Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera POVAS DEVELOPMENT w 2025 roku. Nasz inżynier, korzystając z zaawansowanej kamery termowizyjnej, przeprowadził kompleksowe badanie, którego celem było wykrycie ewentualnych mostków termicznych, wad izolacji oraz potencjalnych ognisk zawilgoceń, które mogłyby w przyszłości prowadzić do rozwoju pleśni czy grzybów. Po wnikliwej analizie zebranych danych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryto żadnych znaczących zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej i termicznej. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że było przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, bez zamontowanych podłóg, drzwi wewnętrznych czy białego montażu. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych. Zostały one wykonane z należytą starannością, charakteryzując się odpowiednią płaskością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia i prawidłowego ułożenia posadzek. Stwierdzone podczas odbioru usterki były nieliczne i miały charakter drobnych niedociągnięć. Chociaż ich usunięcie wymaga fachowej wiedzy i precyzji, nie kwalifikują się one jako wady konstrukcyjne czy funkcjonalne o znaczącym wpływie na bezpieczeństwo lub komfort użytkowania lokalu. Przykładowo, dotyczyły one niewielkich nierówności tynków czy konieczności regulacji niektórych elementów stolarki okiennej. Warto podkreślić, że inwestor dokonał w tym lokalu licznych zmian lokatorskich i adaptacji projektowych. Ta okoliczność wymagała od naszego inżyniera wzmożonej staranności i uwagi podczas inspekcji, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną, a także, że nie powstały kolizje instalacyjne lub inne niezgodności z projektem. Podczas szczegółowego przeglądu ścian i sufitów, odkryliśmy drobne niedoskonałości w wykonaniu tynków, takie jak niewielkie rysy, miejscowe nierówności czy drobne ubytki, które będą wymagały poprawek przed malowaniem lub tapetowaniem. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Chociaż okna są funkcjonalne, zauważono drobne niedociągnięcia w ich montażu, regulacji oraz estetyce, takie jak niewielkie zarysowania na ramach, niedokładności w uszczelnieniach czy problemy z płynnością otwierania. Ten aspekt negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji, sugerując, że w tej dziedzinie deweloper mógłby dołożyć większej staranności i dbałości o detale.
Niektóre usterki: - Weryfikacja łaty posadzki w garażę
- Montaż skrzynki i licznika wody (garaż, ogród)
- Uzupełnienie rozdzielni ogrzewania
- Brak maskownic zawiasów
- Pęknięta posadzka (zszycie)
- Pobranie rysunków budowlanych od dewelopera
- Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
797 014 014
Rezerwuj usługę
