Opinie o Zielone Tarasy od Quantum One, Jędrzejów

W marcu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji Quantum One. Nasz specjalista, wyposażony w fachową wiedzę i doświadczenie, dokonał szczegółowej analizy lokalu, który w momencie przeglądu znajdował się w stanie surowym. Z satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Ponadto, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz dwa balkony, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. W kwestii tynków, stwierdziliśmy drobne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, podkreślamy, że nawet drobne wady warto skonsultować z fachowcem, aby zapewnić ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach normy – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby, ani ich braku. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu i nie zawierają żadnych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymagającym jedynie drobnych korekt.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w sierpniu 2025 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocenia, a lokal prezentował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji sprawdziliśmy dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Dzięki badaniu termowizyjnym udało nam się zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej w mieszkaniu. Niestety, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia. Chciałbym wyrazić uznanie dla kunsztu tynkarzy z ekipy budowlanej za doskonałą pracę bez widocznych ubytków, nierówności i innych wad. Jakość stolarki okiennej również jest bez zarzutu. W trakcie inspekcji natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy, jednak większość klientów z pewnością zaakceptuje je z zadowoleniem.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia ram i oszklenia, brak moŹliwości weryfikacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak płaszczyzny środka budowlanego
• Widoczne zagrzybienie na tynkach
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenia lakierowania drzwi wejściowych

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera Quantum One w 2025 roku, stwierdziliśmy, że zostało ono przekazane w stanie surowym. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie zadowalający, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie odnotowano podwyższone wartości. Przeprowadziliśmy również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę niedociągnięć, których naprawa będzie wymagała umiarkowanych nakładów finansowych i pracy. Jest to typowa sytuacja, która często spotyka inwestorów kupujących lokale od deweloperów i stanowi dla nich ważny aspekt przy podejmowaniu decyzji. Podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest pozytywnym aspektem. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę i może stanowić powód do dumy. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, zbliżony do ideału, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które wymagają uwagi.