Opinie o Widawa Kameralnie od Red Forest Development, Wrocław

W roku 2025 mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze nowego mieszkania od dewelopera. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję, której celem było wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie zadowalający, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykanym atutem. Stolarka okienna prezentowała się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie – efekt końcowy jest imponujący, świadczący o profesjonalizmie i dbałości o detale. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które wykraczają poza standardowe drobne niedociągnięcia. Wiele z nich jest bardziej złożonych technicznie, co przekłada się na potencjalnie wysokie koszty ich usunięcia. Chociaż nie jest to pozytywny aspekt odbioru nieruchomości, nasza szczegółowa analiza pozwoliła na zidentyfikowanie wszystkich problemów, co jest kluczowe dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak niwelacji terenu
• Uszkodzenie mechaniczne ogrodzenia
• Błędny montaż ogrodzenia
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne klamki
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzony narożnik
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
• Nieestetyczny montaż prowadnicy drzwi tarasowych
• Nieestetyczne połączenie narożników tynkarskich
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
• Uszczelnić przejście kanału między ścianą
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.) wg zaleceń ITB
• Do weryfikacji ogrzewanie podłogowe
• Ukształtowanie terenu
• Brak pionu narożnika
• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Przedmuch pod oknem
• Rolety zewnętrzne: błędna regulacja
• Mała architektura
• Brak pionowości