie odbioru był daleki od zadowalającego i wymagał interwencji. Ogólny wygląd mieszkania znacząco odbiegał od przyjętych standardów, co było w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta deweloperowi. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które okazały się być wykonane na wyjątkowo niskim poziomie jakościowym i wymagają znaczących prac naprawczych. Choć lista zaobserwowanych usterek podczas odbioru technicznego jest dość obszerna, istnieje powód do optymizmu: większość zidentyfikowanych wad jest na tyle typowa, że bez większych problemów poradzi sobie z nimi każdy profesjonalny wykonawca specjalizujący się w remontach. Niemniej jednak, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne uszkodzenia, które należy niezwłocznie usunąć.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu od dewelopera PB Górski, który miał miejsce w 2021 roku. W trakcie inspekcji wykonaliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Zauważyliśmy, że tynk w tym konkretnym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co stanowi duży plus. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co w konsekwencji nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Chociaż nasze odbiory często wskazują na akceptowalną liczbę drobnych usterek, kluczowe znaczenie ma ich waga i potencjalny wpływ na użytkowanie. W tym przypadku stwierdzone wady są na tyle znaczące, że wymagają pilnej interwencji. Dodatkowo, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i nie jest w pełni zadowalający, co również należy uwzględnić przy dalszych pracach.

O matko, rok 2021 przyniósł nam prawdziwą przygodę podczas odbioru tego mieszkania! Nie dość, że odnaleźliśmy się w labiryncie przynależności, takich jak komórka i miejsce parkingowe, to jeszcze stan wylewek był po prostu zatrważający. Nie miało zbyt wiele do zaoferowania, jeśli mówimy o pełnej przyjemności z mieszkania. Jakby tego było mało, odkryliśmy także średnio istotne wady tynków - odspojenia niczym w szalonym horrorze. Ale uwaga, to jeszcze nie koniec tej zakręconej historii! Przeszczep usterek i wad jest tak duży, że to z pewnością wymaga profesjonalnego wsparcia i wkładu finansowego. No ale co się dziwić, taka jest przygoda odbioru mieszkania! Paranoja na wyciągnięcie ręki!

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera PB Górski. Lokal został oddany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan tynków, choć nie był idealny, można określić jako dobry, z jedynie drobnymi niedoskonałościami, które nie wpływają znacząco na estetykę ani funkcjonalność. Stolarka okienna była w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Dodatkowo, przeprowadziliśmy prace związane ze zmianami lokatorskimi, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem poprawności wykonania. Zazwyczaj liczba usterek podczas odbioru jest umiarkowana, co oznacza, że nie są to pojedyncze przypadki, ale jednocześnie nie są to wady generujące wysokie koszty naprawy. W przypadku tego mieszkania, wylewki wymagały kilku drobnych poprawek, które zostały wskazane wykonawcy. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a wskazane przez nas uwagi pozwolą na doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku skupiliśmy się na każdym szczególe i usterkach. Powierzchnię mieszkania przekazano nam w stanie surowym, co wymagało dokładnej kontroli wykonanych przez dewelopera PB Górski elementów przynależności. Z zadowoleniem stwierdziliśmy, że nie napotkaliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o staranności i solidności konstrukcji. Jednak podczas naszej precyzyjnej inspekcji zauważyliśmy pewne niedoskonałości w tynkach. Na szczęście nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów z wylewkami - wszystko było bez zarzutu. Liczba usterek, które nam się ukazały, była umiarkowana, ale należy podkreślić, że wszystkie z nich są drobne, łatwe do naprawy i nie będą obciążającym portfelem inwestora. Nie możemy jednak przejść obojętnie obok jakości stolarki, która niestety nie spełniła naszych oczekiwań. Jest to obszar, który wymaga naszej uwagi i odpowiedniej poprawy.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Srebrniki. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, pomagając przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. W tym konkretnym przypadku, podczas inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze wykończone. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Musieliśmy jednak poświęcić nieco więcej czasu na analizę techniczną ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które wpłynęły na nietypowy kształt mieszkania, odbiegający od standardowych projektów w tej inwestycji. Liczba zidentyfikowanych usterek była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedoskonałości, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Stan wylewek oceniliśmy jako średni. Podobnie, średni stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Warto jednak zaznaczyć, że tynki w mieszkaniu były wykonane niemalże perfekcyjnie, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie umniejszają jednak ogólnego wrażenia.

Odbiór mieszkania miał miejsce w roku 2021, a nasz doświadczony inżynier przeprowadził dokładną ocenę. W trakcie tego badania skupiliśmy się na dwóch kluczowych sprawach - dostępnych miejscach parkingowych oraz potencjalnych problemach z wilgocią. Choć nie wykryto istotnych wilgoci, należy zauważyć, że prace związane z wylewkami mogły zostać wykonane lepiej. Wylewki wykazały kilka średnio ważnych nieprawidłowości, które powinny zostać naprawione. Ponadto, podczas odbioru mieszkania, zauważono niewielkie odspojenia tynku. Podobnie jak w przypadku stolarki okiennej, stwierdzono obecność pewnych wad, jednak są one zgodne z normami branżowymi. Warto podkreślić, że podczas kolejnego przeglądu, nasi inżynierowie natrafili na szereg poważnych nieprawidłowości, które będą wymagały znacznych nakładów czasu i środków finansowych w celu ich naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Srebrniki, odbiór miał miejsce w 2021 roku. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu inwestycjach. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to drobne niedociągnięcia, które zdecydowanie warto skonsultować z fachowcem, aby uzyskać profesjonalną poradę dotyczącą ich naprawy w sposób efektywny i estetyczny. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający, utrzymując się na poziomie typowym dla większości współczesnych inwestycji budowlanych. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku, co można uznać za standardowy wynik.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2021 roku mieliśmy przyjemność współpracować przy odbiorze mieszkania od dewelopera PB Górski. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, który został nabyty w popularnym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował pewne niedociągnięcia, które wymagały uwagi. Jednym z zauważonych problemów była awaria instalacji, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia charakteryzowały się optymalnym poziomem wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Stan stolarki okiennej, choć nieidealny, nie wpłynął znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Stwierdziliśmy również drobne niedoskonałości w tynkach, które jednak kwalifikowały się do łatwych i niewielkich poprawek. Z drugiej strony, wylewki betonowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Dodatkowe czynności inspekcyjne były konieczne ze względu na wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie, które wymagały weryfikacji zgodności z projektem i standardami. Mimo że inżynier odnotował szereg usterek, większość z nich okazała się stosunkowo prosta do usunięcia, nie generując znaczących kosztów ani nie wymagając specjalistycznych umiejętności. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby każdy odbiór był kompleksowy i rzetelny, dostarczając klientom pełnej informacji o stanie technicznym ich nowego mieszkania.

W dniu odbioru lokalu w inwestycji Osiedle Srebrniki, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Naszym priorytetem było sprawdzenie obecności zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, a w tym konkretnym przypadku skupiliśmy się na stolarki okiennej. Z przyjemnością informujemy, że okna nie wykazały żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności wykonania. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w normach, a co najważniejsze, koszty związane z ich naprawą będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. Niemniej jednak, odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, które wymagają uwagi. Również wylewki mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka wad średniej wagi, które warto będzie skorygować.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w listopadzie 2021 roku. Nasz inżynier przyjrzał się nie tylko mieszkankowi, lecz także komórkom oraz miejscu postojowemu - dodatkowym obiektom, które poddaliśmy szczegółowej analizie. Po dokładnym badaniu nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia, co świadczy o solidności konstrukcji. Wylewki prezentowały się nienagannie, aczkolwiek średni stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i mógł negatywnie wpłynąć na ostateczną ocenę jakości inwestycji. Brak było również nieprawidłowości z tynkiem w mieszkaniu, co stanowi pozytywny fakt. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które okażą się nieco trudniejsze do naprawy. Wymagać to będzie fachowej wiedzy oraz odpowiednich środków finansowych, aby dokonać bezproblemowej renowacji.

Odbiór naszego mieszkania w 2021 roku w ramach inwestycji Osiedle Srebrniki był momentem wyjątkowym, podczas którego nasz inżynier dokonał szczegółowej inspekcji. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które zostały przeanalizowane, były sprawdzane przynależności. Niemniej jednak, natrafiliśmy na pewną awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia w jednej części mieszkania, choć w pozostałych pomieszczeniach wilgotność pozostała na właściwym poziomie. Podsumowując, liczba usterek była na przeciętnym poziomie, co oznacza, że wymagają one naprawy, jednak można to zrobić w miarę sprawnie, często bez większego zaangażowania fachowca budowlanego lub znaczących kosztów. Nasi doświadczeni inżynierowie zauważyli także kilka nieznacznych nieprawidłowości w tynku, natomiast istotne wady zostały zauważone w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważniejsze usterki. Z zadowoleniem informujemy, że wylewki nie wykazywały żadnych wad, co stanowi dodatkowy pozytywny aspekt tego projektu.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w ramach inwestycji Osiedle Srebrniki Balkon. Miejsce garażowe oraz komórka lokatorska stanowią integralne elementy nieruchomości, których jakość wykonania przez dewelopera PB Górski została dokładnie przeanalizowana podczas profesjonalnej kontroli przeprowadzonej przez naszego inżyniera. Przy wykorzystaniu kamery termowizyjnej dokonaliśmy szczegółowej inspekcji mieszkania, która nie ujawniła obecności wilgoci. Ważne jest zauważenie, że podczas naszej wizyty lokal mieszkalny nie był jeszcze w pełni wykończony, pozostając w tzw. "stanie deweloperskim". Nasze dotychczasowe doświadczenie wskazuje, że przeciętna liczba usterek podczas odbioru może sugerować istnienie większej ilości problemów. Jeśli jednak usterki te nie wymagają kosztownych napraw, możemy uznać sytuację za akceptowalną. Niestety, podczas naszej oceny zauważyliśmy znaczące wady w stolarki okiennej, której konieczna będzie wymiana. Szczególnie niepokojąca była słaba jakość wykonania tynków, odstająca znacząco od oczekiwanego standardu. Dodatkowo, nietypowy wygląd mieszkania był rezultatem licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi. Stan wylewek został oceniony jako średni, co stanowi kolejny aspekt wymagający uwagi. Nasz inżynier przygotował szczegółowe sprawozdanie uwzględniające wszystkie te kwestie, aby zapewnić klientowi klarowny obraz sytuacji oraz proponowane działania naprawcze. Jesteśmy gotowi służyć profesjonalną pomocą i wsparciem w celu doprowadzenia mieszkania do oczekiwanego standardu.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera PB Górski w 2022 roku. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję i sporządził notatkę dotyczącą odbioru. Podczas pomiarów termowizyjnych nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest niezwykle korzystnym wynikiem. Ponadto, dokonaliśmy kompleksowej inspekcji przynależności lokalu, obejmującej balkon, miejsce postojowe i piwnicę. Niestety, podczas naszych badań ujawniono pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków. Mimo to, średnia liczba usterek jest satysfakcjonująca, gdyż dotyczy tylko jednego zgłoszenia wystawionego podczas odbioru. Jednak w tym konkretnym przypadku wykryliśmy wady, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Podczas odbioru mieszkania zaobserwowano znaczące wady w stolarki okiennej, które bez wątpienia należy naprawić. W dodatku, wylewki w poszczególnych pomieszczeniach wymagają drobnych poprawek. Podsumowując, nasza szczegółowa inspekcja pozwoliła nam zidentyfikować różne wady i nieprawidłowości w odbieranym mieszkaniu. Zachęcamy dewelopera do podjęcia odpowiednich działań naprawczych w celu poprawienia jakości mieszkania oraz zapewnienia zadowolenia klientowi. Wierzymy, że podjęcie odpowiednich kroków naprawczych przyczyni się do stworzenia lepszego i bardziej komfortowego miejsca zamieszkania.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Srebrniki, przeprowadzonego w roku 2022, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji stanu deweloperskiego lokalu. W ramach naszych działań wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjne, który pozwolił na ocenę izolacji termicznej oraz wykrycie potencjalnych mostków termicznych. Przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, znajdowały się na liście przynależności lokalu i zostały przez nas dokładnie skontrolowane pod kątem zgodności z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające drobnych napraw. Niestety, wylewki okazały się miejscem występowania znaczących wad i usterek, które obniżają ogólną ocenę jakości wykonania poniżej średniej rynkowej. Podobnie, wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków wymagają interwencji. Lista stwierdzonych podczas odbioru usterek okazała się zaskakująco długa, jednakże to powaga i zakres znalezionych nieprawidłowości budzą największe zaniepokojenie, ponieważ ich usunięcie będzie wymagało poniesienia znaczących nakładów finansowych ze strony przyszłego właściciela.

W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz inżynier dokładnie zbadał balkon, piwnicę, komórkę oraz 2 miejsca postojowe, które były częścią nieruchomości poddanej inspekcji. Korzystając z kamery termowizyjnej, przeanalizowaliśmy poziom wilgotności w badanym mieszkaniu, które zostało nabyte w stanie deweloperskim. Podczas odbioru nie wykryto ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji technicznej stwierdzono, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym standardzie. W ramach istotnych usterek dotyczących stolarki okiennej, zauważono liczne rysy oraz inne poważne mankamenty. Przypuszczalna liczba usterek podczas naszej oceny zwykle wskazuje na ich większą ilość, jednak jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, można uznać sytuację za zadowalającą. Dodatkowym wyzwaniem było uwzględnienie zmian dokonanych przez lokatorów, które skutkowały nieco większą ilością pracy. Musieliśmy dodatkowo zbadać przeróbki wykonane na życzenie inwestora. Tynk w analizowanym mieszkaniu został wykonany bardzo profesjonalnie, pozbawiony schorzeń i nierówności. Wszelkie ustalenia i obserwacje zostały uwzględnione w naszej rzetelnej dokumentacji, dostarczając kompleksowy obraz stanu technicznego nieruchomości. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku. Oprócz oceny jakości wykonania przynależności, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować ewentualne usterki. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do dokładnego sprawdzenia stanu lokalu. Po przeprowadzonych badaniach stwierdzamy, że nie stwierdzono istotnych problemów z zawilgoceniem. Wady dotyczące tynków określamy jako średnie. Zauważono niektóre usterki w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Średnia ilość zidentyfikowanych usterek jest na poziomie przeciętnym. Koszty naprawy usterek z sfinalizowanego raportu inżyniera zostaną ocenione jako umiarkowane. Ponadto, wykryto kilka elementów do poprawy w wylewkach mieszkania. Dzięki dokładnej ocenie stanu technicznego, potwierdzamy, że mieszkanie jest w dobrym stanie i ewentualne niedoskonałości mogą być łatwo usunięte.

W styczniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji PB Górski. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależące do niego ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem obszarów, które ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad tynków, które można określić jako średnio istotne, w tym zauważalne odspojenia. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek. Przy elementach okiennych odnotowaliśmy kilkanaście usterek. Stan wylewek również pozostawiał nieco do życzenia – wykryliśmy kilka nieprawidłowości o średniej wadze, co sugeruje, że można było je wykonać staranniej. Choć średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach, szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane, co w kontekście zakupu nieruchomości jest zdecydowanie pozytywną informacją.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera PB Górski w ramach inwestycji Osiedle Srebrniki, która miała miejsce w roku 2023. Nasz specjalista dokładnie sprawdził również przynależną do lokalu komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, wylewki w mieszkaniu okazały się być poniżej dopuszczalnych norm, co wymagać będzie interwencji. Tynk, choć zawierał drobne niedoskonałości, kwalifikuje się do niewielkich poprawek. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu inwestycji, a przewidywane koszty naprawy wad są umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest krytyczna. Dodatkowo, w ramach naszych obowiązków, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu.

Notatka: Podczas odbioru mieszkania na osiedlu Srebrniki przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej. Udało nam się sprawdzić, czy nałożone na nasze barki było ciężarne zadanie znalezienia zawilgocenia, ale szczęśliwie nie zlokalizowaliśmy żadnych istotnych defektów. Ponadto dokonaliśmy wnikliwej inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli elementów, które łączą się z nim w trudno uwydatniony sposób. W momencie, kiedy przeprowadzaliśmy szczegółowy przegląd wnętrza, zauważyliśmy, że mieszkanie jest w surowym stanie. Podczas odbioru natrafiliśmy na pewną ilość usterek, które można określić jako przeciętne - nie większe niż przeciętny problem, ale wymagające sprawnej naprawy przy niewielkim wkładzie specjalisty lub ograniczonym budżecie. Taki efekt jest często przyjmowany ze zrozumieniem przez klientów. W przypadku oceny stanu wylewek, mieliśmy niewiele do zarzucenia - można je ocenić jako praktycznie perfekcyjne. W odniesieniu do tynku tego konkretnego lokalu, zaobserwowaliśmy kilka drobnych usterek, które można zaklasyfikować jako lekkie wady. Należy jednak zwrócić szczególną uwagę na istotne wady stolarki okiennej. Dokładniejsza analiza odsłoniła obfite zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają natychmiastowej interwencji. Podsumowując, dostarczyliśmy pełną dokumentację dotyczącą odbioru mieszkania, uwzględniając zgłoszone usterki. Proces naprawy jest teraz łatwiejszy, a właściciel może przy minimalnym wysiłku osiągnąć zadowalające efekty.

W lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. W ramach naszych działań szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością. Na szczęście, podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Co do tynków, to podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów ani nieprawidłowości. Chociaż lista usterek podczas odbioru technicznego była dość obszerna, to jednak nie ich ilość, a przede wszystkim powaga znalezionych nieprawidłowości stanowiła największe wyzwanie. Wiele z nich wymaga znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie. Szczególnie problematyczna okazała się stolarka okienna – wady są na tyle poważne, że konieczna jest jej całkowita wymiana. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest godne pochwały. Należy również zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych w tym konkretnym lokalu znacząco wpłynęła na jego kształt, który znacznie odbiegał od standardowych projektów innych mieszkań w budynku. To z kolei przysporzyło nam dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, wymagając od nas jeszcze większej uwagi i dokładności w ocenie stanu technicznego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Srebrniki. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym, co jest standardową procedurą w przypadku tego typu inwestycji. W ramach kompleksowego przeglądu, oprócz samego lokalu mieszkalnego, sprawdziliśmy również przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Niestety, podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które obniżają ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych doprowadzić do stanu zgodnego z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych, które mogłyby być wykonane z większą starannością. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – są one idealnie równe i pozbawione jakichkolwiek defektów. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Srebrniki, który miał miejsce w bieżącym roku 2023. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał również precyzyjnego pomiaru termowizyjne go, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem. Dodatkowe czynności wymagały od nas analizy zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora, co nieco wydłużyło czas pracy. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy znaczące wady i usterki dotyczące wylewek, które okazały się być istotnie poniżej średniej rynkowej pod względem jakości wykonania. Na szczęście, szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu, co stanowi pewien plus. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się jedynie do niewielkich poprawek. Podsumowując, podczas realizacji odbioru inwestycji wskazaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, co oznacza, że mogą one zostać sprawnie i relatywnie tanio naprawione przez dewelopera.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Srebrniki. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku elementów takich jak balkon oraz taras. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, wymagającym interwencji. Podczas szczegółowego odbioru lokalu, zauważyliśmy również drobne odspojenia tynku w kilku miejscach, które będą wymagały uzupełnienia. Podobnie, wylewki podłogowe zawierały kilka niedoskonałości, które należy skorygować. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się liczbą usterek na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić w miarę sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca, co finalnie prowadzi do efektu zazwyczaj akceptowalnego przez przyszłych mieszkańców.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego, który został nabyty w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację przynależności lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy znajdujące się na liście przynależności zostały należycie skontrolowane. Dodatkowo, dokonaliśmy przeglądu wprowadzonych zmian lokatorskich, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niewielka, jednak w tym konkretnym przypadku, jedna z naszych notatek dotyczyła ogólnego odbioru, a druga szczegółowo opisywała jakość wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na pewne błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie wadliwa okazała się stolarka okienna – jej stan jest na tyle poważny, że konieczna jest jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację i bezpieczeństwo. Co do tynków, były one bliskie ideału, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które można stosunkowo łatwo naprawić. Stan wylewek również nie okazał się w pełni zadowalający, co sugeruje potrzebę dalszych prac w tym zakresie.

W ramach inwestycji Osiedle Srebrniki przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasza szczegółowa analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy takie jak balkony i tarasy. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagały naszej uwagi. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieściła się w przeciętnym zakresie. Są to zazwyczaj defekty, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego. Stan tynków wymagał interwencji w kilku miejscach, co również zostało odnotowane. Dodatkowo, przeprowadziliśmy rozszerzony zakres prac związany z weryfikacją zmian lokatorskich, które zostały zgłoszone i wymagały dokładnego sprawdzenia. Podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które zostały szczegółowo udokumentowane.

W grudniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji PB Górski. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak balkony czy tarasy, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i wytycznymi. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie napawa optymizmem co do ogólnej jakości wykonania tej inwestycji. W trakcie odbioru zauważyliśmy również umiarkowane problemy z wylewkami, które wymagają uwagi. Nasz zespół poświęcił dodatkowy czas na weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone w mieszkaniu, co wymagało od nas wykonania dodatkowych prac. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych przez naszego eksperta usterek była dość znacząca. Na szczęście, większość z nich to problemy, z którymi powinien poradzić sobie przeciętny fachowiec. Największe zastrzeżenia budził jednak stan tynku w lokalu, który oceniliśmy jako bardzo zły i wymagający pilnej interwencji.

W styczniu bieżącego roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji PB Górski. Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej z części nieruchomości. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia charakteryzowały się prawidłowym poziomem wilgotności. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie te elementy spełniają standardy. Nasz inżynier podczas odbioru tej nieruchomości zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które nie były drobnymi niedociągnięciami, lecz należały do kategorii poważniejszych usterek. Stolarka okienna wymagała uwagi – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne mankamenty związane z jej wykonaniem. Stan wylewek okazał się być poniżej oczekiwań, znacznie gorszy niż w przypadku większości deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia podczas wcześniejszych odbiorów. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował jedynie drobne, nieistotne wady, które nie wpływały znacząco na ogólny odbiór pomieszczeń.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Dokonaliśmy również szczegółowej inspekcji dwóch elementów mieszkania, mianowicie przynależności. W trakcie kontroli nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Zauważono natomiast lekkie odspojenia tynku, które wymagają naprawy. Liczba usterek o charakterze wiadomości odbioru została oceniona jako średnia, natomiast druga dotycząca jakości usterek wskazała konieczność zaangażowania fachowca oraz niewielkich nakładów finansowych. Wylewki mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ wykazują kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Natomiast okna oraz ich ramy są w doskonałym stanie bez żadnych uwag.

Odbieraliśmy mieszkanie na nowym osiedlu Srebrniki, gdzie sprawdzaliśmy miejsce parkingowe i komórkę lokatorską jako przynależności lokalu. Dodatkowo inżynier zauważył, że nie ma ognisk korozji biologicznej. Podczas odbioru technicznego ustalono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Zmiany wprowadzone przez lokatorów spowodowały lekki wzrost pracy, ponieważ konieczne było dodatkowe sprawdzenie przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora. W trakcie odbioru znaleziono kilka usterek, choć zdarzają się odbiory, podczas których ich jest znacznie więcej. Ważne jest jednak, że nieprawidłowości te nie są łatwe do naprawienia i wymagają porady specjalisty. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono problemów z elementami okiennymi. Natomiast podczas odbioru lokalu zauważono drobne wady w tynkach. Odbiór przebiegł pomyślnie, a inżynier dokładnie udokumentował wszystkie znalezione kwestie, gotowy do dalszych działań. Optymistycznie patrząc, każda taka sytuacja to doskonała okazja do poprawy jakości mieszkań i zwiększenia satysfakcji nowych właścicieli. Cała ta przygoda na pewno pozostawi po sobie tylko pozytywne wspomnienia!

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera PB Górski, a kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Skupiliśmy się na sprawdzeniu przynależności, czyli elementów przynależących do lokalu, których jakość wykonania przez dewelopera PB Górski także dokładnie zweryfikowaliśmy. Wylewki prezentują się bardzo dobrze, jednak ilość wad i usterek znacząco przekracza normę. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie z prawidłowymi standardami. Zwykle przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów oznacza, że jest ich więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli znajdują się one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Dzięki naszej dokładnej kontroli i raportowi inżyniera mamy właściwe podstawy do określenia stanu technicznego mieszkania. Uwzględniając wszystkie aspekty, zachowujemy standardy wysokiej jakości usług i dbamy o satysfakcję klienta. Nasza firma stoi na straży rzetelności i profesjonalizmu w procesie odbioru mieszkań, służąc kompleksową pomocą naszym klientom.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2024. Lokal został przekazany w stanie surowym, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Po wnikliwej inspekcji przeprowadzonej przez naszego specjalistę, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Z drugiej strony, stan wylewek oceniono jako nienaganny, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Tynk w mieszkaniu został wykonany w sposób prawidłowy, zgodnie z wszelkimi standardami. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowano pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się przypadki, w których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz precyzyjnego wykonania prac naprawczych, aby zapewnić pełne zadowolenie z użytkowania lokalu.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Srebrniki przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności lokalu. Mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało brak wykończenia. W trakcie kontroli zauważyliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych oraz średnio istotne wady dotyczące tynków, takie jak odspojenia. Wylewki również wymagały pewnych poprawek. Całkowita liczba usterek była niewielka, lecz zalecamy skorzystanie z pomocy specjalisty, aby skutecznie je usunąć, unikając przy tym niepotrzebnych kosztów na naprawy. Ważne jest, aby dbać o każdy detal i zapewnić klientowi kompleksową pomoc w procesie odbioru nowego mieszkania. Szczególna troska o jakość wykonania oraz profesjonalizm podczas odbioru mogą zbudować zaufanie naszych klientów i sprawić, że proces zakupu mieszkania będzie dla nich pozytywnym doświadczeniem.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera PB Górski, realizującego inwestycję Osiedle Srebrniki w roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Niestety, potwierdziliśmy występowanie problemu zawilgoceń, który jest zauważalny w tej konkretnej inwestycji i pojawił się również w analizowanym mieszkaniu. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych. Obecność zawilgoceń została precyzyjnie zlokalizowana i udokumentowana przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na dokładne określenie obszarów wymagających interwencji. W tynku mieszkania zidentyfikowano kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na ogólną jakość wykonania. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – prezentują się one nienagannie i nie wymagają żadnych poprawek. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy go jako bardzo zły. Taka sytuacja rzutuje negatywnie na ogólny obraz tej inwestycji i świadczy o niedociągnięciach w procesie budowlanym. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle proste w naprawie, że powinny zostać sprawnie usunięte przez specjalistę posiadającego średnie doświadczenie w branży remontowo-budowlanej. Zalecamy niezwłoczne podjęcie działań naprawczych w celu doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z oczekiwaniami.

W lipcu bieżącego roku, w miesiącu 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej kompleksowej usługi, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Podczas naszej wizji lokalnej nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt stanu technicznego. Niemniej jednak, stwierdzone usterki można zaklasyfikować jako wymagające szczególnej uwagi, głównie ze względu na potencjalnie wyższe koszty ich usunięcia. Chociaż liczba wykrytych nieprawidłowości mieści się w granicach pewnej akceptowalności, należy zaznaczyć, że nie jest to najmniejsza możliwa ilość wad. Warto podkreślić, że ogólna ilość zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga dalszych działań naprawczych. Z przyjemnością informujemy, że nie napotkaliśmy żadnych problemów związanych z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, tynk w całym lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy i zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Niestety, zauważyliśmy, że problem zawilgocenia, który jest powszechny w całej inwestycji Osiedle Srebrniki, dotknął również to konkretne mieszkanie. Aby precyzyjnie ocenić skalę tego zjawiska, przeprowadziliśmy pomiary poziomu zawilgocenia przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – praca została wykonana perfekcyjnie, bez widocznych defektów. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie podnosi ogólnej oceny jakości tej inwestycji. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu. Podczas odbioru ujawniliśmy również umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek. Podsumowując, w mieszkaniu wykryliśmy szereg usterek. Jedna wiadomość dotyczy ogólnej liczby usterek, natomiast druga skupia się na jakości stwierdzonych wad. W tym przypadku stwierdziliśmy błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Srebrniki. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie te elementy zostały dokładnie sprawdzone. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Aby kompleksowo ocenić stan techniczny, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do wykrywania ewentualnych ukrytych zawilgoceń, które mogłyby być niewidoczne gołym okiem. Po przeprowadzeniu analizy stwierdziliśmy, że liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga uwagi. W tynku mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Wylewki podłogowe w całym lokalu okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Podsumowując, odbiór mieszkania wykazał liczbę usterek na poziomie przeciętnym, które, co istotne, można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Srebrniki, kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocień, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie prace wykonane były zgodnie z normami, a zwłaszcza zwróciliśmy uwagę na kwestie takie jak kładzenie tynku. Chcielibyśmy wyróżnić osobę odpowiedzialną za tę czynność, która wykonała naprawdę solidną pracę i zasługuje na uznanie, a nawet na złoty medal za staranność i precyzję. Co więcej, nie zauważyliśmy żadnych problemów z wylewkami ani innymi istotnymi aspektami. Należy jednak zauważyć, że zlecono deweloperowi pewne zmiany, które sprawiły, że mieszkanie nie do końca spełniało standardy tej inwestycji. Podczas inspekcji ujawniliśmy pewne, choć nie liczne, błędy, które będą wymagały pewnych nakładów finansowych, aby je naprawić - sytuacja ta stanowi częste wyzwanie dla inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera. W trakcie odbioru zauważono także większe problemy związane ze stolarką okienną, które będą wymagały szczególnej uwagi i nakładów, aby zapewnić ich należyte naprawienie.

W lipcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji PB Górski. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość, wykorzystując nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby wykluczyć wszelkie potencjalne problemy związane z wilgocią czy zagrzybieniem. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczegółowe oględziny stolarki okiennej nie wykazały żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności wykonania. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być dumny z precyzji i równości powierzchni. Ponadto, podczas inspekcji tynków i ścian, praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad powierzchniowych. W trakcie całego procesu odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o ogólnej jakości prac wykonanych przez dewelopera oraz jego zaangażowaniu w dostarczenie klientom lokali o wysokim standardzie.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera PB Górski. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która znajdowała się w standardzie deweloperskim. Zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie ocenić obecność ewentualnych zawilgoceń w przegrodach budowlanych. Na szczęście, dzięki tej metodzie, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci. Inspekcją objęliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce garażowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Podczas szczegółowej kontroli mieszkania zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty związane ze stolarką. Wylewki w mieszkaniu również wymagały interwencji – zidentyfikowane wady powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Podsumowując, usterki wykryte podczas odbioru tej inwestycji można określić jako problematyczne. Ich liczba była niestety porównywalna do tych, które napotkaliśmy w innych, bardziej problematycznych realizacjach, co sugeruje potrzebę szczególnej uwagi ze strony dewelopera w procesie usuwania wad.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera PB Górski, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Srebrniki. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która została oddana w stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na miejsce postojowe przynależące do mieszkania, oceniając jakość jego wykonania przez wspomnianego dewelopera. Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Ponadto, wykryte przez nas uchybienia, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne usterki i mogą zostać naprawione bez większych problemów. Stan wylewek jest zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi, a tynk w całym lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń. Ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy jako dobry, z niewielką liczbą usterek, które nie wpływają znacząco na jego wartość użytkową.

W roku 2025 nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Osiedle Srebrniki. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz przynależności pod kątem zgodności z normami budowlanymi, projektem deweloperskim i umową. Szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani śladów zawilgoceń na ścianach czy sufitach, co świadczy o prawidłowym stanie izolacji i szczelności budynku w tych obszarach. Jest to pozytywny aspekt, który minimalizuje ryzyko przyszłych problemów związanych z wilgocią. Zgodnie z zakresem zlecenia, inspekcji poddano również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. W obu tych przestrzeniach nie stwierdzono istotnych nieprawidłowości, które wymagałyby natychmiastowej interwencji lub zgłoszenia do dewelopera. W szczególności, stan tynków w całym lokalu wymaga kompleksowych poprawek. Zidentyfikowano liczne wady, takie jak pęknięcia, nierówności, ubytki oraz niedokładności w wykończeniu, które znacząco wpływają na estetykę i jakość powierzchni ścian i sufitów. Ich usunięcie jest kluczowe przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. W przeciwieństwie do tynków, stan wylewek podłogowych oceniono pozytywnie. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, znaczących nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudniać dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg, lub wpływać na komfort użytkowania mieszkania. W raporcie odbioru odnotowaliśmy szereg usterek o różnym stopniu istotności. W celu zapewnienia prawidłowego i trwałego usunięcia tych niedociągnięć, rekomendujemy konsultację z doświadczonym wykonawcą lub specjalistą budowlanym, który przedstawi optymalne metody naprawy oraz oszacuje niezbędny zakres prac i koszty. Należy zaznaczyć, że ogólny wygląd i układ lokalu odbiegał od standardowego projektu deweloperskiego. Wynikało to z faktu, iż klient zlecił deweloperowi wykonanie licznych zmian lokatorskich, wprowadzonych na etapie budowy. Fakt ten został uwzględniony podczas inspekcji, a wszelkie odstępstwa od projektu wynikające z tych zmian zostały odpowiednio odnotowane w dokumentacji. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania wykryto szereg nieprawidłowości dotyczących stolarki okiennej. Zidentyfikowano m.in. zarysowania na szybach, drobne uszkodzenia ram, nieprawidłowe działanie mechanizmów otwierania oraz niedoskonałości w montażu, które mogą wpływać na szczelność, izolacyjność termiczną oraz estetykę okien. Ich naprawa lub wymiana jest zalecana w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i komfortu użytkowania.