Dnia [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Łowicka 25. Lokal mieszkalny, zgodnie z umową deweloperską, znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przystąpieniem do dalszych prac adaptacyjnych. W ramach kompleksowej inspekcji, rzetelnej kontroli poddano również przynależne do mieszkania elementy, takie jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera Red Co. została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności z projektem i obowiązującymi normami.Podczas odbioru zastosowano specjalistyczne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która nie wykryła żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej i przeciwwilgociowej. Powierzchnie tynkowane w mieszkaniu, choć ogólnie prezentowały się poprawnie, zawierały drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie rysy, punktowe nierówności czy delikatne zacieki. Nie są to wady o charakterze krytycznym, jednak ich usunięcie wpłynie na estetykę i komfort użytkowania, a także ułatwi prace malarskie.Szczegółowo zweryfikowano również stan wylewek podłogowych. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu – nie stwierdzono pęknięć, odspojeń ani znaczących odchyleń od poziomu, co stanowi solidną i stabilną bazę pod montaż finalnych posadzek, takich jak panele, płytki czy parkiet.W sporządzonym protokole odbioru odnotowano umiarkowaną liczbę usterek. Obejmują one zarówno wspomniane niedoskonałości tynków, jak i pewne wady stolarki okiennej. W przypadku okien, zidentyfikowane niedociągnięcia, takie jak drobne rysy na ramach, minimalne luzy w okuciach czy niewielkie niedoskonałości uszczelek, mieszczą się w granicach akceptowalnych norm budowlanych dla tego typu inwestycji i nie wpływają na ich szczelność czy funkcjonalność w sposób krytyczny.Zalecamy usunięcie wszystkich zidentyfikowanych usterek w celu zapewnienia pełnej zgodności z normami budowlanymi oraz oczekiwaniami estetycznymi. Rekomendujemy konsultację z doświadczonym fachowcem lub firmą remontową, która wskaże optymalne metody naprawy i zapewni ich efektywne oraz profesjonalne przeprowadzenie, minimalizując przyszłe problemy i koszty związane z eksploatacją mieszkania.
Niektóre usterki: - Pęknięcia/zarysowania
- Brak kąta prostego
- Zapadnięcie kostki brukowej
- Szczelina między kostką a opierzeniem
- Brak zamocowania siatki
- Trwałe zabrudzenia ramy okiennej
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Zacieki i zmiana odcienia farby na płycie balkonowej
- Odspojenia tynku
797 014 014
Rezerwuj usługę
