Opinie o Księże Górki III od ProLan Developer, Łańcut

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ProLan Developer w ramach inwestycji Księże Górki III. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że są one zgodne z ustaleniami. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które nie należą do kategorii drobnych i łatwych do naprawienia. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca do ich skutecznego usunięcia. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie idealny, wykazywał jedynie niewielkie niedociągnięcia, które można uznać za mało znaczące. Nasza praca została również rozszerzona o weryfikację zmian lokatorskich, które wymagały dodatkowego sprawdzenia i analizy. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej – stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Co więcej, jakość wykonania wylewek okazała się być poniżej oczekiwań; dawno nie spotkaliśmy się z tak licznymi i znaczącymi błędami wymagającymi gruntownych poprawek.

Mieszkanie w inwestycji Księże Górki III zostało odebrane w 2023 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoczeń. W trakcie odbioru, dokonano sprawdzenia dwóch przynależności, a dokładniej ich stanu. Nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami w tym mieszkaniu. Warto jednak zaznaczyć, że stolarka okienna znajduje się w bardzo złym stanie, co nie jest pozytywną oceną dla inwestycji. Dodatkowo, wykonaliśmy dodatkową pracę związaną z uwzględnieniem zmian wprowadzanych przez lokatorów i koniecznością ich weryfikacji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. W trakcie naszych działań wykryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, jednak większość klientów byłaby w stanie je zaakceptować z zadowoleniem.

Mieszkanie w inwestycji Księże Górki III zostało odebrane w 2023 roku. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgocień. Podczas inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak drzwi czy okna, zauważono pewne niedoskonałości. Stolarka okienna miała kilka rys oraz inne usterek, jednak ogólnie jej stan był zadowalający. Wykonanie tynków w mieszkaniu można określić jako pracę pierwszej klasy, gdyż nie stwierdzono żadnych defektów. Wylewki oceniono jako średnie. Zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów spowodowały nieznaczne zwiększenie nakładu pracy, ponieważ konieczne było sprawdzenie przeróbek dokonanych zgodnie z życzeniem inwestora. W trakcie inspekcji znaleziono kilka usterek, jednak uspokajające jest to, że były to drobne mankamenty, łatwe do naprawienia w sposób prosty i bez dodatkowych kosztów.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera ProLan Developer. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej inspekcji, podczas której z satysfakcją stwierdziliśmy brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań pod względem wykonania. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych przez nas wad nie powinny być nadmiernie wysokie, co stanowi pewien pocieszenie dla nabywcy. W kwestii tynków, musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę i nie wymagało żadnych interwencji. Natomiast stan wylewek oceniamy jako przeciętny, wymagający pewnych drobnych korekt, aby osiągnąć optymalny poziom.