Opinie o Bella Vista od Perfect Alfa, Kielce

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego znajdującego się w stanie deweloperskim. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy również przynależną komórkę lokatorską oraz dwa miejsca parkingowe, oceniając jakość ich konstrukcji naszym fachowym okiem. Po wnikliwej inspekcji stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością. Również wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Oznacza to, że choć nie było ich tylko kilka, to ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić stan lokalu jako zadowalający. W tynku znaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako usterki o niewielkim znaczeniu. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako przeciętny, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo pewnych niedociągnięć, ogólny obraz jest obiecujący, a zidentyfikowane wady nie powinny stanowić dużego problemu dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak źródła ciepła/niemożliwa weryfikacja instalacji.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
• Niemożliwa weryfikacja sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - niemożliwa weryfikacja.
• Brak ciągu w kanałach wentylacyjnych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak kluczyka do zamka.
• Ślady pęknięć na ścianie przy instalacji.
• Brak płaszczyzny/spadku miejsca parkingowego.
• Niemożliwa weryfikacja.
• Instalacja w komórce nieprzewidziana w projekcie.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Bella Vista. Dodatkowo, w ramach naszej kompleksowej usługi, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji dwóch przynależności do tego mieszkania, a mianowicie komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa stała na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. W kwestii wylewek, prace zostały wykonane zasadniczo poprawnie, aczkolwiek zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które wymagały interwencji fachowca w celu ich usunięcia. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto naprawić. Zalecamy konsultację ze specjalistą, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia. Ponadto, wykryliśmy pewne mankamenty stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie pryzmatu wizjera (wyszerbienie)
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Uszkodzona skrzynka niskoprądowa
• Brak kąta prostego (PN-B-10110:2005)
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B-10110:2005)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B-10110:2005)
• Ślady ołówka w punktach elektrycznych
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Klawiszowanie na dylatacji (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Niewłaściwie wykonany styk elementów balustrady
• Ruchomy element okładziny płyty balkonowej
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak ciągu w kanałach wentylacyjnych

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały garaż, dwa balkony oraz komórkę lokatorską. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa stała na wzorowym poziomie, co znacząco ułatwiło nam proces odbioru. Liczba wykrytych usterek mieściła się w przeciętnym zakresie, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez ponoszenia nadmiernych kosztów. Wylewki w całym mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych uszkodzeń. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Należy jednak zwrócić uwagę na wykryte nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków, które wymagają interwencji fachowca.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych.
• Brak kanału wentylacyjnego w łazience.
• 2 kratki wentylacyjne w garderobie.
• Wadliwie osadzona kratka wentylacyjna.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Wadliwy montaż oszklenia balustrady balkonowej.
• Wadliwie działający zamek drzwiowy.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Perfect Alfa, który miał miejsce w roku 2025. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu, ale również przynależnych do niego dodatkowych elementów, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne problemy dotyczące wylewek, które oceniamy jako umiarkowane. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa, co zasługuje na uznanie. Należy jednak zaznaczyć, że wykryliśmy znaczną liczbę uchybień, które wykraczają poza najprostsze kategorie i wymagają bardziej skomplikowanych napraw. Taka sytuacja, choć nie jest idealnym wynikiem odbioru mieszkania, może wiązać się ze znacznymi dodatkowymi kosztami. Ponadto, podczas szczegółowej analizy lokalu, stwierdziliśmy występowanie znacznych wad w obrębie stolarki okiennej. Dodatkowo, w trakcie odbioru mieszkania, odkryliśmy również drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które można określić jako lekkie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic zawiasów.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ślady ognisk biologicznych na tynku.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak dylatacji podkładu podłogowego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak ciągu w kanałach wentylacyjnych.
• Uszkodzenie nawietrzników okiennych.
• Błędna regulacja drzwi.
• Uszkodzenie futryny drzwiowej

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa mieszkania, które znajduje się w prestiżowej inwestycji Bella Vista, zlokalizowanej w roku 2025. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, obejmującą nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego elementy, takie jak przestronny balkon, wygodne miejsce postojowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska. W momencie przeprowadzania przez nas inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego konstrukcji. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas naszej wnikliwej kontroli, zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków, które wymagają uwagi. Szczególnie zwracamy uwagę na stan wylewek na tej konkretnej inwestycji, który, niestety, pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji. W trakcie inspekcji wykryliśmy szereg istotnych wad, które zostały szczegółowo udokumentowane. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa zasługuje na najwyższe uznanie i była absolutnie wzorowa, co stanowi duży plus w całym procesie. Niestety, wady dotyczące stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że ich naprawa jest niemożliwa, a konieczna jest ich całkowita wymiana. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak dramatyczna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, aby omówić szczegóły i odpowiedzieć na wszelkie pytania.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Brak pionu śćciany.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie listwy APU.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie Bella Vista. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co stanowi standardowy etap prac budowlanych. Nasz specjalistyczny zespół przeprowadził szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które jednoznacznie wykluczyło obecność jakichkolwiek zawilgoceń czy ukrytych problemów z wilgocią. Równolegle dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały staranną analizę stanu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. W trakcie inspekcji tynków wewnętrznych zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o charakterze lekkim, nieznacząco wpływające na ogólną jakość wykończenia. Pragniemy podkreślić, że współpraca z biurem obsługi klienta dewelopera Perfect Alfa przebiegała na najwyższym poziomie, charakteryzując się profesjonalizmem i zaangażowaniem. Ogólna liczba usterek stwierdzonych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętności, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, osiągając satysfakcjonujący efekt końcowy. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych wad dotyczących wylewek, których stan oceniliśmy jako niemal idealny. Podobnie, stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005
• Ślady oznaczeń i napisów na tynkach
• Ślad korozji przez tynk
• Brak podłączenia instalacji
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak dylatacji podłoża
• Brak możliwości weryfikacji z powodu zabrudzeń
• Brak ciągu w kanałach wentylacyjnych
• Sprawdzenie działania zamka w drzwiach wejściowych
• Pęknięcie podłoża
• Brak dostępu do komórki lokatorskiej

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bella Vista, które miało miejsce w roku 2025. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego mieszkania, ale również jego przynależności, takich jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Po wnikliwej analizie i przeprowadzeniu szeregu badań, w tym szczegółowego badania kamerą termowizyjną, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże ich charakter jest na tyle powszechny i łatwy do naprawienia, że z pewnością nie będą stanowiły problemu dla profesjonalistów zajmujących się remontami. Szczegółowo sprawdziliśmy również stan tynków oraz wylewek – nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości ani uszkodzeń w tych obszarach. Co do stolarki okiennej, stwierdziliśmy obecność wad, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych na rynku.

Niektóre usterki:

• Brak wykończenia dylatacji podłoŷa i pęknięcie obok dylatacji
• Nieprawidłowy montaż drzwi do kom2rki sąsiadującej z miejscem parkingowym
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Brak nawiewnik2w okiennych
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
• Brak możliwości weryfikacji
• Brak kratek wentylacyjnych
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od ż2r2dła wody
• Zaszpachlowana dylatacja
• Pęknięcie/zarysowania
• Ubytek tynku

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Perfect Alfa, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Bella Vista. Nasz specjalista przeprowadził szczegółowe badanie nieruchomości, w tym analizę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, które zostały przez nas dokładnie sprawdzone, znalazły się balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają drobnych poprawek. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowym zakresie dla tego typu inwestycji. Pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywną informację dla przyszłego właściciela. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Podczas odbioru stwierdziliśmy również występowanie wad tynków o średnim stopniu istotności, takich jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które również zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji grzejników
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Brak wykończenia nawietrzników ściennego.
• Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.
• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bella Vista, przeprowadzonego w roku 2025, nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności zawilgoceń, co potwierdziło pozytywne wyniki badania termowizyjnego. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę przynależności do lokalu, obejmującą ogródek, taras, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Stan techniczny i jakość wykonania stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu. Powierzchnia tynków, choć bliska ideału, wykazała drobne odspojenia, które zostały odnotowane. Wylewki natomiast zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Odnotowana liczba usterek jest stosunkowo niewielka, co stanowi dobry wynik. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i konsultacji z odpowiednim fachowcem, który doradzi w kwestii optymalnych metod naprawczych, aby przywrócić lokal do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak moŲliwości weryfikacji instalacji grzewczej.
• Brak moŲliwości weryfikacji grzejników.
• Brak moŲliwości weryfikacji instalacji.
• Brak kąta prostego.
• Zaszpachlowana dylatacja tunelu.
• Korozja biologiczna - obecność grzybów.
• Drzwi wejściowe: brak moŲliwości weryfikacji.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak moŲliwości weryfikacji ułożenia kostki.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Bella Vista, realizowanej przez dewelopera Perfect Alfa. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy każdego elementu. Nasz zespół inżynierów dokonał również oceny jakości wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz balkon. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku wykryte problemy były istotne, ponieważ wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia i mogły stanowić wyzwanie dla osoby bez doświadczenia. Szczegółowe oględziny wykazały, że wylewki w mieszkaniu są w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Stolarka okienna również zaprezentowała się bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania. Nasi specjaliści podczas inspekcji natknęli się jednak na pewne nieprawidłowości dotyczące tynków, które wymagały odnotowania i wskazania do poprawy.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2024-11).
• Brak oznaczeń bezpieczników w skrzynce elektrycznej.
• Uszkodzona maskownica skrzynki elektrycznej.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Wadliwe działanie zamka skrzynki elektrycznej.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Zabrudzenia podkładu podłogowego materiałami budowlanymi.
• Niewłaściwie wykonana dylatacja podłoża.
• Widoczna instalacja CO, uniemożliwia ułożenie glazury.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.

W dniu odbioru technicznego mieszkania w prestiżowej inwestycji Bella Vista, który miał miejsce w roku 2025, stwierdzono, że lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, obejmującą nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan tynków w mieszkaniu wymaga interwencji, ponieważ zidentyfikowano znaczną liczbę wad, które będą musiały zostać usunięte. Podobnie, sposób wykonania wylewek pozostawiał nieco do życzenia, gdyż wykryto kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie powinny stanowić większego problemu. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, jednakże ich skala i charakter wskazują, że przeciętnej klasy fachowiec powinien sobie z nimi bez większych trudności poradzić. Warto również zaznaczyć, że przy elementach okiennych wykryto kilkanaście wad, które również zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Niewłařciwie wykonane podłoŷe.
• Uszkodzenia řciany.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Ubytek podłoŷa podłogowego.
• Niewłařciwe wykonanie podkładu podłogowego, brak liniowořci ze řcianą w miejscu wyprowadzenia instalacji CO pod grzejnikami.
• Brak płaszczyzny.
• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne ořcieŷy.
• Uszkodzenie mechaniczne obudowy zamka.
• Drzwi wejřciowe: uszkodzenie mechaniczne klamki.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny řciany.
• Brak jednolitořci struktury tynku.
• Drzwi wejřciowe: brak moŷliwořci weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne spasowanie, nieszczelnořć listwy APU.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bella Vista, przeprowadzonego w roku 2026, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. Szczególną uwagę poświęcono komórce lokatorskiej, która jest integralną częścią nieruchomości i również została poddana wnikliwej analizie. Podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych oznak korozji biologicznej. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Zidentyfikowana liczba usterek mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Oznacza to, że choć wystąpiły pewne niedociągnięcia, nie były one na tyle poważne, aby generować znaczące koszty naprawy, co można uznać za pozytywny aspekt. Obsługa klienta ze strony biura dewelopera Perfect Alfa zasługuje na najwyższe uznanie – była profesjonalna i pomocna na każdym etapie. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami, prezentując równy poziom, typowy dla większości realizowanych przez nas inwestycji. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu został nałożony z dużą precyzją, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kolejnym potwierdzeniem wysokiej jakości prac.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Brak maskownic zawiasów.
• Błędne podparcie okna, brak klinów podporowych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny, niewłaściwy spadek tarasu.
• Nieszczelność na połączeniu okien (predmuch).
• Brak możliwości weryfikacji przynależności.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Bella Vista. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że znajdują się one na liście przynależności zgodnie z dokumentacją. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono dalszych prac wykończeniowych. Szczegółowo oceniliśmy stan wylewek podłogowych i z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych problemów – wylewki są wykonane bez zarzutu. Stolarka okienna również została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową obsługę klienta ze strony biura dewelopera Perfect Alfa. Współpraca przebiegała bezproblemowo i profesjonalnie. Co do tynków w mieszkaniu, zostały one nałożone z niezwykłą starannością, co zasługuje na uznanie i nie pozostawiało pola do jakichkolwiek zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność listwy APU
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak możliwości weryfikacji instalacji
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Pęknięcia/zarysowania
• Ubytek tynku
• Przedmuchy i wychłodzenia (badania termowizyjne)
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady
• Korozja elementów balustrady
• Ślady korozji na płytkach balkonowych

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bella Vista, które zostało oddane do użytku w roku 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym przynależną komórkę lokatorską oraz miejsce garażowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało gotowość do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być bez zarzutu, wolne od jakichkolwiek wad czy pęknięć. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził zastrzeżeń – wszystko było czyste, bez zarysowań i prawidłowo zamontowane. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Perfect Alfa stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie za profesjonalizm i życzliwość. Doceniamy również mistrzowskie wykonanie tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten konkretny lokal. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją, co potwierdza brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych defektów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie były liczne, wymagały specjalistycznej wiedzy i potencjalnie większych nakładów finansowych do ich usunięcia. Sugeruje to, że ich naprawa może być wyzwaniem dla osób bez odpowiedniego doświadczenia technicznego i zaplecza finansowego, dlatego zalecamy skorzystanie z usług profesjonalistów.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie lakierowania osłony grzejnika
• Odspojenia tynku
• Brak podłączenia instalacji
• Uszkodzenie osadzenia gniazda TV w skrzynce elektrycznej
• Pęknięcia/zarysowania
• Zapowietrzony grzejnik
• Niewłaściwe mocowanie przegrody balkonowej
• Błędy wykonania i umiejscowienia dylatacji tynków

W dniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Perfect Alfa, zlokalizowanego w inwestycji Bella Vista. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Nasz zespół zajął się również dokładną oceną jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które nie stanowiły znaczącej wady. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Wylewki, choć wykonane, mogłyby zostać zrealizowane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu odbiorów, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją uznać za satysfakcjonującą.

Niektóre usterki:

• Brak możliwości wjazdu pojazdów zasilanych LPG

W sierpniu 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji . Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczegółowej kontroli poddaliśmy przynależności lokalu, a mianowicie komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe zlokalizowane w podziemnym garażu. W obu tych przestrzeniach nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – była to praca na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów czy niedociągnięć, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Natomiast stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny, co oznacza, że choć nie było rażących błędów, to pewne niedoskonałości mogły wymagać drobnych korekt. Co do ogólnej liczby zidentyfikowanych wad, możemy śmiało powiedzieć, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ich ilość była naprawdę niewielka. Niestety, mimo małej liczby usterek, ich charakter okazał się być dość problematyczny, co może wiązać się z koniecznością poniesienia znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów rynkowych.

W lipcu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się, że są one w odpowiednim stanie. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako dobry, nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń mechanicznych ani pęknięć. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest to znaczący problem. Należy zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które wpłynęły na indywidualny charakter mieszkania, odróżniając je od standardowych lokali w tej inwestycji. Podczas odbioru zauważyliśmy również drobne niedoskonałości tynków, które są typowe dla tego typu prac. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek w tym mieszkaniu była na przeciętnym poziomie. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych, często przy niewielkiej pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do bardzo satysfakcjonującego efektu końcowego.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzono w styczniu 2024 roku. Przynależności dotyczące tego mieszkania zostały także przez nas skontrolowane. Kamera termowizyjna nie wykazała żadnych wilgoci. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które faktycznie będą wymagały średniej wielkości nakładów, aby je naprawić – co z pewnością stanowi marzenie większości inwestorów kupujących mieszkania od dewelopera. Wylewki prezentują się bardzo dobrze, dodając charakteru temu miejscu. Mamy nadzieję, że nasza profesjonalna wizyta pozwoli właścicielowi cieszyć się swoim nowym lokum bez obaw o ewentualne usterki. Dzięki naszym usługom, mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia!

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bella Vista. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, dbając o najwyższe standardy jakości. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. W ramach odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, w tym miejscu postojowemu, które zostało dokładnie zweryfikowane. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy nieliczne drobne usterki. Chcemy jednak podkreślić, że nie są to wady poważne i ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu, choć może wymagać specjalistycznej wiedzy. Tynk w całym lokalu jest w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń. Podobnie wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co potwierdził nasz szczegółowy przegląd. Również elementy okienne, kluczowe dla komfortu i bezpieczeństwa, nie wykazały żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i spełni Państwa oczekiwania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Bella Vista, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, jednakże, ku naszemu zadowoleniu, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Inspekcji poddaliśmy również wszystkie przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że również te przestrzenie spełniają nasze standardy jakości. Odnotowaliśmy co prawda kilka drobnych usterek, co w kontekście całego mieszkania można uznać za pozytywny wynik, jednakże ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody naprawy. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość wykonania tynków w mieszkaniu – jest to praca na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów. Podobnie, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Warto również zaznaczyć, że w lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały uwzględnione podczas naszej analizy. Okna, zarówno szyby, jak i ramy, prezentują się bez zarzutu, co świadczy o dbałości o detale i wysokiej jakości materiałach użytych podczas budowy.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Perfect Alfa, realizowanego w ramach inwestycji Bella Vista, która miała miejsce w roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zacieków i zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdzono. Przeprowadziliśmy również szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi elementy takie jak balkony i tarasy. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych widocznych wad. Podobnie pozytywnie wypadła ocena stolarki okiennej – zarówno jej stan, jak i jakość wykonania nie budziły żadnych zastrzeżeń. Należy podkreślić, że odbierany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Takie modyfikacje stanowiły spore wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagając od naszych specjalistów szczególnej uwagi i dokładności. W zakresie tynków wykryliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Pojedyncze błędy, które udało nam się zidentyfikować, należą do tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zaklasyfikować jako poważne usterki.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bella Vista, który miał miejsce w roku 2024. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności do lokalu, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych wad czy nierówności. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże ich charakter jest na tyle powszechny, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi każdy fachowiec specjalizujący się w pracach remontowo-budowlanych. Stwierdziliśmy również wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych wartości. Niestety, sposób aplikacji tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od ideału, co wymagać będzie interwencji.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Perfect Alfa, który zlecił nam wykonanie oceny jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe, komórka lokatorska. Po dokładnym przejrzeniu tych obiektów kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Podczas przeprowadzania odbioru ujawniliśmy niewielką liczbę usterek, chociaż zdarzają się odbiory, podczas których napotykamy znacznie większą liczbę problemów. Warto zauważyć, że niektóre z tych usterek nie są łatwe do naprawy i wymagają interwencji specjalisty. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami w budownictwie, co wpłynęło pozytywnie na ich jakość. Podczas inspekcji lokalu zauważyliśmy lekkie niedoskonałości tynków, jednak nie stwierdzono rys ani usterek na szybach czy ramach okiennych. Ogólnie rzecz biorąc, jakość stolarki została oceniona jako bardzo dobra, co jest istotnym elementem podczas odbioru mieszkania.

W styczniu bieżącego roku, w miesiącu dwutysięcznym dwudziestym czwartym, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Perfect Alfa. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Podczas szczegółowej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne oznaki zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla komfortu przyszłych mieszkańców. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas rutynowej kontroli natknęli się na drobne, aczkolwiek nieistotne nieprawidłowości w obrębie tynków. Ich charakter nie wpływa negatywnie na ogólną ocenę stanu technicznego nieruchomości. Podsumowując, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy wykwalifikowanego fachowca. Taki stan rzeczy zazwyczaj prowadzi do w pełni satysfakcjonującego efektu końcowego. Z radością odnotowujemy również, że stolarka okienna została wykonana bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W 2024 roku został przeprowadzony odbiór techniczny mieszkania. Przynależności to elementy należące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera Perfect Alfa również została poddana rzetelnej kontroli. Podczas odbioru zauważono problem z lokalnymi zawilgoceniami, jednak wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Natomiast wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że ich jest więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Co do szyb i ramek okiennych - nie znaleziono żadnych zastrzeżeń. Na zakończenie, inżynier zdecydowanie zalecił podjęcie działań naprawczych w zakresie lokalnych zawilgocen, aby zapobiec ewentualnym poważniejszym problemom w przyszłości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Perfect Alfa. Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas przeglądu mieszkania skoncentrowaliśmy się na dwóch kwestiach, takich jak przynależności. Kilka drobnych usterek, które zidentyfikowaliśmy, należy naprawić przy użyciu specjalistycznej wiedzy, jednak nie można ich określić jako poważne. Liczba wad i usterek przewyższa normę, ale wylewki w mieszkaniu są nietknięte. W lokalu praktycznie nie zauważyliśmy żadnych uszkodzeń ani wad w tynkach. Całkowity stan mieszkania jest bardzo dobry i nie ma powodów do niepokoju.

W roku 2024 przeprowadziliśmy pełny odbiór techniczny mieszkania. Niestety, natknęliśmy się na problem z lokalnymi zawilgoceniami, które musimy rozwiązać. Podczas sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak balkon, komórka lokatorska i miejsce parkingowe, nie napotkaliśmy żadnych większych problemów. Co cieszy, elementy okienne były w dobrym stanie, nie wykryliśmy również żadnych problemów z wylewkami - wszystko perfekcyjne! Średnia liczba usterek podczas odbioru była niewielka, co oznacza, że mieszkanie jest w dość dobrym stanie. Choć znaleźliśmy kilka wad w tynkach, to były one średniej wagi i można je łatwo naprawić. W ogólnym rozrachunku, mimo drobnych niedoskonałości, mieszkanie prezentuje się całkiem nieźle! Mam nadzieję, że nasza praca pomoże właścicielowi cieszyć się swoim nowym miejscem zamieszkania bez żadnych trosk.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bella Vista przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych niepokojących śladów, które mogłyby wskazywać na poważniejsze problemy. Dokonaliśmy również weryfikacji przynależności lokalu, takich jak taras, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Co więcej, w samym mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę odspojeń oraz wad tynków, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru nie było ich ekstremalnie dużo, zdarzają się sytuacje, w których identyfikujemy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne usterki, choć nie w ogromnej liczbie, wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia i nie należą do najprostszych w naprawie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady w wylewkach, które bezwzględnie powinny zostać profesjonalnie naprawione, aby zapewnić docelową jakość wykończenia.

Mieszkanie od dewelopera odbieraliśmy w 2024 roku od firmy Perfect Alfa. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, podczas której sprawdziliśmy balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, będące przynależnościami lokalu. Podczas kontroli nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny wynik. Zgłoszone usterki okazały się niewielkie i wymagają specjalistycznej wiedzy do naprawy, jednak nie są one klasyfikowane jako poważne. Podczas odbioru zauważono lekkie odspojenia tynku, natomiast szyby nie posiadają żadnych rys, ramy okienne są bez zarzutu, a jakość stolarki okiennej jest bardzo wysoka. Wylewki zostały wykonane starannie i solidnie.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bella Vista, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasi specjaliści dokładnie sprawdzili stan techniczny lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Nasz zespół przeprowadził również szczegółową analizę przynależności lokalu, obejmującą miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. W trakcie dokładnych oględzin natrafiliśmy na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w obrębie tynków, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania, ale wymagają uwagi. Ponadto, stwierdzono pewne wady w wykonaniu wylewek, które zalecamy niezwłocznie usunąć, aby zapewnić trwałość i równość podłóg. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całej sytuacji. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowano kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne usterki, które wymagają drobnych prac naprawczych lub konserwacyjnych.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Bella Vista, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Skupiliśmy się nie tylko na samym lokalu mieszkalnym, ale również na dokładnym sprawdzeniu poprawności wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska, taras oraz ogród, upewniając się, że wszystkie te elementy spełniają najwyższe standardy jakościowe i funkcjonalne. Podczas inspekcji stwierdziliśmy, że wylewki w mieszkaniu wymagały kilku poprawek. Co więcej, zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które, choć średnio zaawansowane w naprawie, zazwyczaj wymagają konsultacji z doświadczonym fachowcem. Taki specjalista może doradzić optymalne i ekonomiczne rozwiązania, jak skutecznie je usunąć. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która okazała się być poniżej oczekiwań. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania, wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane do naprawy.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Perfect Alfa. W ramach naszej szczegółowej kontroli, oceniliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Cieszymy się, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych inwestycji, co należy uznać za satysfakcjonujące. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Stan tynków również nie był idealny – w kilku miejscach konieczne były interwencje naprawcze. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym lokalu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian aranżacyjnych. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała zastosowania podwyższonych środków ostrożności i szczególnej uwagi, aby dokładnie ocenić wszystkie aspekty. Dostrzeżone przez naszego eksperta usterki, choć liczne, mają charakter, z którym poradzi sobie przeciętny fachowiec, nie wymagając specjalistycznych umiejętności.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji Bella Vista. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku elementów takich jak balkony czy tarasy, które są integralną częścią nieruchomości. Podczas dokładnego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy szereg wad oraz nieprawidłowości, które niestety wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z tych niedociągnięć to kwestie, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych naprawić. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku. Wylewki podłogowe mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka wad o średnim nasileniu. Zidentyfikowano również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdzono ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Bella Vista, który miał miejsce w roku 2024, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał stan techniczny lokalu. Kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, zakupione w popularnym stanie deweloperskim, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Dzięki zastosowaniu technologii termowizyjnej, z satysfakcjonującym rezultatem wykluczyliśmy obecność jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości mieściła się w granicach przeciętności, co oznacza, że większość zidentyfikowanych wad można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalistów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, gdzie odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości wymagające interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi przykład solidności, z której deweloper może być dumny.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bella Vista, które odebraliśmy w roku 2025, stwierdziliśmy, że znajdowało się ono w stanie deweloperskim. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności mieszkania: balkonu oraz zewnętrznego miejsca postojowego. Z przyjemnością informujemy, że nie odnaleźliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad związanych z tynkami. Obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa zasługuje na najwyższe uznanie, była ona wzorowa i przebiegła bez zarzutu. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chociaż ogólna liczba wykrytych wad okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie je usunąć. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych wydatków na poprawki i zapewni pełne zadowolenie z jakości wykonania. W trakcie odbioru zauważyliśmy również umiarkowane problemy z wykonaniem wylewek podłogowych, które wymagają uwagi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy w taki sposób, że gdy tylko przyszły właściciel nabędzie nowe lokum, może skorzystać z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest skrupulatne wyszukanie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona przez naszego specjalistę po odbiorze mieszkania, który odbył się w 2025 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Komórka lokatorska, stanowiąca integralną część nieruchomości, również została poddana naszej wnikliwej inspekcji i nie stwierdzono w niej żadnych nieprawidłowości. Podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z elementami okiennymi, takimi jak nieszczelności czy uszkodzenia ram. Wylewki betonowe w całym mieszkaniu są równe i pozbawione jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych, co świadczy o ich solidnym wykonaniu. Co do tynków, musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, przez co nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że była ona na przeciętnym poziomie. Zazwyczaj oznacza to, że drobnych niedociągnięć jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich skala nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać taki stan rzeczy za satysfakcjonujący. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały wykonane zgodnie z projektem. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło nam przebieg całego procesu odbiorowego.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bella Vista. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej kontroli jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji była firma Perfect Alfa, której działania w tym obszarze również zostały rzetelnie ocenione. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w kontekście ich naprawy. Niemniej jednak, skala i charakter tych niedociągnięć są na tyle nieznaczne, że większość nabywców z pewnością zaakceptowałaby je bez większych zastrzeżeń, ciesząc się z nowego lokum. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym atutem. Obsługa klienta świadczona przez biuro dewelopera Perfect Alfa zasługuje na najwyższe uznanie, była ona wzorowa i pomocna na każdym etapie współpracy. Stan wylewek został oceniony jako średni, co oznacza, że spełniają one podstawowe normy, ale nie wyróżniają się ponadprzeciętną jakością. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej jako średniej stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości inwestycji, ponieważ może to mieć wpływ na komfort użytkowania mieszkania oraz jego parametry termiczne i akustyczne w dłuższej perspektywie.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej Bella Vista. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Do mieszkania przynależą komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które również zostały przez nas dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności ze standardem i ewentualnych usterek. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę niedociągnięć, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że stwierdzone wady nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Perfect Alfa zasługuje na najwyższe uznanie i była wzorowa. Stan wylewek podłogowych również został uznany za średni. Ponadto, podczas odbioru mieszkania odkryliśmy drobne wady dotyczące tynków, które zostały odnotowane w protokole.

Odbiór lokalu od dewelopera Perfect Alfa został przeprowadzony przez naszego inżyniera w 2025 roku, w ramach inwestycji Bella Vista. Nasz fachowiec dokładnie przeszukał mieszkanie w poszukiwaniu wszelkich usterek i sporządził nieco obszerniejszą notatkę. Po pierwsze, lokal nie wykazywał żadnych zacieków ani zawilgocen, co świadczyło o solidności wykonania. Zwróciliśmy szczególną uwagę na elementy przynależne, takie jak taras, balkon, miejsce garażowe i komórkę lokatorską, które były wykonane zgodnie z wymaganiami. W mieszkaniu zaobserwowaliśmy liczne zmiany wprowadzone przez poprzednich mieszkańców, co świadczyło o indywidualnym podejściu do aranżacji przestrzeni. Co do stanu technicznego, tynk był prawie idealny, choć zauważono kilka drobnych odprysków, które można łatwo naprawić. Obsługa klienta w biurze dewelopera Perfect Alfa zasługuje na pochwałę – była profesjonalna i pomocna. Nasz ekspert natrafił na różnego rodzaju usterki, jednak żadna z nich nie była zbyt poważna, co oznacza, że średnio wykwalifikowany fachowiec poradzi sobie z nimi bez problemu. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane perfekcyjnie, nie stwierdzono również żadnych problemów z szybami czy ramami okiennymi. Stolarka prezentowała się bardzo dobrze, co dodatkowo podniosło jakość mieszkania.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania. W trakcie naszej wizyty, która miała miejsce w ustalonym terminie, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Dokładnie skontrolowaliśmy obecność wilgoci i zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów, które mogłyby budzić niepokój. Stolarka okienna została przez nas szczegółowo sprawdzona i z satysfakcją możemy poinformować, że nie wykryliśmy żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności wykonania. Zazwyczaj podczas odbiorów napotykamy na pewną liczbę drobnych niedociągnięć, jednak w tym przypadku, biorąc pod uwagę ich niewielki zakres i potencjalnie niskie koszty naprawy, możemy ocenić sytuację jako bardzo pozytywną. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na szczególne uznanie – są one wykonane z niezwykłą precyzją. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Perfect Alfa. Tynk w lokalu został położony w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną, co również stanowi istotny atut tej nieruchomości.

W ramach inwestycji Bella Vista przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależne do lokalu obiekty dodatkowe, takie jak przestronny Taras, wygodne Miejsce garażowe, urokliwy Ogródek oraz funkcjonalna Komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich instalacji i wykończeń. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń ani śladów wilgoci w żadnym z pomieszczeń. Podczas samego odbioru lokalu, nasza uwaga skupiła się na elementach okiennych, gdzie wykryliśmy kilkanaście drobnych usterek, które wymagają interwencji. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Perfect Alfa stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło nam proces odbioru. Nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – podłogi są równe i wykonane bez zarzutu. Ogólna liczba wykrytych wad podczas tego odbioru mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać ten odbiór za pomyślny. Wady dotyczące tynków zostały przez nas ocenione jako średnio znaczące, co sugeruje, że wymagają one pewnych prac naprawczych, ale nie są one krytyczne dla ogólnego stanu mieszkania.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie Bella Vista. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszych działań sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem, w tym komórkę lokatorską. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ponadto, szyby okienne pozostały wolne od rys, a ramy okienne nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. W odniesieniu do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, podobnie jak w przypadku wylewek, gdzie nie wykryto żadnych błędów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu dla przyszłych mieszkańców. Są to drobne niedociągnięcia, które większość klientów z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny, bardzo dobry stan techniczny nieruchomości.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Perfect Alfa. W ramach naszej szczegółowej kontroli, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przez dewelopera Perfect Alfa takich elementów przynależących do lokalu, jak taras, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Poziom wilgotności w pomieszczeniach ogólnie oceniliśmy jako dobry, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte awarią. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Stolarka okienna została wykonana bez żadnych wad i usterek, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast wady dotyczące tynków były średnio znaczące, wymagające uwagi. Nasz ekspert dostrzegł szereg usterek, jednak ich powaga jest na tyle niewielka, że z pewnością przeciętnej klasy fachowiec poradzi sobie z ich usunięciem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.