Opinie o Osiedle Pogodne od PL Project Development, Lutynia

Mieszkanie zostało właśnie odebrane od dewelopera, a my nie omieszkaliśmy dokładnie je sprawdzić, włącznie z poddaszem. Stan mieszkania był tzw. deweloperski. Nasz inżynier przeprowadził dokładną inspekcję, korzystając z kamery termowizyjnej. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia. Jednakże, zauważyliśmy słabą jakość wykonania tynków, co jest dość istotnym mankamentem. Usterki, które udało nam się zlokalizować, można zakwalifikować jako wymagające naprawy, które często wiążą się z wysokimi kosztami. Mimo to, ilość odnalezionych nieprawidłowości wydaje się być na akceptowalnym poziomie, chociaż nie należy do najniższych. Wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych usterek. Natomiast jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Jeśli chodzi o zakończenie notatki, zaleciłbym podkreślenie, że odbiór mieszkania był przeprowadzony gruntownie i dokładnie.

Podczas naszego odbioru mieszkania w 2022 roku na Osiedlu Pogodne skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej do szczegółowej kontroli lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a badanie wykazało brak ognisk korozji biologicznej. Tynk został nałożony bardzo starannie, co sprawiło, że nie znaleźliśmy żadnych usterek. Dodatkowo, wylewki okazały się być w doskonałym stanie, podobnie jak stolarka okienna. W trakcie naszej inspekcji udało nam się zlokalizować tylko kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. Całość sprawiła, że odbiór mieszkania był bardzo satysfakcjonujący, a deweloper zasługuje na szczere rekomendacje.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera w 2023 roku na Osiedlu Pogodnym, mieliśmy okazję sprawdzić wszystkie prace wykonane przez dewelopera. Okazało się, że deweloper był zobligowany do usunięcia wszelkich problemów związanych z wilgocią. Dodatkowo, dokładnie przeanalizowaliśmy zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu. Podczas przeglądu zidentyfikowaliśmy wiele usterek oraz nieprawidłowości, które miały wpływ na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z tych mankamentów można szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Podczas odbioru lokalu zauważono poważne problemy związane ze stolarką okienną. Jako specjalista, byłem zaskoczony widokiem tak słabo wykonanych wylewek - praca w tym obszarze wymaga znacznej poprawy. Co więcej, tynk został wykonany niezwykle niedbale i wymaga natychmiastowej korekty. Konieczne będzie podjęcie działań w celu naprawy tych usterek, aby mieszkanie sprostało oczekiwaniom przyszłych mieszkańców.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Osiedle Pogodne. Podczas naszej wizyty stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym, firma PL Project Development była zmuszona do przeprowadzenia gruntownego osuszania lokalu po zakończeniu odbioru. Nasz inżynier, wyposażony w kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał poziom zawilgocenia w sprawdzanym mieszkaniu. Lokal został oddany do odbioru w standardzie deweloperskim. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które okazały się być nieco problematyczne w procesie usuwania. Może to sugerować, że bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zaplecza finansowego, ich naprawa może stanowić wyzwanie. Należy zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy. Niemniej jednak, wylewki zostały wykonane z należytą starannością. W trakcie odbioru technicznego zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku. Dodatkową pracę podczas odbioru technicznego sprawiła nam duża liczba zmian lokatorskich, które wpłynęły na znaczące odbieganie kształtu lokalu od pierwotnego projektu i innych mieszkań w tej samej inwestycji.