Opinie o Osiedle nad Babicą od PKF-BUD, Bochnia

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w ramach inwestycji Osiedle nad Babicą. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych, które okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Liczba zidentyfikowanych usterek podczas tego odbioru była na przeciętnym poziomie. Zazwyczaj oznacza to, że drobne niedociągnięcia występują, jednakże w tym przypadku były one na tyle nieznaczne, że nie powinny generować wysokich kosztów naprawy, co można uznać za pozytywny wynik. W trakcie odbioru nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, takimi jak nieszczelności czy problemy z mechanizmami. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło cały proces. Tynk w mieszkaniu był bliski ideału pod względem jakości wykonania, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które są typowe dla tego etapu budowy i łatwe do usunięcia.

Znalezione usterki (9):

• Brak kąta prostego.
• OdnaleŹć siłę do płyty
• Zbyt niski otw3r drzwiowy.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +7

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Po zakończeniu odbioru sporządziliśmy następującą notatkę:

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w roku 2025. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Stan tynków w mieszkaniu był bliski ideału, charakteryzując się równością i gładkością. Zidentyfikowano jedynie kilka drobnych odspojeń, które są łatwe do naprawienia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które można usunąć w bardzo krótkim czasie. Był to zdecydowanie przyjemny odbiór, przeprowadzony u dewelopera, który z całą pewnością jest rzetelny i godny polecenia. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności, uszkodzenia ram czy szyb, co świadczy o wysokiej jakości zamontowanych okien.

Znalezione usterki (5):

• Brak kąta prostego ścian w korytarzu
• Brak kąta w garderobie
• Brak daty na klatce schodowej
• +2

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera został pomyślnie zakończony. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości, wykorzystując nowoczesne narzędzia diagnostyczne. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowym etapem dla tego typu inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia dotyczące jakości wykonania wylewek, które oceniamy jako problemy o umiarkowanym charakterze. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwanego, prezentując znaczące mankamenty, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną lokalu. Taka sytuacja nie rzuca najlepszego światła na ogólną jakość realizacji tej inwestycji. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wyjątkowo wysoki poziom wykonania prac tynkarskich. Osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na szczególne uznanie za precyzję i solidność wykonanej pracy, która stanowi mocny punkt tej nieruchomości. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, jest zauważalna, jednakże nie stanowi ona przeszkody nie do pokonania. Wszystkie wykryte niedociągnięcia są możliwe do skutecznego usunięcia po przeprowadzeniu konsultacji z doświadczonym specjalistą, który doradzi optymalne rozwiązania i metody wykonania niezbędnych poprawek, zapewniając docelowo wysoki standard wykończenia mieszkania.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera. Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę obszarów wymagających uwagi, które mogą wskazywać na obecność wilgoci. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku ogródek, upewniając się, że jego stan jest zgodny z oczekiwaniami. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie powinny stanowić większego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych. Ogólnie rzecz biorąc, stwierdziliśmy niewielką liczbę usterek o umiarkowanym stopniu skomplikowania, które można stosunkowo łatwo usunąć. Jesteśmy przekonani, że większość naszych klientów byłaby zadowolona z możliwości szybkiego i sprawnego ich naprawienia. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, wymagający być może pewnych drobnych korekt przed położeniem finalnych warstw podłogowych. Podobnie, stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie wpływa optymalnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji, jednakże nie stanowi on przeszkody w dalszym użytkowaniu lokalu po odpowiednim wykończeniu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle nad Babicą, który został zakupiony w popularnym stanie deweloperskim. Podczas dokładnej inspekcji, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowano znaczącą liczbę obszarów z wilgociącną, co wymaga szczególnej uwagi i potencjalnych działań naprawczych. Dodatkowo, skontrolowano przynależności lokalu, takie jak ogródek oraz miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego. W trakcie odbioru ujawniono również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Pozytywnym aspektem okazało się wykonanie tynków, które generalnie prezentowały się dobrze, pomimo stwierdzenia kilku drobnych niedociągnięć, które nie miały istotnego wpływu na ogólną ocenę. Nasz specjalista zidentyfikował szereg usterek, które, ze względu na ich charakter i potencjalną skalę, mogą stanowić wyzwanie w procesie naprawczym. Szczególną uwagę zwrócono na elementy okienne, przy których wykryto kilkanaście wad, wymagających interwencji w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki.