Opinie o Moje Południe od QUADRA Development, Radom

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku skupiliśmy się na dokładnej analizie wykonanej przez dewelopera pracy. Dokładnie prześwietliliśmy mieszkanie w stanie deweloperskim i jesteśmy zadowoleni, że nie znaleźliśmy w nim żadnych zacieków ani śladów wilgoci, co jasno ukazuje solidną realizację przez wykonawcę. Każda wylewka została wykonana z dużą skrupulatnością i dokładnością, co na pewno przyczyni się do trwałości naszego mieszkania. Niemniej jednak, nasz inżynier zwrócił uwagę na niezadowalającą jakość stolarki, która wymaga poprawy. W tynku ujawniliśmy kilka drobnych usterek, które zdecydowanie nie wpłyną znacząco na użytkowanie mieszkania, ale zostaną poprawione. Ogólnie rzecz biorąc, przyznajemy, że znaleźliśmy kilka usterek, jednak cieszymy się, że nie były one niczym poważnym i mogą być łatwo oraz skutecznie usunięte, bez dodatkowych kosztów.

W 2023 roku przeprowadzono kompleksowy przegląd techniczny nieruchomości. Wykorzystano kamerę termowizyjną do inspekcji mieszkania. W momencie kontroli mieszkanie było w fazie deweloperskiej. Dodatkowo, oceniono jakość wykonania miejsc parkingowych, które są integralną częścią nieruchomości i poddano je dokładnej kontroli. Zbadano potencjalne problemy związane z zawilgoceniem, jednak nie stwierdzono istotnych uszkodzeń. Czas poświęcono na dostosowanie się do zmian wprowadzonych przez nowego nabywcę na życzenie dewelopera. Średnia liczba wykrytych usterek jest zgodna z normą, a koszty ich naprawy szacowane są jako umiarkowane. Podczas odbioru zauważono, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym standardzie. Uszkodzenia w stolarkach okiennych są znaczne i konieczna jest ich natychmiastowa wymiana. Natomiast wykończenie mieszkania tynkiem prezentuje się dobrze, choć zaobserwowano kilka drobnych wad.

W 2023 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Jeśli chodzi o wylewki to te zdecydowanie były w gorszym stanie niż u większości deweloperów, u których robiliśmy odbiory do tej pory. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio.

W inwestycji Moje Południe dokonaliśmy odbioru mieszkania w 2023 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier przystąpił do oceny jakości wykonania przynależności. W ramach tego zadania sprawdziliśmy miejsca postojowe w garażu (x2), komórki lokatorskie (x2) oraz balkony (x2), nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Oprócz tego przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam stwierdzić, że średnia liczba usterek wynosi jedną dotyczącą odbioru, a druga związana z jakością wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na niedociągnięcia wylewek, które znacznie odbiegają od norm. Podczas odbioru mieszkania wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany lokatorskie w mieszkaniu, które okazało się być dobrze wyłożone tynkiem, pomimo kilku niewielkich usterek, które ujawniliśmy w trakcie oceny.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Sprawdziliśmy przynależności takie jak: miejsce postojowe w garażu, komórka lokatoska, taras. Znaczące wady i usterki wylewek. Istotnie gorzej niż średnia rynkowa. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji. Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres oraz powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Moje Południe zrobiliśmy w 2023 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Stan wylewek uznano za średni.

Zespół incpectorHomes z radością informuje, że właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania od prestiżowego developera QUADRA Development w roku 2023. Nasz wysoko wykwalifikowany inżynier dokładnie przeanalizował każdy szczegół i jesteśmy zadowoleni z rezultatów. Podczas pełnej kontroli nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tego mieszkania. Nasz inżynier, korzystając z nowoczesnej kamery termowizyjnej, sprawdził poziom zawilgocenia i wszystko jest w porządku. Cieszymy się również, że działały przykładnie tarasy, które są nieodzowną częścią tego mieszkania. Jako firma specjalizująca się w odnajdywaniu usterek, przywiązujemy ogromną wagę do jakości wykonania. Jesteśmy pewni, że developer QUADRA Development wykonał swoją pracę solidnie, a to potwierdziła nasza rzetelna kontrola. Podczas odbioru zazwyczaj napotykamy więcej niż kilka usterek, jednak tym razem mieliśmy do czynienia z bardzo niewielką liczbą drobnych problemów. To oznacza, że mieszkanie jest w doskonałej kondycji i nie generuje wysokich kosztów naprawy. Dodatkowo, konieczne jest podkreślenie, że nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach ani usterek na ramach okiennych. Jakość stolarki jest więcej niż zadowalająca - spełnia najwyższe standardy. Wylewki są bez zarzutu, nie zaobserwowaliśmy żadnych wad. Jedynie niewielkie niedoskonałości tynków były średnio znaczące, jednak nie wpływają one negatywnie na ogólny stan mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że to mieszkanie jest prawdziwym klejnotem gotowym do zamieszkania. Dlatego w pełni polecamy je wszystkim zainteresowanym. Jesteśmy przekonani, że spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 w inwestycji Moje Południe Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności mieszkania, czyli obiektów takich jak przynależności. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego lokalu w tej inwestycji.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji QUADRA Development w lutym 2024 r. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak przynależności Brak ognisk korozji biologicznej. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki.