Opinie o Osiedle Orczykowa od PJ Construction, Szczecin

Podczas odbioru lokalu na Osiedlu Orczykowa 14 października 2026 roku zwróciliśmy uwagę na profesjonalnie wykonane tynki, które były gładkie i pozbawione nierówności. Brak było również jakichkolwiek śladów korozji biologicznej. Sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej oraz oceniliśmy jakość przynależnego balkonu i ogródka. W trakcie kontroli zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy z wylewkami oraz przeciętny stan stolarki okiennej, co wpłynęło na końcową ocenę inwestycji. Dodatkowo zweryfikowaliśmy poprawność wykonania zmian lokatorskich zgłoszonych przez klienta. Łączna liczba wykrytych usterek jest na przeciętnym poziomie i pozwala na ich sprawne usunięcie przy niewielkim nakładzie pracy.

Znalezione usterki (12):

• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• +9

• 

• 

• 

• 

• +10

26 października 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu na Osiedlu Orczykowa, realizowanym przez dewelopera PJ Construction. Mieszkanie w stanie deweloperskim wymagało dodatkowej weryfikacji zmian lokatorskich, a my sprawdziliśmy również przynależny balkon oraz miejsce garażowe. Wykonana termowizja nie wykazała istotnych zawilgoceń, a tynki zostały położone starannie, bez nierówności. Niestety, w trakcie inspekcji wykryliśmy znaczne wady stolarki okiennej oraz niezadowalający stan wylewek. Choć liczba usterek jest przeciętna, ich usunięcie będzie wymagać dużego nakładu pracy i sporych kosztów. Kontakt z obsługą klienta dewelopera oceniamy bardzo dobrze.

Znalezione usterki (11):

• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Brak płaszczyzny
• +8

• 

• 

• 

• 

• +20

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku na Osiedlu Orczykowa, nasz inżynier dokonał szczegółowej inspekcji, która objęła również miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem obszarów dotkniętych awarią. Stolarka okienna nie wykazywała żadnych usterek. W zakresie tynków zauważono kilka średnio istotnych wad, natomiast napotkane nieliczne błędy wymagające specjalistycznej wiedzy nie zostały uznane za poważne. Wylewki natomiast nie posiadały żadnych wad, co świadczyło o ich solidnym wykonaniu. Dzięki precyzyjnej analizie inżyniera, usterki zostały wykryte i skrupulatnie udokumentowane, przygotowując tym samym właściciela mieszkania do ewentualnych prac naprawczych.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera PJ Construction na Osiedlu Orczykowa w roku 2022, nasz inżynier zauważył kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim, w całym lokalu występowały ogniska korozji biologicznej, co wymagało dokładnego osuszenia pomieszczeń przez dewelopera. Mimo to, przeprowadzone wylewki cechowały się starannym wykonaniem. Analiza przeprowadzona przez naszych specjalistów ujawniła kilka usterek, które, choć nie generowały poważnych strat, okazało się konieczne naprawienie ich szybko i sprawnie. W rezultacie odbiór mieszkania był satysfakcjonujący. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim ze względu na kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Podczas inspekcji zwrócono również uwagę na nierażące nieprawidłowości w tynkach. Dzięki starannej pracy naszego inżyniera, udało nam się kompleksowo przeanalizować stan mieszkania i zapewnić klientowi pewność co do jakości odbioru.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera PJ Construction. Podczas kontroli miejsca parkingowego zwróciliśmy szczególną uwagę na jego przynależność do lokalu, którą udało nam się potwierdzić podczas inspekcji. Nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co dowodzi wysokiej jakości wykonanych wylewek. Odbiór ten należy do jednych z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ napotkane usterki okazały się minimalne i łatwe do naprawy. Podczas inspekcji zauważyliśmy lekkie odspojenia tynku, które to będziemy musieli dokładniej zbadać i naprawić. Dodatkowo, zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów wymagały od nas dodatkowej pracy w celu sprawdzenia przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora. Z zadowoleniem informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru mieszkania. Warto dodać, że lokale dewelopera PJ Construction cechuje wysoka jakość wykonania, co pozytywnie wpłynie na satysfakcję przyszłych mieszkańców z ich nowego miejsca zamieszkania. Cała inspekcja przebiegła pomyślnie, a nasz zespół jest gotowy do dalszych działań w celu doprowadzenia mieszkania do perfekcyjnego stanu.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Orczykowa przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, która objęła miejsce parkingowe, taras oraz ogród - wszystkie elementy, które znajdowały się na liście przynależności lokalu. W trakcie naszej pieszczotliwej analizy nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki prezentowały się absolutnie doskonale, a wykonanie tynku było po prostu prawidłowe w najwyższym stopniu. Szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek - jakość stolarki oceniamy jako naprawdę bardzo dobrą. Cała procedura sprawdzania była niezwykle pozytywnym doświadczeniem, ponieważ zauważyliśmy jedynie niewielkie usterki, które można szybko i łatwo naprawić. Nasze zadowolenie z tej wspaniałej pracy jest ogromne i mamy nadzieję, że nasi klienci także będą równie usatysfakcjonowani po dokładnej inspekcji tego przepięknego mieszkania na Osiedlu Orczykowa.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Orczykowa. Nasza praca obejmowała również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały wszelkie obiekty stanowiące integralną część nieruchomości. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan wylewek pozostawia sporo do życzenia i nie spełnia w pełni naszych oczekiwań co do jakości. Z drugiej strony, z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Napotkane usterki, choć liczne i wymagające interwencji, są na szczęście stosunkowo łatwe do naprawienia i powinny stanowić wyzwanie jedynie dla przeciętnego fachowca. Stolarka okienna została sprawdzona pod kątem wszelkich wad i usterek, i z satysfakcją stwierdzamy, że jest ona w nienagannym stanie, bez żadnych zastrzeżeń.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Osiedle Orczykowa. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się sytuacje, w których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane niedociągnięcia, mimo iż nie były liczne, wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia i często potrzebna jest konsultacja ze specjalistą. W kwestii elementów okiennych, podczas odbioru nie ujawniono żadnych nieprawidłowości, co świadczy o staranności wykonania. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, prezentują się one bardzo dobrze. Co więcej, w badanym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy problemów z odspojeniem tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co jest kolejnym pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości prac budowlanych.