797 014 014
Rezerwuj usługę
W 2025 roku, zgodnie z Państwa zleceniem, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu kompleksową weryfikację jego stanu przed finalnym przejęciem od dewelopera. W ramach inspekcji, dla zapewnienia najwyższej precyzji, wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną. Dzięki temu narzędziu możliwe było wykrycie potencjalnych mostków termicznych oraz obszarów o podwyższonej wilgotności, które mogłyby w przyszłości prowadzić do problemów z zawilgoceniami. W trakcie badania zidentyfikowano miejsca, gdzie istnieje ryzyko powstawania zawilgoceń, co wymaga dalszej obserwacji i ewentualnej interwencji w celu zapewnienia komfortu i trwałości lokalu. Z przyjemnością odnotowano, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia posadzek i estetyki wnętrza. Również stolarka okienna, poddana szczegółowej kontroli pod kątem szczelności, montażu oraz stanu szyb, nie wykazała żadnych wad ani usterek, co gwarantuje odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Co więcej, w lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani innych poważnych wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości prac wykończeniowych w tym zakresie. Warto również wspomnieć, że obsługa klienta w biurze dewelopera była na wzorowym poziomie, co pozytywnie wpłynęło na cały proces odbioru. Podczas tej inspekcji, w przeciwieństwie do odbiorów, gdzie wykrywane są jedynie drobne niedociągnięcia, zidentyfikowaliśmy usterki o różnym stopniu zaawansowania. Oprócz kilku drobnych niedoskonałości kosmetycznych, które są typowe dla nowych mieszkań, wykryto również błędy wymagające interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz potencjalnie wiążące się z koniecznością poniesienia dodatkowego, choć niewielkiego, wkładu finansowego. Wszystkie te niezgodności zostały szczegółowo udokumentowane w protokole odbioru, aby deweloper mógł je usunąć przed ostatecznym przekazaniem kluczy.
Znalezione usterki (15):
- Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
- Rury spustowe: brak uszczelek na połączeniu z kanalizacją
- Nieszczelny zbiornik na deszczówkę, brak spadku kanalizacji deszczowej
- Uszkodzenia mechaniczne struktury
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
- Brak podłączenia instalacji
- Brak zakończeń przewodów kostkami, brak wyprowadzeń z puszek
- Ubytek tynku
- Puszki elektryczne: krzywo/zbyt głęboko osadzone, brak wyprowadzeń kabli/przedłużek
- Brak niwelacji terenu
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy
- Drzwi wejściowe bez klasy antywłamaniowości
- Otwór wentylacyjny w łazience zbyt nisko (h=214cm przy H=268cm)
- Brama garażowa: brak możliwości weryfikacji automatyki
- Mostek termiczny: brak wełny na poddaszu
