Opinie o Kołobrzeska 36B od Premium Deweloper, Olsztyn

W grudniu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Premium Deweloper. Stwierdziliśmy jedynie kilka usterek, co jest generalnie dobrym wynikiem, jednakże ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Wylewki w mieszkaniu zostały sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru nie wykryto również żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Niestety, tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia znacznej liczby wad, co będzie wymagało szczególnej uwagi.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od firmy Premium Deweloper, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W ramach przeprowadzonej inspekcji technicznej, wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać potencjalne problemy z wilgociąą oraz rozwojem pleśni czy innych form korozji biologicznej w strukturze ścian i stropów. Nasza analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących ognisk zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się co do ich stanu technicznego i funkcjonalności. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy niedociągnięć. W trakcie szczegółowego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż ich ilość może wydawać się znacząca, pragniemy uspokoić, że większość z nich ma charakter drobnych niedoskonałości, które z powodzeniem mogą zostać usunięte przez fachowców posiadających doświadczenie w pracach remontowo-budowlanych. W szczególności, stwierdzone wady w tynkach zostały zakwalifikowane jako drobne niedociągnięcia, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o wysokim standardzie prac wykonanych przez dewelopera w tym zakresie.

Jakby kto pytał o opinię, to takie ogłoszenie na budynku "Administrator ... z uwagi na liczne przypadki traktowania części wspólnych budynku
jak publicznego szaletu zawiadamia o konieczności ... obowiązku zapewnienia roboczego sedesu
podłączonego do kanalizacji na czas robót. W związku z powyższym należy się spodziewać
niezapowiedzianych kontroli lokali pod względem
zabezpieczenia warunków sanitarnych i zgłaszania
wszelkich naruszeń czy uchybień w tym zakresie
na Policję i do Państwowej Inspekcji Pracy"
to zaczyna wyglądać na squat

czynsz od grudnia do maja z 500zł na 1000zł, po paru miesiącach już się okazuje że brakuje szlabanu, daszków, monitoringu i trzeba dopłacić

Potwierdzam powyższe, tynki odpadają, klatka schodowa już się rozpada. I te płyty paździeżowe w windzie. W ogródkach na paterze smrodzą grile. Chyba tak nie powinno być

Może trzeba było przejść się po klatkach schodowych i spróbować wejść na górę trzymając się poręczy ... jak jeszcze się trzyma, tragedia. Mocowanie całej konstrukcji to jakaś porażka. Ilość sprzedanych lokali 40/60 przy najniższych cenach w Olsztynie za metr, staram się zastanowić dlaczego ? Lokalizacja ? Wykonanie ?