Opinie o Śliczna 26 od Re-Bau Development, Kraków

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal od dewelopera, nasz doświadczony inżynier jest wynajmowany, aby dokładnie sprawdzić stan techniczny nieruchomości i zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania od firmy Re-Bau Development, które miało miejsce w bieżącym roku, 2025. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia każdego elementu. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne całego mieszkania. Po wnikliwej analizie uzyskanych danych termicznych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru ujawniono pewne problemy z wylewkami, które oceniamy jako umiarkowane. Co więcej, stan tynku w lokalu okazał się być bardzo zły, co wymaga natychmiastowej interwencji. Sumaryczna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalne normy, wskazując na potrzebę przeprowadzenia kompleksowych prac naprawczych. Nasz inżynier, podczas szczegółowego przeglądu tej nieruchomości, zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Warto podkreślić, że odnalezione problemy nie należały do kategorii drobnych niedociągnięć, lecz były to raczej usterki o charakterze poważniejszym, wymagające profesjonalnego podejścia i fachowej wiedzy do ich usunięcia.

Znalezione usterki (2):

• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł stolarki okiennej
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005)

• 

• 

• 

• 

• +35

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Śliczna 26, która została oddana do użytku w roku 2022. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność badać, zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszych czynności inspekcyjnych wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną. Po wnikliwej analizie uzyskanych obrazów termowizyjnych z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również dokładne sprawdzenie przynależności do lokalu, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i w dobrym stanie. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie niezbyt zadowalającym, co odnotowaliśmy w protokole. Z drugiej strony, musimy z uznaniem podkreślić doskonały kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace wykończeniowe w tym konkretnym mieszkaniu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków, co świadczy o wysokiej precyzji wykonania. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie zawierały ani jednej wady, co jest rzadko spotykane. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze – łatwe do szybkiej i skutecznej naprawy przez wykonawcę.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Śliczna 26. Nasz inżynier dokładnie zbadał lokal pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, czyli komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że są one w należytym stanie. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która okazała się być na bardzo niskim poziomie. Podczas szczegółowego odbioru lokalu wykryliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości. Warto podkreślić, że wszystkie zidentyfikowane usterki okazały się być kosztowne w procesie naprawy, co stanowi dodatkowe obciążenie dla nowego właściciela. Stolarka okienna była w stanie dalekim od idealnego, co niestety rzutuje negatywnie na ogólną ocenę tej inwestycji. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny, co również nie napawa optymizmem co do jakości wykonania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Ślicznej 26. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych wad i usterek. Nasza ekipa, wyposażona w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadała całe mieszkanie. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i w dobrym stanie technicznym. Ponadto, zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie, które mogły zostać wprowadzone przez poprzedniego właściciela lub dewelopera. Podczas szczegółowego odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy – występują pewne nierówności, które mogą utrudniać późniejsze prace wykończeniowe. Mimo to, ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka. Niestety, te, które udało nam się zidentyfikować, należały do tych bardziej wymagających, wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia. W kwestii elementów okiennych nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości – okna są prawidłowo zamontowane i szczelne. Jedynym zauważonym mankamentem były drobne wady tynków, które objawiały się miejscowymi nierównościami i niedoskonałościami powierzchni. Podsumowując, odbiór przebiegł sprawnie, a zidentyfikowane usterki, choć wymagające, nie przekreślają potencjału mieszkania po odpowiednich poprawkach.

Odbiór mieszkania od dewelopera miał miejsce w 2022 roku w ramach inwestycji przy ulicy Śliczna 26. Podczas tej procedury sprawdziliśmy zarówno komórkę, jak i miejsce parkingowe, które stanowią integralną część tego lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Dzięki badaniu z użyciem kamery termowizyjnej mogliśmy zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej. Nie stwierdzono żadnych śladów zalania ani wilgoci. Wylewki wykonano bardzo niechlujnie - wymagają one gruntownej poprawy. Podczas naszego odbioru zauważyliśmy wiele istotnych usterek, których naprawa może generować wysokie koszty. Niechętnie wykonujemy tego typu odbiory. Stwierdzono poważne uszkodzenia tynku, a także konieczność wymiany znacznej części stolarki okiennej ze względu na jej znaczące wady.

Przepraszam za niedociągnięcia w poprzedniej odpowiedzi, oto poprawiona wersja:

Witaj!

Jesteśmy firmą, która oferuje kompleksowe usługi odbioru mieszkań od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził odbiór mieszkań w inwestycji Śliczna 26 dewelopera Re-Bau Development w 2022 roku.

W trakcie analizy, skupiamy się na najmniejszych detalach, aby zapewnić naszym klientom bezpieczeństwo i wygodę w ich nowych domach. Cieszymy się, że przeprowadzony przez nas odbiór nie wykazał żadnych niepokojących zacieków ani innych problemów z wilgocią.

Zauważyliśmy jednak kilka wad stolarki okiennej, ale ich liczba była niewielka i mieściła się w normie. Podczas odbioru, nasi specjaliści zwrócili też uwagę na dokładnie wykonaną pracę przy kładzeniu tynków przez jednego z wykonawców, która była na bardzo dobrym poziomie i zasługuje na uznanie.

Zespół napotkał jedynie niewielkie problemy z wylewkami, ale z pewnością poradzimy sobie z ich naprawą. Ponadto, znaleźliśmy tylko niewielką ilość usterek o średnim poziomie trudności, co większość klientów zaakceptowałaby z radością.

Dziękujemy za zaufanie, jakim obdarzyłeś naszą firmę. Jesteśmy zawsze gotowi, aby pomóc w renowacji i naprawie mieszkań, aby nasze usługi spełniały Twoje oczekiwania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Śliczna 26, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia. W trakcie inspekcji skontrolowaliśmy dwie przynależności, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazało żadnych istotnych problemów. Ogólna liczba wykrytych usterek została oceniona jako średnia, co jest wynikiem satysfakcjonującym, biorąc pod uwagę, że większość zidentyfikowanych niedociągnięć była stosunkowo łatwa do naprawienia i nie generowała dodatkowych kosztów. Zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane z większą starannością, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Stan i jakość stolarki okiennej nie budziły jednak żadnych zastrzeżeń i zostały ocenione jako bez zarzutu. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu, odnotowaliśmy występowanie lekkich odspojeni tynku, które również zostały uwzględnione w protokole.

W październiku 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Re-Bau Development. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy każdego elementu. Naszym zadaniem było nie tylko zidentyfikowanie wszelkich niedociągnięć, ale również ocena jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały również inne obiekty budowlane. Podczas odbioru, dzięki wykorzystaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, udało nam się wykryć znaczącą liczbę zawilgoceń, co stanowi poważny problem wymagający natychmiastowej interwencji. Przeprowadzona przez nas szczegółowa kontrola kamerą termowizyjną potwierdziła nasze obawy. Analiza wykazała, że wykonawca wykazał się znaczną niedokładnością. Zidentyfikowaliśmy bowiem szereg drobnych usterek, które, choć zazwyczaj łatwe do naprawienia, świadczą o pośpiechu i braku staranności podczas prac. Szczególnie widoczne były znaczne wady stolarki okiennej, które mogłyby negatywnie wpłynąć na komfort użytkowania lokalu. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, zawierał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie powinny stanowić dużego problemu. Wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, jednakże i w tym przypadku znaleźliśmy drobne elementy wymagające poprawek, co potwierdza ogólne wrażenie niedbałości wykonawcy.