Opinie o Osiedle pod Lipką od Perfekt Dom, Myślenice

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle pod Lipką. W ramach naszych działań szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależne do lokalu obiekty, w tym balkon oraz miejsce postojowe. Dokładnie zweryfikowaliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu odbiorach. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Z przyjemnością informujemy, że nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście nie są to usterki o bardzo wysokim koszcie naprawy ani nie wymagające długotrwałych prac. Większość z nich można naprawić szybko i stosunkowo niedrogo. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców spowodowała, że lokal miał znacząco odmienny układ niż standardowe mieszkania w tym budynku, co wymagało od nas dodatkowej uwagi i pracy podczas odbioru. Stan wylewek podłogowych nie jest w pełni satysfakcjonujący i wymaga dalszej weryfikacji lub poprawy.

Znalezione usterki (13):

• Balkon - uszkodzone płytki
• Parapety popękane przy oknach
• Okno pokoju, strona południowa
• +10

• 

• 

• 

• 

• +15

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na inwestycji Osiedle pod Lipką zrealizowanej przez Perfekt Dom, aby zapewnić klientowi pełną kontrolę nad jakością wykończenia lokalu. W trakcie prac zweryfikowaliśmy stan przynależności, takich jak ogródek oraz miejsca postojowe, nie znajdując w nich żadnych nieprawidłowości. Użyliśmy kamery termowizyjnej do szczegółowej diagnostyki ścian, a wewnątrz lokalu nie wykryliśmy ognisk korozji biologicznej. Zauważyliśmy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wyzwaniem przy weryfikacji okazała się duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co wymagało od nas szczególnej uwagi. Niestety tynki wymagają poprawek ze względu na liczne odspojeń, usterki oraz odchylenia od płaszczyzny. Ogólna liczba zauważonych wad przekracza normę, jednak wszystkie one są drobne, łatwe do naprawienia i tanie w usunięciu. Cały proces przebiegł sprawnie dzięki rzeczowej pomocy obsługi w biurze sprzedaży, która wykazała się dużym profesjonalizmem. Wizytę zakończyliśmy 26 października 2026 r.

Znalezione usterki (8):

• Drzwi wejściowe: rysy
• Szyby i klamki: zabrudzenia
• Stolarka drzwiowa: ślady użytkowania
• +5

• 

• 

• 

• 

• +16

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Perfekt Dom, zlokalizowanego na osiedlu pod Lipką. Pragniemy zaznaczyć, że wspomniane osiedle boryka się z pewnym problemem powstawania zawilgoceń w lokalach, co jest istotną kwestią do rozważenia. Nasz specjalista dokładnie sprawdził mieszkanie, które znajdowało się w stanie deweloperskim. W ramach dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, które również poddaliśmy szczegółowej analizie, znalazły się ogródek oraz miejsce postojowe. Niestety, stan tynków w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał licznych poprawek, aby spełnić oczekiwania. Co więcej, wykryliśmy poważne usterki wylewek, które znacząco odbiegały od obowiązujących norm budowlanych, co jest niedopuszczalne. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie wymagają interwencji. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w prawidłowym i sprawnym usunięciu wszelkich niedociągnięć. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które również zostały uwzględnione w dokumentacji.