Opinie o Zielone Tarasy od Real Estate Zielone Tarasy, Sosnowiec

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Zielone Tarasy, która miała miejsce w roku 2025. Naszym celem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości zakupionej od dewelopera w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgotnością. Użycie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zbadanie poziomu zawilgocenia w różnych częściach mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Niemniej jednak, podczas wnikliwego przeglądu mieszkania, zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niestety wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobnych błędów, które można stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym doprowadzić do stanu zgodnego z oczekiwaniami. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki poziom umiejętności ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za prace wykończeniowe w tym konkretnym mieszkaniu. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń tynku, nierówności powierzchni ani innych defektów, co świadczy o ich profesjonalizmie. Podobnie, wykonane wylewki prezentują się nienagannie, bez widocznych wad czy pęknięć. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji i naprawy.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwod2w w skrzynce elektrycznej.
• Brak opisu p2tli CO pod2ogowego.
• Brak zamontowanego nawiewnika.
• Brak maskownic zawias2w.
• B22dne spasowanie, nieszczelno2222 listwy APU.
• Uszkodzone lub odkszta2cone uszczelki.
• Ubytek w wylewce.
• Drzwi wej2ciowe: b22dny monta22 szyldu maskuj2cego.
• Drzwi wej2ciowe: brak progu.
• Niezgodno222 rozmieszczenia przy2222 wzgl2dem dokumentacji projektowej.
• Brak elementu: niezgodno222 z projektem.
• Odspojenie warstwy wyko2czenia balkonu.
• Trwa2e zabrudzenia, rdza.
• Niew22czone 22222 ciep2a, brak mo2liwo2ci weryfikacji instalacji.
• Brak pod22czenia instalacji.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji o nazwie Zielone Tarasy w 2025 roku dokonaliśmy szczegółowej kontroli, aby upewnić się co do jakości konstrukcji. Wykorzystując termowizję, sprawdziliśmy wszelkie potencjalne źródła zawilgocenia, które okazały się nieobecne. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a nasz zespół inżynierów przeanalizował m.in. balkon, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu nie był doskonały, ale posiadał jedynie niewielkie, mało istotne wady. W trakcie inspekcji z kamerą termowizyjną zauważyliśmy, że wylewki mogłyby zostać wykonane bardziej starannie, gdyż wykazywały pewne nieprawidłowości średniego stopnia. Znaleźliśmy kilka drobnych usterek, jednakże były one łatwe do naprawienia, co pozytywnie świadczy o deweloperze i jakości jego pracy. Zauważyliśmy również, że wygląd lokalu różnił się od standardowego głównie ze względu na liczne zmiany, jakie wprowadził klient. Stolarka okienna była w stanie średnim, obserwowaliśmy kilka rys i inne drobne defekty, które wymagały uwagi. Podsumowując, dokładna kontrola naszego zespołu pozwoliła skutecznie identyfikować ewentualne mankamenty, co przekłada się na lepszą jakość mieszkań dla przyszłych właścicieli. Dzięki naszej pracy, deweloper może w pełni zapewnić satysfakcję klientom i doskonałą jakość mieszkań.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ścian wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Brak płaszczyzny ścian wg PN-B 10110:2005.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Brak regulatorów nawiewu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Niewłaściwy montaż skrzynki CO.
• Niestaranna obróbka listwy zewnętrznej APU.

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Real Estate Zielone Tarasy. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego lokalu. W związku z tym, po zakończeniu odbioru, firma Real Estate Zielone Tarasy podjęła działania mające na celu dokładne wysuszenie mieszkania. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy również badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które dostarczyło dodatkowych informacji. Lista zidentyfikowanych usterek podczas odbioru była znacząca, jednakże to powaga niektórych z nich budziła największy niepokój, ponieważ ich naprawa będzie wymagała poniesienia znacznych nakładów finansowych. W kwestii tynków, odnotowaliśmy drobne wady. Natomiast stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych wad, co jest rzadko spotykane. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych wyników tego typu odbiorów.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak opisu pętli CO podłogowego.
• Ubytek tynku.
• Drzwi wejściowe: brak ciągłości uszczelki.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: błędny montaż wkładki.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Przekroczona wilgotność wylewki.
• Brak kąta prostego.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem.
• Brak ciągu w kanale wentylacyjnym (ciąg wsteczny).
• Brak nawiewników okiennych.
• Brak maskownic zawiasów.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Ubytek w elewacji.
• Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem).
• Spadek na balkonie ponad 3% (do weryfikacji).
• Niewłączone Ż ródło ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji).
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej kontroli przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie potencjalnych miejsc występowania zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności do mieszkania, a mianowicie dwóch miejsc postojowych oraz balkonu, upewniając się, że również te elementy spełniają oczekiwane standardy. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Zauważyliśmy, że ogólny stan stolarki okiennej nie jest najlepszy i może wpływać na ogólną ocenę jakości całej inwestycji. Mimo to, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Poziom wykonania wylewek był zgodny ze standardami obserwowanymi w większości tego typu inwestycji, a tynk w całym lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń, co również jest godne odnotowania.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak regulatorów nawiewników.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Niepodłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Niestaranny montaż skrzynki CO.
• Przekrzywiony szyld zamka.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Brak płaszczyzny.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak jednolitości struktury tynku.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu na popularnej inwestycji "Zielone Tarasy". W trakcie odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Niestety, potwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które stanowią niestety powszechny problem na tej inwestycji i pojawiły się również w tym konkretnym mieszkaniu. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. W celu weryfikacji stanu technicznego, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Usterki, które zostały wskazane przez naszego doświadczonego inżyniera, są na tyle nieskomplikowane, że ich naprawa nie powinna stanowić większego wyzwania dla średnio doświadczonego specjalisty w dziedzinie remontów. Wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one uwagi, ale nie są krytyczne.

Mieszkanie zostało odebrane w 2021 roku w ramach inwestycji Zielone Tarasy. Podczas kontroli odbiorczej, przeprowadzonej przez inżyniera reprezentującego firmę Real Estate Zielone Tarasy, szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania elementów, takich jak komórka i miejsce postojowe należące do mieszkania. Po dokładnym badaniu przy użyciu kamery stwierdziliśmy, że mieszkanie ma liczne zawilgocenia, rozmieszczone w różnych miejscach bez jednoznacznego źródła. Dzięki kamerze termowizyjnej zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia, który okazał się być zadowalający, zwłaszcza w przypadku wylewek, których stan był praktycznie idealny. Podsumowując naszą kontrolę, stwierdzamy, że średnia liczba usterek była niewielka, jednak niektóre z nich wymagały fachowej interwencji oraz niewielkiego nakładu finansowego. Potwierdzamy także brak wad zarówno w przypadku szyb i ramek okiennych, jak i tynku w mieszkaniu. Tynk, choć nie idealny, posiadał jedynie lekkie, mało istotne wady.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2021 roku i odbył się w stanie deweloperskim. Korzystając z termowizji, dokładnie przeanalizowaliśmy wszelkie potencjalne zawilgocenia. Diagnoza przeprowadzona kamerą ujawniła znaczną liczbę miejsc, gdzie wilgoć zdążyła już zagościć. Co istotne, źródło wilgoci wydaje się być różnorodne, co sprawia, że naprawa może wymagać podejścia z kilku różnych stron. W trakcie szczegółowej inspekcji technicznej zauważono sporo usterek, jednak pocieszający jest fakt, że większość z nich jest na tyle standardowa, że może zostać rozwiązana przez praktycznie każdego fachowca zajmującego się naprawami. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, co stanowi pozytywny wniosek. Zidentyfikowano pewne niedoskonałości w stolarki okiennej, jednakże liczba tych usterek mieści się w granicach normy - ani nie jest ich zbyt dużo, ani zbyt mało. Wykryto także nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, które będą wymagały specjalistycznej uwagi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia. Do oceny poziomu wilgotności wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie problematycznych obszarów. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością. Niestety, stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy. Chociaż wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, stan tynków pozostawiał wiele do życzenia. Zaobserwowaliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na konieczność ich poprawy. W trakcie odbioru dostrzeżono wiele problemów, które nie należą do kategorii łatwych ani tanich w naprawie. Wymagają one specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca, aby przywrócić lokal do idealnego stanu.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2021 roku. Zielone Tarasy borykają się z problemem pojawiania się zawilgocenia w lokalach. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowe pomiary przy użyciu termowizji. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, jednak podczas odbioru zauważyliśmy drobne wady w tynkach oraz fatalny stan stolarki okiennej. To nie napawa optymizmem co do inwestycji, prawda? Znalezienie dużej liczby usterek świadczy o poważnych niedociągnięciach, co sugeruje konieczność poniesienia znaczących, nieprzewidzianych kosztów oraz brak solidności ze strony dewelopera. Na szczęście nie wykryliśmy żadnych problemów z wylewkami - w tej kwestii wszystko jest w najlepszym porządku!

Podczas naszego ostatniego odbioru mieszkania od dewelopera Real Estate Zielone Tarasy w 2021 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję stanu lokalu. Dzięki wykorzystaniu termowizji, dokładnych pomiarów oraz skrupulatnej analizy, udało nam się zlokalizować wszelkie potencjalne usterki. Po gruntownym przebadaniu wszystkich zakamarków mieszkania, stwierdzamy, że nie odnotowano żadnych istotnych problemów związanych z zawilgoceniem. Natomiast wykryte odspojenia tynku zostały już odpowiednio zidentyfikowane i opisane w raporcie. Nasz doświadczony inżynier zapewnił, że usterki te są na tyle proste, że średnio doświadczony fachowiec z łatwością poradzi sobie z ich naprawą. Jednakże należy zwrócić szczególną uwagę na istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz poważne uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej interwencji. Ponadto, mimo ogólnie poprawnie wykonanych wylewek, znaleźliśmy drobne elementy, które wymagają korekty, aby zapewnić perfekcyjną jakość wykonania. Dlatego nasza praca polega nie tylko na identyfikacji problemów, lecz także na wskazaniu najlepszych rozwiązań naprawczych, które zapewnią naszym klientom komfort i spokój na lata.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Real Estate Zielone Tarasy, który miał miejsce w roku 2021. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dokonaliśmy również przeglądu przynależności lokalu, upewniając się, że są one w należytym stanie. W odniesieniu do tynków, nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady nie są trywialne i wymagają fachowej interwencji oraz wskazówek specjalisty do ich skutecznego usunięcia. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej wymiana. Po dokładnym sprawdzeniu, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.