Opinie o 19 Dzielnica od Pro Urba, Mazowieckie

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji 19 Dzielnica, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam dokładnie zbadać poziom wilgotności w poszczególnych pomieszczeniach. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie pomieszczenia przynależne do lokalu. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że ich naprawa nie wchodzi w grę i konieczna będzie jej całkowita wymiana. Pozostałe usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera, są na tyle nieskomplikowane, że z ich usunięciem powinien poradzić sobie każdy średnio doświadczony specjalista w dziedzinie remontów i napraw. Tynk w lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, spełniając wszelkie standardy jakościowe.

Niektóre usterki:

• Rdza na dole przepierzenia
• Zabrudzenie uszczelnienia listwy przyszybowej okna
• Brak liniowości sufitu
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Pęknięcia/zarysowania
• Spękania i uszkodzenia uszczelnienia słupków balustrady
• Taśma malarska do usunięcia
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie mechaniczne panelu skrytki
• Folia zabezpieczająca pod silikonem do usunięcia
• Uzupełnić spoinowanie połączenia portalu ze ścianą klatki
• Ubytki w silikonowaniu listew przyszybowych
• Ubytek w elewacji
• Wgniecenie listwy aluminiowej okapnika okna
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Poluzowana uszczelka przy samozamykaczu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Pro Urba. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na dokładną analizę rozkładu temperatur w pomieszczeniach. Przeprowadziliśmy również skrupulatną kontrolę pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy odbioru przynależności związanych z nieruchomością. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest istotnym kontekstem dla oceny stanu technicznego. Wylewki w mieszkaniu zostały sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Podobnie, w trakcie inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Podczas realizacji odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych, co oznacza, że możliwe jest ich sprawne i relatywnie niedrogie usunięcie. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż konieczna jest jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i funkcjonalność mieszkania.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Ubytek tynku
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwiowego
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia
• Brak zaślepki otworu montażowego ramy okiennej
• Uszkodzenie panelu elewacyjnego
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej
• Błędne spasowanie i wygięcie balustrady
• Zabrudzenie między pakietem szybowym a uszczelką balustrady
• Uszkodzenie mechaniczne struktury
• Zabrudzenie silikonem
• Zabrudzenie pod silikonem
• Poszarpany silikon między pakietem szybowym a listwą przyszybową
• Brak wyprowadzenia rury odpływu poza lico ściany
• Odspojenie tynku

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Pro Urba. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej kontroli technicznej, obejmującej zarówno sam lokal mieszkalny, jak i przynależne do niego pomieszczenia. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym precyzyjny pomiar termowizyjne, który pozwolił na dokładne zbadanie rozkładu temperatur i wykrycie ewentualnych anomalii. Przeprowadziliśmy również skrupulatną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, z satysfakcją stwierdzając, że nie ujawniono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Stan wylewek został oceniony pozytywnie, potwierdzając ich wykonanie zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ponadto, w trakcie szczegółowego przeglądu mieszkania, odnotowano szereg innych wad i nieprawidłowości. Chociaż wskazane usterki wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera, pragniemy uspokoić, że są to problemy, które można stosunkowo szybko i efektywnie naprawić, minimalizując przy tym koszty. Stan tynków w lokalu został oceniony jako prawidłowy, co stanowi pozytywny aspekt przeprowadzonego odbioru.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Przebarwienia powłoki lakierniczej ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne wykonanie poprawek ramy okna.
• Ubytek silikonu.
• Brak liniowości sufitu.
• Zabrudzenia ramy okiennej.
• Ubytek w elewacji.
• Silikon do usunięcia.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Pro Urba, a nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badanie termowizyjne. W trakcie przeglądu sprawdziliśmy obecność wilgoci, ale na szczęście żadne istotne problemy nie zostały zauważone. Przeprowadziliśmy również audyt techniczny przynależności, a mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, bez uszkodzeń wylewki. Podczas odbioru lokalu wyszczególniono różne wady i nieprawidowości, które wpływają na ocenę pracy dewelopera, jednak zadowalająco są to błędy, które można szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Tynk w mieszkaniu nie wykazuje żadnych uszkodzeń, a istotne wady stolarki okiennej to liczne rysy i inne poważne usterki, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Brak uszczelki drzwi
• Odspojenia i rozeschnięcia łączenia listew ramy okiennej
• Ubytki uszczelnienia listwy podłogowej
• Zabrudzenie ramy okiennej
• Rozspojenia listew ram okiennych
• Odspojenia drewna listwy przyszybowej
• Zwichrowanie listwy przypodłogowej
• Błędne wykonanie zaprawki lakierniczej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Zwichrowanie deski kompozytowej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Wystająca rura kanalizacyjna
• Poprawić uszczelkę samodomykacza
• Wygięcie deski kompozytowej
• Brak głowic termostatycznych

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji o nazwie "19 Dzielnica" w 2024 roku, przeprowadziliśmy kompleksowe badania przy użyciu kamery termowizyjnej. Dzięki temu mogliśmy dokładnie zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej oraz sprawdzić stan techniczny pomieszczeń. Cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, a mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Podczas dokładnej inspekcji ujawniono pewne wady i nieprawidłowości, które wpłynęły na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. W trakcie odbioru nie zauważono żadnych problemów z tynkami, natomiast istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz poważne usterki, zostały jednoznacznie zidentyfikowane. Wylewki w mieszkaniu natomiast nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi pozytywny akcent w całym procesie odbioru. Dzięki naszej skrupulatnej pracy jesteśmy w stanie zapewnić, że każde niedociągnięcie zostanie szybko wyeliminowane, a przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się swoim nowym lokum w pełni bez obaw o jakość wykonania. Nasz inżynier dokonał gruntownej analizy i sporządził szczegółowe raporty, które pozwolą na efektywne naprawienie wszelkich usterek, gwarantując pełne zadowolenie z odbioru mieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak uszczelki w mechanizmie ogranicznika drzwi poŸarowych
• Pęknięcia i zarysowania tynku wg PN-B 10110:2005
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Brak głowic termostatycznych
• Zabrudzenia akrylem na połączeniu ściany z sufitem
• Zarysowanie maskownicy skrzydła okna
• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2005
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń wg PN-EN 1279:2018
• Wgniecenie listwy okapnika okna
• Ubytek uszczelnienia między listwami ramy okiennej
• Błędne poprawki lakiernicze ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Usunąć śmieci i zabrudzenia pod deskami kompozytowymi balkonu
• Przebarwienia elewacji pod gniazdkiem
• Odgięcie/Uszkodzenie dolnego profilu balustrady
• Usunąć folię z listwy okiennej
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003
• Ubytek posadzki
• Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2005

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji 19 Dzielnica. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym, co oznacza, że wymagało kompleksowej oceny pod kątem technicznym. W trakcie naszej wizyty szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu wilgotności w pomieszczeniach, wykorzystując do tego celu profesjonalną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną kontrolę techniczną wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu, upewniając się, że ich stan również jest zgodny z oczekiwaniami. Wylewki betonowe w mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji, pragniemy zaznaczyć, że naprawa zidentyfikowanych niedociągnięć będzie generować koszty o umiarkowanej wysokości. Nie jest to sytuacja alarmująca, a raczej standardowa dla rynku pierwotnego. Niemniej jednak, ilość wad i usterek, które udało nam się zidentyfikować, przekracza znacząco przyjętą normę, co wymagać będzie uwagi ze strony wykonawcy. Warto jednak podkreślić, że praca związana z nakładaniem tynków została wykonana na wyjątkowo wysokim poziomie. Osoba odpowiedzialna za tę część prac zasługuje na szczególne uznanie, ponieważ efekt końcowy jest naprawdę imponujący i świadczy o profesjonalizmie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Przeœwity malowania.
• Pęknięcia, zarysowania.
• Rysa, pęknięcie podkładu podłogowego.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne spasowanie, nieszczelność ram okiennych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Zaprawka malarska.
• Rozeschnięcie ram okiennych.
• Brak stabilności podestu.
• Błędne odcięcie na połączeniu z ramą okna.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne listwy okapnikowej.
• Niedziałające gniazdko.
• Odspojenia powłoki malarskiej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Zabrudzenia tłustym materiałem desek kompozytowych.
• Błędne spasowanie desek kompozytowych.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Wystająca rura odpływu.
• Brak liniowości montaż u.
• Ubytki posadzki.
• Zabrudzenia na szybie.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Błędna regulacja klamki.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zapowietrzenie silikonu.
• Odgięty okapnik.
• Przebarwienia.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Pro Urba, który miał miejsce w roku 2020. W momencie przeprowadzania przez naszą firmę szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego stanu technicznego. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, mający na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości termicznych. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie skomplikowania, które można uznać za typowe dla tego etapu budowy. Naprawa tych drobnych niedociągnięć nie powinna stanowić problemu i z pewnością zostanie zaakceptowana przez większość klientów z satysfakcją. Stan tynków w lokalu oceniamy jako bardzo dobry, wykonano je w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Nie stwierdziliśmy również żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Pro Urba przebiegł pomyślnie. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, podczas której nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek został oceniony jako zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które nie wpłynęły znacząco na ogólną ocenę. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter okazał się stosunkowo drobny i łatwy do usunięcia. Pragniemy również podkreślić wyjątkową jakość prac tynkarskich – wykonawca zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność wykonania, co znacząco podniosło standard wykończenia lokalu.

Nasz zespół dokonał odbioru mieszkania w 2021 roku w ramach inwestycji "19 Dzielnica". Podczas kompleksowej inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Po dokładnej analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Sprawdziliśmy również, czy komórka i miejsca postojowe należą do lokalu, co potwierdziliśmy. Podczas odbioru nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. W lokalu praktycznie nie było śladów odspojów ani wad tynków. Wylewki wykonano zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. To z pewnością był jeden z najprzyjemniejszych odbiorów, ponieważ udało nam się zlokalizować jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Odbiór ten potwierdził wysoką jakość wykonania mieszkania oraz staranność, z jaką zostało ono przygotowane. Jest to doskonały przykład profesjonalizmu naszego zespołu inżynierów.

W lipcu 2021 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy szczegółową analizę termowizyją. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie przynależności lokalu, czyli dwa dodatkowe obiekty, których jakość konstrukcji również została poddana naszej fachowej analizie. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Zauważyliśmy jednak istotne wady stolarki okiennej – na szybach i ramach widniało wiele rys oraz innych poważnych uszkodzeń, które z pewnością wymagają interwencji. W kwestii tynków, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast stan wylewek wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Podsumowując, mieszkanie wykazywało przeciętną liczbę usterek, które można jednak stosunkowo sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj akceptowalny dla przyszłych właścicieli.

Dokonaliśmy odbioru mieszkania w inwestycji o nazwie "19 Dzielnica" w roku 2021. Sprawdziliśmy odpowiednio przynależność lokalu, w tym komórki i miejsca postojowe. Na szczęście nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a wylewki nie wykazały żadnych wad. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka usterek, ale takie sytuacje się zdarzają, a niektóre z nich wymagają profesjonalnej interwencji oraz porady fachowca. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co z pewnością nie jest pozytywnym sygnałem dla całej inwestycji. Dodatkowo, tynk wymagał naprawy w kilku miejscach, ponieważ nie prezentował się najlepiej. Poprawienie tych niedociągnięć będzie konieczne, aby osiągnąć oczekiwany standard jakości.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji 19 Dzielnica. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Co prawda, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, jednakże ich liczba jest zdecydowanie poniżej przeciętnej, co świadczy o ogólnie dobrym stanie mieszkania. Niemniej jednak, każda z tych niedoskonałości będzie wymagała starannego podejścia do naprawy, a w niektórych przypadkach konsultacji ze specjalistą, który pomoże dobrać optymalne metody renowacji i zapewni trwałość wykonanych prac. Szczegółowe oględziny tynku w całym lokalu nie wykazały żadnych uszkodzeń mechanicznych ani pęknięć, co potwierdza jego nienaganny stan. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona jako średnia, posiada kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność, ale warto je odnotować. Z kolei stan wylewek jest niemalże idealny, nie odnotowaliśmy żadnych wad, pęknięć ani nierówności, co jest niezwykle satysfakcjonującym odkryciem.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku w inwestycji "19 Dzielnica", nasi inżynierowie dokonali szczegółowej inspekcji nieruchomości. Bardzo się cieszymy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a wylewki nie wykazują żadnych uszkodzeń. W trakcie kontroli zauważono jedynie kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Co istotne, nie zarejestrowano żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Chociaż zlokalizowano pewną liczbę usterek, nie było ich nadmiernie dużo - istnieje również możliwość napotkania znacznie większej liczby problemów podczas odbioru. Warto zauważyć, że nie zawsze naprawa usterek jest prosta, wymaga to często porady specjalisty. Nasza firma zapewnia kompleksową i profesjonalną obsługę podczas procesu odbioru nieruchomości, dzięki czemu nasi klienci mogą być pewni, że ich mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Pro Urba, a znajdujące się w nim przynależności zostały potwierdzone na liście przynależności lokalu, którą dokładnie sprawdziliśmy. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, co stanowi pozytywny znak. W trakcie przeglądu mieszkania zwróciliśmy uwagę na poziom zawilgocenia, korzystając z kamery termowizyjnej. Znalezione usterki są dość znaczące i wymagające, ponieważ ich naprawa może być kosztowna, ale ogólna liczba niedoskonałości jest na akceptowalnym poziomie, chociaż nie jest najniższa. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek, jednakże stolarka okienna jest w bardzo złym stanie, co może niekorzystnie wpłynąć na odbiór inwestycji. Tynk w mieszkaniu nie jest idealny, aczkolwiek zawiera jedynie drobne, niewielkie wady, które nie powinny stanowić poważnego problemu. Trzymajmy kciuki za poprawę stanu mieszkania i efektywną naprawę wszystkich usterek! Mam nadzieję, że nasza współpraca przyniesie pozytywne efekty i mieszkanie będzie już wkrótce gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Pro Urba w 2024 roku. Dodatkowo, upewniliśmy się, że zostały wykonane wszystkie prace związane z przynależnościami, takie jak instalacja kamery termowizyjnej w celu wykrycia ewentualnych zawilgocień. Po dokładnej analizie za pomocą kamery stwierdziliśmy, że żadne wilgoci nie zostały zauważone, a wylewki prezentują się w nienagannym stanie. Usterki, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru technicznego, są liczne, jednak pocieszające jest to, że większość z nich może być łatwo naprawiona przez specjalistę zajmującego się różnymi rodzajami remontów. W szczególności, chcielibyśmy pochwalić staranność i precyzję tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - brak luzów, nierówności czy innych defektów. Należy jednak zwrócić uwagę na istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz poważne usterki, które wymagają pilnej renowacji. Dzięki naszej profesjonalnej analizie i raporcie, nabywca mieszkania będzie mógł podjąć odpowiednie kroki w celu usunięcia stwierdzonych problemów i cieszyć się nowym lokum w pełni komfortowo.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie "19 Dzielnica". Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy mającej na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni lub grzybów, które mogą negatywnie wpływać na jakość powietrza i stan techniczny budynku. W ramach kompleksowego przeglądu, uwadze naszego inżyniera poddane zostały również wszelkie przynależności do lokalu, takie jak komórki lokatorskie czy miejsca postojowe, które również są integralną częścią nabytej nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Chociaż średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, nie jest informacją jednoznaczną, to należy podkreślić, że koszty związane z ich usunięciem będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie przewidujemy zatem znaczących obciążeń finansowych dla nowego właściciela związanych z naprawami. Stan tynku w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Niestety, stolarka okienna wymagała naszej szczególnej uwagi, ponieważ jej stan oceniamy jako niezadowalający, co może w przyszłości generować dodatkowe koszty związane z jej konserwacją lub wymianą. Taka sytuacja nie rzuca najlepszego światła na jakość wykonania tej części inwestycji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi pozytywny aspekt odbioru i świadczy o dbałości wykonawcy o detale w tej kluczowej kwestii.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w lipcu 2024 roku w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji skupiliśmy się na dodatkowych elementach przynależnych do lokalu, takich jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do przeprowadzenia szczegółowej analizy. Nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy naprawić po konsultacji z fachowcem, który wskaże optymalne metody usuwania usterek. Wystąpiło kilka drobnych wad, które zostały sklasyfikowane jako lekkie niedoskonałości. Podczas odbioru zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, jednakże nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami - ich stan został oceniony jako prawie idealny. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług, aby mieć pewność, że nowo nabyte mieszkanie spełnia wszystkie oczekiwania i standardy jakości.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Po zakończeniu odbioru w inwestycji "19 Dzielnica" sporządziliśmy notatkę dotyczącą jednego z mieszkań. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy dwie przynależności, które zgodnie ze standardami zostały dokładnie zweryfikowane. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, aby upewnić się co do braku ukrytych problemów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Na szczęście, dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii termowizyjnej, nie stwierdziliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki, które co prawda będą wymagały pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie, jednakże ich skala jest na tyle niewielka, że nie stanowi to znaczącego problemu dla większości inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności wykonawcy. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu został położony na bardzo wysokim poziomie, charakteryzując się profesjonalnym wykonaniem, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykane. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani zbyt mało, a ich obecność nie wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, których zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez klienta. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zakupionego od dewelopera Pro Urba. Podczas odbioru nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji, naprawa wad stolarki okiennej może generować umiarkowane koszty. Niemniej jednak, sytuacja nie jest alarmująca. Z przyjemnością odnotowujemy doskonałą jakość wykonania wylewek podłogowych, co stanowi mocny punkt tej inwestycji. Dodatkowo, praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków zasługuje na szczególne uznanie – wykonano ją niezwykle starannie i solidnie, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych w tym zakresie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Pro Urba w 2024 roku. Przeprowadziliśmy kontrolę występowania zawilgocenia przy użyciu termowizji, która nie wykazała żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo dokonaliśmy szczegółowej inspekcji technicznej pomieszczeń przynależnych. Po analizie usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazało się, że ich liczba jest minimalna. Zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je usunąć i uniknąć niepotrzebnych kosztów na ewentualne poprawki. Nie znaleziono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu, co jest bardzo pozytywną informacją. Jednak ilość wad oraz usterek znacznie przekracza normy, dlatego konieczne jest podjęcie natychmiastowych działań naprawczych. Wylewki wymagają kilku poprawek, które należy jak najszybciej przeprowadzić, aby zagwarantować satysfakcję z zakupu nowego mieszkania.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w cenionej inwestycji "19 Dzielnica". W ramach naszych usług dokonaliśmy również szczegółowej inspekcji pomieszczeń przynależnych, takich jak piwnica czy komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, skrupulatnie zbadał całą powierzchnię ścian i stropów w poszukiwaniu potencjalnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na zdrowie mieszkańców oraz stan techniczny budynku. Z przyjemnością informujemy, że podczas przeprowadzonej kontroli nie zidentyfikowano żadnych tego typu niepokojących zjawisk, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego. Zaobserwowane problemy z oknami rzucają cień na ogólną jakość wykonania tej inwestycji i wymagają pilnej interwencji. Na szczęście, większość usterek zidentyfikowanych przez naszego inżyniera to drobne niedociągnięcia, które nie powinny stanowić większego wyzwania dla fachowca o przeciętnym doświadczeniu w branży remontowo-budowlanej. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość tynków, które zostały położone z niezwykłą precyzją, bez widocznych nierówności czy chropowatości, co jest rzadko spotykanym atutem. Natomiast sposób wykonania wylewek podłogowych nie był już tak bezbłędny. Choć nie były to rażące błędy, to jednak zauważono kilka drobnych niedopatrzeń, które nieco odbiegały od standardów profesjonalnego wykonania.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza ekipa z zaangażowaniem dokonała inspekcji, podczas której nie stwierdzono obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Aby mieć stuprocentową pewność co do stanu ścian i stropów, użyliśmy nowoczesnego sprzętu termowizyjnego, który pozwolił nam precyzyjnie ocenić rozkład temperatur i wykluczyć ukryte problemy. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę techniczną wszystkich pomieszczeń przynależnych do mieszkania, takich jak balkon czy komórka lokatorska, jeśli była w zakresie odbioru. Niestety, w trakcie inspekcji ujawniliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące jakości wykonania tynków. Dodatkowo, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego, co niestety rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, mieści się w granicach normy, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad i niedociągnięć będą prawdopodobnie umiarkowane, co w pewnym sensie łagodzi negatywne wrażenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć zawierały drobne niedoskonałości wymagające drobnych poprawek, które nie powinny stanowić dużego problemu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Pro Urba, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Pragniemy zaznaczyć, że w trakcie przeprowadzonych czynności nie skorzystaliśmy z możliwości badania kamerą termowizyjną, co mogłoby dostarczyć dodatkowych informacji o stanie technicznym nieruchomości. Niemniej jednak, szczegółowo skontrolowaliśmy stan techniczny przynależności, takich jak balkon czy taras, zwracając uwagę na ich funkcjonalność i estetykę. Chociaż badanie termowizyjne nie zostało wykonane, jego potencjalne rezultaty, takie jak wykrycie ognisk korozji biologicznej, zostały uwzględnione w ogólnej ocenie stanu technicznego. Mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które wykraczają poza drobne niedociągnięcia i w naszej ocenie wymagają pilnej wymiany, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. W kwestii tynków, nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu.

Odbiór mieszkania od dewelopera Pro Urba miał miejsce w 2024 roku w ramach inwestycji 19 Dzielnica. Nasz inżynier przeprowadził dokładne badanie termowizyjne, które umożliwiło nam szczegółową analizę stanu mieszkania. Otrzymaliśmy je w stanie surowym, a mimo to nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi istotny atut. Przeprowadziliśmy także audyt pomieszczeń przynależnych, niestety stwierdzając, że stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia. Jest to aspekt wart uwagi, który może negatywnie wpłynąć na odbiór inwestycji. Pozytywnym zaskoczeniem okazała się praca osoby odpowiedzialnej za układanie tynku - jej staranność i solidność wykonanej pracy zasługują na wyróżnienie. Podczas odbioru natrafiliśmy na średnią liczbę usterek, które można było naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalnym rezultatem. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane wyjątkowo starannie, co przyczynia się do pozytywnego wrażenia związanego z jakością wykonania mieszkania.

Przeprowadziliśmy dzisiaj odbiór mieszkania na bardzo ciekawej inwestycji, jaką jest 19 Dzielnica. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność sprawdzać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie jest ich ani za dużo, ani za mało, co świadczy o poprawnym montażu. Co więcej, nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu – jej praca była wykonana niezwykle solidnie i zasługuje na najwyższe pochwały. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co jest rzadkością. Niemniej jednak, nawet przy tak dobrym stanie technicznym, zawsze warto skorzystać z profesjonalnej porady, aby skutecznie i sprawnie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami.