Opinie o Osiedle Arkadia od PRO-INWEST, Konstantynów Łódzki

Podczas inspekcji mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Arkadia, nasz zespół zauważył kilka istotnych kwestii. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, a my skupiliśmy się na poszukiwaniu ewentualnych zawilgocień z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących oznak wilgoci. Zidentyfikowaliśmy jednak niedoskonałości w wykonaniu wylewek, które wymagają natychmiastowej naprawy. Istotne wady w stolarkach okiennych, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki, również zostały zauważone. Mimo kilku mniejszych wad, mieszkanie charakteryzowało się starannym wykonaniem tynków. Usterek, zauważonych przez naszego eksperta, jest całkiem sporo, jednakże ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla wykwalifikowanego fachowca. Wszystkie te kwestie wymagają natychmiastowej uwagi i profesjonalnego podejścia w procesie naprawy.

W kwietniu bieżącego roku, w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Nasza praca obejmowała między innymi zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych ognisk korozji biologicznej. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym przegród budowlanych. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym lokalu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian aranżacyjnych i lokatorskich. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała szczególnej staranności i wzmożonej uwagi, aby dokładnie ocenić wszystkie elementy. Stan tynków wymaga zdecydowanej poprawy. Stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny, co będzie wymagało interwencji fachowców. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej również pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań na satysfakcjonującym poziomie. Chociaż podczas tego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy ich znacznie więcej. Jednakże, w tym przypadku, wykryte niedociągnięcia są istotne ze względu na ich charakter – są one trudniejsze w naprawie i wymagają fachowego doradztwa, co podkreśla znaczenie naszej roli w procesie odbioru technicznego.