Opinie o Lipowa Art od RE Development, Mazowieckie

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Re Development w kwietniu 2020 roku. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy audyt techniczny, podczas którego zidentyfikowano różne usterki. Niektóre z nich należą do kategorii bardziej skomplikowanych i wymagają profesjonalnego podejścia, co oznacza, że będą wymagały zaangażowania solidnego fachowca. Niemniej jednak, ilość usterek nie jest zbyt przytłaczająca, co może być powodem do pewnego zadowolenia i optymizmu. Dalsze kroki w procesie naprawy zostaną omówione z klientem w najbliższym czasie.

Odbiór mieszkania odbył się w 2020 roku, gdy nasi inżynierowie przeprowadzili szczegółową kontrolę techniczną lokalu. W trakcie inspekcji znaleziono szereg poważnych usterek, co świadczy nie tylko o konieczności znaczących nakładów finansowych na naprawę, ale także o braku należytej dbałości ze strony dewelopera. To odkrycie rzuciło nowe światło na jakość wykonania inwestycji i postawiło naszą firmę w wyjątkowej sytuacji, gdzie jako eksperci musimy podjąć działania naprawcze.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po przeprowadzonej inspekcji, nasz ekspert sporządził następującą notatkę dotyczącą mieszkania odebranego w 2020 roku w ramach inwestycji "Lipowa Art". W momencie odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Niestety, inspekcja wykazała znaczną liczbę usterek, z których wiele miało charakter poważny. Naprawa tych wad często wymagała specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego podejścia, co podkreśla wagę dokładnego sprawdzenia stanu technicznego nieruchomości przed jej finalnym odbiorem.

Podczas przeglądu mieszkania w inwestycji Lipowa Art w roku 2020, zauważyliśmy wiele usterek o charakterze poważnym, które będą wymagały kosztownych napraw. Stwierdziliśmy, że stan techniczny pomieszczeń przynależnych pozostawia wiele do życzenia. Nasz doświadczony inżynier dokonał dokładnej analizy i sporządził obszerną notatkę, w której szczegółowo opisuje wszystkie przypisywane mu usterki.

To nie tylko pozwoli deweloperowi na wprowadzenie niezbędnych poprawek, ale też zapewni nowym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. Jesteśmy świadomi, że naprawa tych usterek wiąże się z dużymi kosztami, jednak jesteśmy przekonani, że nasza praca i wiedza pomogą w realizacji tych napraw, aby mieszkanie mogło pełnić swoje funkcje zgodnie z oczekiwaniami.

Nasza firma jest dumni z tego, że możemy być częścią tego procesu i zapewnić profesjonalne usługi odbioru mieszkań, które spełniają najwyższe standardy. Wierzymy, że nasz inżynier, ze swoim doświadczeniem i wiedzą, jest w stanie naprawić te usterki z precyzją i starannością, co z pewnością przyniesie satysfakcję wszystkim naszym klientom. Pragniemy, aby mieszkańcy Lipowa Art mogli cieszyć się swoimi nowymi lokalach bez żadnych problemów i niepewności. Dlatego nie możemy przejść obojętnie wobec tego, jak poważne są problemy, które napotkaliśmy podczas odbioru mieszkania. Jesteśmy gotowi zrobić wszystko, co w naszej mocy, aby zapewnić im najwyższą jakość usług i kompleksowe rozwiązania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Re Development w 2020 roku. Dodatkowo, dokonaliśmy szczegółowego przeglądu nieruchomości. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas odbioru zauważono wiele usterek, jednak jeszcze bardziej przytłaczający okazał się fakt, że naprawa wymagała znacznego doświadczenia i specjalistycznej wiedzy. Nasz inżynier...

W czerwcu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Lokal został oddany do użytku w stanie surowym, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Dodatkowo, dokonaliśmy odbioru przynależności związanych z nieruchomością. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Stan szyb oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Jakość zastosanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, co świadczy o rzetelności dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków w mieszkaniu – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co jest standardem bardzo dobrym.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej stwierdzono brak zawilgocenia. Wnętrze lokalu nie wykazywało żadnych widocznych ubytków ani wad tynków. Szyby oraz ramy okienne były bez zarzutu. Znalezienie jedynie kilku usterek jest pozytywnym rezultatem, aczkolwiek ich usunięcie będzie wymagało nieco pracy oraz współpracy z fachowcem, który udzieli wskazówek dotyczących napraw. Nie wykryto żadnych problemów z wylewkami - wszystkie wylewki były w doskonałym stanie. Bardzo profesjonalne podejście inżynierów przełożyło się na dokładny i kompleksowy przegląd mieszkania. Wskazówki i uwagi pozwolą klientowi cieszyć się bezpiecznym i funkcjonalnym mieszkaniem. Dbałość o szczegóły oraz solidna praca inżynierów zapewni klientowi satysfakcję i komfort korzystania z nieruchomości przez wiele lat.

Kilka uwag sformułowanych na bazie własnych doświadczeń - dla osób na przyszłość:
1. Osoby reprezentujące Dewelopera zmieniają oblicze po podpisaniu umowy.
2. Umowy zawierają niedozwolone klauzule (patrz lista UOKiK) oraz nie zwierają kluczowych kwestii dotyczących odsetek za niezrealizowanie umowy w terminie przez Dewelopera.
3. Notariusz obsługujący podpisywanie umów - na stałe był związany z firmą (m.in. wykonywał protokoły ze spotkań).
4. Jakość wykonania pozostawia wiele do życzenia.

Pozytywne aspekty to lokalizacja i osoby zamieszkujące osiedle.