Opinie o Osiedle Laguna od Republika Wnętrz Deweloper, Siechnice

W lipcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Republika Wnętrz. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych anomalii termicznych, mogących świadczyć o problemach z izolacją lub mostkach termicznych. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały analizę strychu, balkonu oraz miejsca postojowego. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazało żadnych istotnych nieprawidłowości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne wady, które, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, nie kwalifikowały się jako poważne usterki. Stan wylewek oceniamy jako bez zarzutu – nie stwierdziliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób w pełni profesjonalny i zgodny z wszelkimi standardami. W odniesieniu do stolarki okiennej, wykryliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w granicach normy akceptowalnej dla tego typu elementów, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia
• Ubytek struktury na styku szpalety i ramy
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Drzwi wejściowe: zabrudzenia zawiasów
• Drzwi wejściowe: krzywy montaż szyldu
• Drzwi wejściowe: zabrudzenia portalu

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Republika Wnętrz. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości, która wykazała brak ognisk korozji biologicznej. Nasz specjalista dokonał również kontroli mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na dokładne zbadanie izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W ramach kompleksowego przeglądu sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją stwierdzamy, że w mieszkaniu nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem ani błędów w wykonaniu wylewek. Szyby i ramy okienne również nie wykazały żadnych wad. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzują się łatwością naprawy. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera Republika Wnętrz oraz o jego zaangażowaniu w proces budowlany.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa nowego mieszkania. W ramach naszych szczegółowych oględzin, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch kluczowych przynależności: komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się, że spełniają one wszelkie oczekiwania. Dodatkowo, przeprowadziliśmy zaawansowane badanie termowizyjne, które pozwoliło nam na precyzyjną analizę rozkładu temperatur w pomieszczeniach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za Państwa lokal. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości. Należy jednak zaznaczyć, że tego typu drobne niedociągnięcia są często spotykane w mieszkaniach deweloperskich i ich usunięcie jest standardową procedurą, która z pewnością przyczyni się do podniesienia komfortu użytkowania lokalu. Stolarka okienna została przez nas dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo dobrym prognostykiem pod względem izolacji termicznej i akustycznej. Niestety, stan wylewek nie okazał się w pełni zadowalający i wymaga on dalszej uwagi oraz ewentualnych prac naprawczych, aby zapewnić idealnie równe podłoże.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona maskownica zawiasów
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Ubytek tynku
• Brak płaszczyzny

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Laguna. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co wiązało się z koniecznością przeprowadzenia prac osuszających ze względu na stwierdzone lokalne zawilgocenia. W ramach kompleksowej usługi, szczegółowej kontroli poddaliśmy również przynależące do lokalu komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz ogród. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Republika Wnętrz została przez naszych specjalistów rzetelnie oceniona. Weryfikując stan techniczny mieszkania, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar poziomu zawilgocenia przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być znaczący i potencjalnie generujący wysokie koszty napraw. Niemniej jednak, pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba wykrytych wad mieściła się w granicach akceptowalności, choć z pewnością nie była to najmniejsza możliwa liczba. Podczas odbioru odnotowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Ponadto, przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad, które wymagały uwagi. Niestety, stan tynku w mieszkaniu oceniono jako bardzo zły, co stanowiło jedną z poważniejszych usterek.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Kratka nawiewu.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Niejednolita struktura tynku.
• Pęknięcia/zarysowania tynku.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak płaszczyzny.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Szyby.
• Brudne szyby uniemożliwiające odbiór.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Poziom zawilgocenia w pomieszczeniach został dokładnie zweryfikowany przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na precyzyjne określenie ewentualnych problemów. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Chociaż liczba usterek była niewielka, co jest dużym plusem, niestety ich charakter i potencjalny wpływ na jakość życia w mieszkaniu obniżają ogólną ocenę techniczną tej inwestycji. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze – ramy są wolne od wad, a szyby nie posiadają żadnych rys. Jakość wykonania wylewek również zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• MASZ FUGA
• ADDA HUSZTU

Odczuwam wielką radość, że mogliśmy przeprowadzić odbiór techniczny tego wspaniałego lokalu w maju 2023 r. Dzięki badaniu za pomocą kamery termowizyjnej, byliśmy w stanie precyzyjnie określić, czy w mieszkaniu istnieje jakiekolwiek zagrożenie związane z korozją biologiczną. Jak również cieszy mnie, że kamera termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgocen. Co więcej, przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję przynależności mieszkania, w tym balkonu, komórki lokatorskiej i miejsca postojowego. Jestem przeszczęśliwy, że wszystko było w doskonałym stanie. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie wpływa pozytywnie na ocenę jakości tej inwestycji. Jednakże, udało nam się znaleźć wspaniałe wylewki, które nie zawierały ani jednej wady! Podczas odbioru zauważyliśmy kilka niedociągnięć, które, przyznaję, mogą być przygnębiające. Jednak, aby naprawić je, wymagane jest dużo doświadczenia i wiedzy eksperta. Niezależnie od tego, doceniamy niewiarygodne umiejętności tynkarskie ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Ich praca jest bez zarzutu - brak jakichkolwiek odspojów, nierówności czy innych wad. To jest prawdziwe dzieło sztuki! Jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań, naszą misją jest zapewnienie pełnej satysfakcji naszym klientom. W tym przypadku, jestem niewyobrażalne szczęśliwy, że udało nam się zlokalizować i naprawić wszelkie usterki, aby zapewnić, że mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i inwestycja jest godna uwagi. To nasze powołanie i jesteśmy dumni z możliwości pomocy naszym klientom w tworzeniu pięknych, przytulnych i bezpiecznych przestrzeni do życia.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej w celu kontroli. Oprócz głównego lokalu, dokładnie przeanalizowaliśmy balkon, miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz poddasze o powierzchni 17 m². Nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Podczas przeglądu, inżynier dostrzegł szereg poważnych nieprawidłowości, których naprawa wiązać się będzie z dużym nakładem czasu i środków finansowych. Wylewki prezentowały się niemal idealnie, bez jakichkolwiek wad. Tynk w mieszkaniu został nałożony z najwyższą starannością, nie można było się do niczego przyczepić. Niestety, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co niestety rzutuje negatywnie na jakość inwestycji. Znalezione usterki będą wymagały pilnej interwencji oraz gruntownych prac naprawczych, aby zapewnić mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Zdecydowanie zalecamy szybką reakcję, aby uniknąć dalszych problemów w przyszłości. Działania naprawcze powinny być podjęte jak najszybciej, by uniknąć ewentualnych pogłębiania się usterek i zagrożeń dla mieszkańców.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera o nazwie Republika Wnętrz w 2023 roku. Po przybyciu na miejsce zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, podczas którego nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Na liście przynależności lokalu zauważyliśmy, że taras, komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe są w pełni zgodne z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że wylewki zostały wykonane bez żadnych wad, co jest świetną wiadomością. Natomiast tynk został nałożony w sposób bardzo niestaranny i będzie wymagał pewnej poprawy. Po dokładnym przyjrzeniu się stolarce okiennej stwierdziliśmy, że istnieją znaczące wady, które będą wymagały zaangażowania solidnego fachowca. Mimo że usterki wymagają pewnego nakładu pracy, ich liczba nie jest straszna i powinna być powodem do umiarkowanej radości.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Republika Wnętrz. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak komórka lokatorska oraz miejsca postojowe, które również poddaliśmy rzetelnej i wnikliwej kontroli. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjny całego mieszkania. Należy zaznaczyć, że lokal został przekazany w stanie surowym. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Analiza stanu wylewek podłogowych nie ujawniła żadnych uszkodzeń ani wad. W trakcie inspekcji praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Jedynym elementem, który budzi pewne zastrzeżenia, jest stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni i który nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Mimo to, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, których naprawa jest zazwyczaj akceptowana przez klientów z dużym zadowoleniem.