Opinie o Łokietka 46 od PUBR, Bydgoszcz

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera PUBR w 2023 roku. Wykorzystując termowizję, dokonaliśmy kontroli potencjalnych zawilgocień. Nasz inżynier sprawdził dokładnie balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które są elementami przynależnymi do nieruchomości. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera PUBR została dokładnie zweryfikowana. Podczas inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, jednak nie wykryliśmy żadnych problematycznych zabrudzeń czy zawilgocień. Wylewki prezentowały się w doskonałym stanie, natomiast tynk był starannie nałożony, pomimo kilku drobnych niedoskonałości. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się trudne do usunięcia bez fachowej pomocy oraz odpowiedniego wsparcia finansowego. Wystąpiły pewne wady w stolarce okiennej, jednak ich ilość mieściła się w dopuszczalnych normach - ani za dużo, ani za mało.

Notatka:

Podążając za zaskakującym zleceniem odbioru mieszkania od dewelopera PUBR w 2023 r., z ogromnym entuzjazmem szybko stwierdzamy, że wszystkie przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe czy komórka lokatorska, zostały wykonane w niezwykle kreatywny sposób. Brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgocen od razu dodał nam energii do przemierzenia kolejnych pomieszczeń.

Niezwykle zaskakujący był fakt, że na tle innych odbiorów, tym razem liczba usterek okazała się być naprawdę wysoka. Oj, tu to dopiero byliśmy w swoim żywiole! Mnóstwo błędów czekało na nasze doświadczone oko, a tylko nieliczni byliby w stanie uwierzyć, ile pomysłowości i kunsztu potrzebujemy, aby przywrócić to mieszkanie do perfekcyjnej formy.

Ale wracając do zaskoczeń... Elementy okienne, o które najczęściej można się przyczepić, były w niesamowicie dobrym stanie! Wygląda na to, że na tym polu deweloper postanowił nas wszystkich zaskoczyć. Ale nie było za ciekawie, gdy przyszło do wylewek. Ach, te wylewki! Choć wykonane, miały w sobie coś, co nas naprawdę zaskoczyło. Kilka nieprawidłowości średniej wagi i od razu czuliśmy, że nasza wiedza i umiejętności zostaną wystawione na próbę.

I na koniec, niesamowicie zaskakujący był sposób wykonania tynku. Nie jesteśmy pewni, czy to były zamierzone efekty czy nie, ale koniecznie trzeba to poprawić. Był tak niestaranny i niechlujny, że od razu wiedzieliśmy, że jest to zadanie, przy którym nasz talent zostanie wykorzystany w pełni.

W kwietniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji PUBR. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on szczegółowej analizy pod kątem wszelkich niedoskonałości. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, skrupulatnie zbadał całe mieszkanie w poszukiwaniu potencjalnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Nie zapomnieliśmy również o komórce lokatorskiej, która jest integralną częścią nieruchomości i również została poddana naszej wnikliwej inspekcji. Przeprowadziliśmy dokładne badania pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże z satysfakcją możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Stolarka okienna była w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Wylewki, choć mogłyby być wykonane z większą precyzją, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które nasz specjalista zidentyfikował. Tynk w mieszkaniu również nie był pozbawiony drobnych usterek, które jednak wymagają jedynie niewielkich poprawek. Podsumowując, zauważyliśmy szereg usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że przeciętnej klasy fachowiec z łatwością poradzi sobie z ich usunięciem, przywracając mieszkaniu idealny stan.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera PUBR w ramach inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Łokietka 46. Mieszkanie, które było przedmiotem naszej szczegółowej analizy, zostało nabyte przez klienta w standardzie deweloperskim. W ramach odbioru skrupulatnie zweryfikowaliśmy również przynależności, czyli elementy ściśle związane z lokalem, oceniając jakość ich wykonania przez wspomnianego dewelopera PUBR. Na szczęście, podczas tej konkretnej inspekcji, nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan wylewek okazał się daleki od zadowalającego i wymaga on znaczących prac naprawczych, ponieważ jakość ich wykonania była na wyjątkowo niskim poziomie. Chociaż podczas tego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, warto zaznaczyć, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne niedociągnięcia, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i zdecydowanie wymagają fachowego doradztwa. Dodatkowo, ogólny stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Szczególnie negatywne wrażenie wywarła na nas również słaba jakość wykonania tynków, która była ewidentnie widoczna i stanowiła kolejny istotny mankament.