Opinie o Piano House od Piano Invest, Kraków

Odbiór przedmiotowego mieszkania miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Niestety, problem zawilgoceń, który jest powszechnie zgłaszany w kontekście inwestycji Piano House, zaznaczył swoją obecność również w tym lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Piano Invest stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, mieści się w typowych ramach dla tego typu nieruchomości. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych wad nie powinny być nadmiernie wysokie, co stanowi pewne pocieszenie. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała sporo do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Z drugiej strony, musimy pochwalić jakość tynków w tym mieszkaniu – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie i nie pozostawiało pola do jakichkolwiek zastrzeżeń.

Znalezione usterki (15):

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie lakieru na zawiasie.
• +12

• 

• 

• 

• 

• +22

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku, a proces przeprowadzony został starannie, z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych zawilgocen. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, jednakże jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. Podczas inspekcji zauważyliśmy lekkie wady w tynkach, a stan wylewek został oceniony jako przeciętny. Pomimo tych mankamentów, obsługa klienta w biurze dewelopera Piano Invest była na najwyższym poziomie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy wiele usterek o średniej randze, jednakże można je łatwo naprawić przy minimalnych kosztach, korzystając z pomocy specjalisty. Jestem przekonany, że po dokonaniu niezbędnych poprawek mieszkanie spełni oczekiwania nowego właściciela i stanie się przytulnym oraz komfortowym miejscem do zamieszkania.

Znalezione usterki (33):

• Nieszczelności pod oknem
• Pęknięcia i zarysowania
• Przedmuch okna
• +30

• 

• 

• 

• 

• +46

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy problem związany z lokalnym zawilgoceniem, wynikający z bliżej nieokreślonej awarii. Na szczęście, pozostałe części nieruchomości wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Z wielkim zadowoleniem odnotowaliśmy, że prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. W trakcie odbioru natrafiliśmy na znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Co istotne, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo usunąć przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Piano Invest zasługuje na najwyższe pochwały – ich profesjonalizm i zaangażowanie były wzorowe. W przeciwieństwie do tynków, stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia i był zdecydowanie poniżej standardów, które zazwyczaj obserwujemy u innych deweloperów. Największym problemem okazała się stolarka okienna, której wady są na tyle poważne, że jej wymiana jest absolutnie konieczna dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (45):

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w wiatrołapie, korytarzu, kuchni i salonie.
• Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego (jastrych) w otworze drzwiowym kuchni i na korytarzu.
• Brak poziomu podkładu podłogowego (jastrych) w narożniku otworu drzwiowego przy ścianie działowej w kuchni.
• +42

• 

• 

• 

• 

• +55

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Piano Invest w 2022 roku. Po dokładnej analizie, nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Oba miejsca postojowe przypisane do tego lokalu również zostały skontrolowane. Stolarka okienna jest w bardzo złym stanie, co niestety świadczy negatywnie o jakości inwestycji. Pomimo niewielkiej liczby usterek, zalecamy skupienie się na jakości wykrytych wad, które okazały się dość poważne i wymagają udziału profesjonalnego fachowca. Wady w wylewkach powinny zostać niezwłocznie usunięte. Tynk w tym mieszkaniu był niemal idealny, jednak posiadał kilka niewielkich odspojów, które również powinny zostać naprawione.