797 014 014
Rezerwuj usługę
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W ramach przeprowadzonej w 2025 roku inspekcji, deweloper został zobligowany do niezwłocznego usunięcia wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń. Dodatkowo, dla pełnej oceny stanu technicznego, wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjne, który pozwolił na zidentyfikowanie ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Naszym dodatkowym zadaniem było dokładne sprawdzenie wprowadzonych przez lokatorów zmian w stosunku do pierwotnego projektu. Niestety, stan tynków w tym konkretnym lokalu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia szeregu niezbędnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard estetyczny i techniczny. Podczas odbioru lokalu ujawniono również liczne i znaczące wady dotyczące wykonania wylewek podłogowych, co mogłoby w przyszłości prowadzić do problemów konstrukcyjnych. Podobnie, stwierdzono istotne defekty stolarki okiennej, które wpływały na szczelność i komfort użytkowania mieszkania. Przeprowadzony przez nas szczegółowy przegląd ujawnił znaczną liczbę nieprawidłowości. Wiele z nich można określić jako wymagające szczególnej uwagi i specjalistycznej wiedzy, ponieważ ich naprawa wymagała zaangażowania wykwalifikowanych fachowców oraz zastosowania zaawansowanych technik naprawczych, aby zapewnić trwałe i skuteczne rozwiązanie problemów.
Znalezione usterki (64):
- Zakończenie prac zagospodarowania zewnętrznego i wykończenia części wspólnych
- Uszkodzenia i braki izolacji instalacji rekuperacji
- Brak zabudów instalacji
- Brak źródła ciepła/niemożność weryfikacji instalacji
- Brak domofonu
- Zalegające materiały budowlane przed nieruchomością
- Brak numeracji budynku
- Zabrudzenia bramy garażowej materiałami budowlanymi
- Brak maskownic na słupkach ogrodzeniowych
- Brak maskownic na elewacji
- Brak furtki
- Niekompletny montaż ogrodzenia ogródka
- Trwałe zabrudzenia, niemożność weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
- Trwałe zabrudzenia elewacji
- Odspojenie izolacji hydrofobowej pod ramą stolarki okiennej
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Uszkodzenie mechaniczne obrzeża kostki brukowej
- Brak estetyki maskownicy na elewacji
- Brak spiętego odgromienia
- Brak wykonanych przegród
- Nieodpowiednia klasa wodoszczelności gniazd na elewacji (taras)
- Brak spadku okucia tarasu
- Brak maskownicy prowadnicy
- Błędne dopasowanie listew przyszybowych
- Braki śrub montażowych we wszystkich zatrzaskach ram stolarki okiennej
- Uszkodzenia mechaniczne oprawy gniazda
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
- Ubytek wylewki
- Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005
- Brak wyprowadzenia przewodów miedzianych pod klimatyzację
- Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018
- Uszkodzona prowadnica drzwi przesuwnych
- Nieodpowiednia lokalizacja włącznika
- Luźny montaż rozdzielacza
- Brak trwałego zaślepienia wolnych slotów na rozdzielaczach
- Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005
- Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005
- Luźny montaż kotew mocujących ramy stolarki okiennej
- Korozja osprzętu stolarki okiennej
- Żółknięta maskownica zawiasu stolarki okiennej
- Brak opisów przy rozdzielaczu w skrzynce c.o.
- Brak zakończonych prac instalacyjnych c.o. i c.w.u.
- Luźny montaż płyty suchej zabudowy na szachcie
- Luźny montaż podejścia kanalizacyjnego
- Brak maskownic w skrzynce elektrycznej
- Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
- Brak pionu i spasowania drzwiczek skrzynki elektrycznej
- Niemożność weryfikacji automatyki bramy garażowej
- Błędna regulacja bramy garażowej
- Brak spiętej instalacji wodnej
- Luźny montaż obejmy
- Brak płaszczyzny wg PN-B 10144 i PN-EN 13813:2003
- Brak sterowników do ogrzewania podłogowego
- Zacinający się zamek
- Zabrudzenia skrzydła drzwi wejściowych materiałami budowlanymi
- Błędna regulacja drzwi wejściowych
- Brak podłączenia instalacji/niemożność weryfikacji
- Niemożność weryfikacji instalacji rekuperacji (brak zasilania/osprzętu)
- Niemożność weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)
- Globalny brak zakończonych prac budowlanych i instalacyjnych
- Śladowe ilości wody technologicznej (zalecane osuszenie tynków)
- Śladowe ilości wody technologicznej (zalecane osuszenie wylewki)
