Opinie o Osiedle Przy Murawach Gorzowskich od RAJBUD, Gorzów Wielkopolski

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera RAJBUD w bieżącym, 2024 roku. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji, która obejmowała również badanie termowizyjne. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z dokumentacją, zostały odnalezione i poddane naszej szczegółowej kontroli. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Ponadto, stwierdziliśmy, że wykonanie wylewek mogłoby być na wyższym poziomie, ponieważ wykryliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z fachowej wiedzy specjalistów, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z przyszłymi poprawkami. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne defekty, które z łatwością można naprawić poprzez niewielkie poprawki, przywracając mu idealny stan.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej RAJBUD, który miał miejsce we wrześniu 2025 roku. Nasza inspekcja objęła kompleksową weryfikację wszystkich kluczowych elementów lokalu, będącego w stanie deweloperskim, co oznaczało brak wykończenia i konieczność oceny podstawowych instalacji oraz konstrukcji. Szczególną uwagę poświęciliśmy balkonowi, który jako integralny element konstrukcji, również podlegał naszej szczegółowej weryfikacji pod kątem jakości wykonania i bezpieczeństwa użytkowania. W trakcie oględzin stwierdzono obecność ognisk zawilgocenia, które mogłyby w przyszłości prowadzić do rozwoju korozji biologicznej. W związku z tym deweloper, firma RAJBUD, został zobowiązany do przeprowadzenia gruntownego procesu osuszania lokalu po zakończeniu odbioru, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego środowiska w mieszkaniu. Pozytywnym aspektem okazał się stan wylewek podłogowych, które oceniliśmy jako bardzo dobre, niemal idealne, z minimalnymi, nierażącymi odchyleniami od normy. To świadczy o solidności podstawy pod przyszłe wykończenie podłóg. Nasi inżynierowie odnotowali również drobne, nierażące nieprawidłowości w wykonaniu tynków, takie jak niewielkie nierówności czy mikropęknięcia, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność, ale wymagają uwagi przed finalnym wykończeniem. Stolarka okienna została zakwalifikowana jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb, a także inne drobne usterki dotyczące samych ram okiennych oraz ich montażu, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek. Podsumowując, w trakcie odbioru mieszkania wskazano szereg wad i nieprawidłowości, które, choć rzutują na ogólną ocenę jakości pracy dewelopera, na szczęście w większości są to usterki o charakterze kosmetycznym lub łatwe do usunięcia. Ich naprawa powinna być możliwa do przeprowadzenia w stosunkowo krótkim czasie i bez generowania znaczących kosztów dla dewelopera. Warto również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera RAJBUD zasługuje na pochwałę, wykazując się wzorowym podejściem i profesjonalizmem, co ułatwiło proces komunikacji i rozwiązywania zgłoszonych problemów.

Przeprowadzono analizę dokumentacji deweloperskiej mieszkania K2.M12 w inwestycji Osiedle Przy Murawach Gorzowskich (deweloper RAJBUD). Analizie poddano rzuty, metraż, standard wykonania, terminy oraz przynależności (miejsce parkingowe, komórka lokatorska). W trakcie analizy nie stwierdzono niezgodności ani usterek. Planowany termin odbioru mieszkania to 10 października 2025 roku. Brak zidentyfikowanych wad wskazuje na zgodność oferty deweloperskiej z przedstawionymi parametrami.

Niektóre usterki: