Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera RISTO Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Odpryski i uszkodzenia, Uszkodzona górna kratka, Brak maskownic zawiasów.. Dane pochodzą z 10 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera RISTO Deweloper?

Na podstawie 18 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.4/5, powaga usterek to 4.1/5, a obsługa klienta to 4.9/5.

RISTO Deweloper | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Z 18 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera RISTO Deweloper

Odbiór

Liczba usterek4,4

Powaga usterek4,1

Obsługa klienta4,9

Elementy wykonania

Tynki4,2

Wylewki3,9

Okna4,0

Brak zawilgoceń4,2

Źródło danych18 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 10 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera RISTO Deweloper

01

Odpryski i uszkodzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia powłoki lakierniczej, uszkodzenia mechaniczne powierzchni
02

Uszkodzona górna kratka

2 zgłoszenia
03

Brak maskownic zawiasów.

1 zgłoszenie

Przykłady: brak maskownic zawiasów
04

Rysy i pęknięcia

1 zgłoszenie

Przykłady: pęknięcia/zarysowania
05

Zawilgocenie (tynkiem)

1 zgłoszenie

Przykłady: zawilgocenia tynku

Zdjęcia usterek z protokołów

Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków
Malownicze Tarasy, Kraków

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera RISTO Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

marzec 2025 · Malownicze Tarasy, Kraków

Znalezione usterki (3):

Brak maskownic zawiasów.
Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
Uszkodzenia powłoki lakierniczej.

Opinia i zdjęcia: Malownicze Tarasy

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2025 · Malownicze Tarasy, Kraków

Znalezione usterki (5):

Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
Brak zaślepki.
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Brak płaszczyzny.

Opinia i zdjęcia: Malownicze Tarasy

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

styczeń 2025 · Malownicze Tarasy, Kraków

Znalezione usterki (2):

Uszkodzona górna kratka
Niestabilny montaż

Opinia i zdjęcia: Malownicze Tarasy

3 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera RISTO Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 21 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera RISTO Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Małopolskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper RISTO Deweloper ma inwestycje

Krzesławickie Tarasy

Kraków

Inwestycja Krzesławickie Tarasy zbudowana przez dewelopera RISTO Deweloper jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Malownicze Tarasy

Kraków · 18 odbiorów

Inwestycja Malownicze Tarasy zbudowana przez dewelopera RISTO Deweloper jest położona w mieście Kraków. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Malownicze Tarasy są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.

Najczęstsza usterka: Brak maskownic zawiasów.

4,4

Osiedle Victoria

Małopolskie

Inwestycja Osiedle Victoria zbudowana przez dewelopera RISTO Deweloper jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

1 wpis

Forum dyskusyjne o deweloperze RISTO Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Joanna Opinia użytkownika

październik 2025 · Malownicze Tarasy, Kraków

STANOWCZO ODRADZAM

Mieszkanie zakupiliśmy w 2020 r. w budynku oddanym przez dewelopera w 2019 r. Po pojawieniu się licznych problemów z wilgocią i próbach przerzucania odpowiedzialności na mieszkańców została zlecona opinia biegłego sądowego. Ekspertyza potwierdziła m.in. nieprawidłowe wykonanie izolacji budynku, tarasów i balkonów, użycie niewłaściwych materiałów oraz odstępstwa od projektu. W konsekwencji tarasy pękają i kruszą się, balkony mają zacieki i również pękają, w piwnicy okresowo stoi woda, a w częściach wspólnych i mieszkaniach pojawia się zawilgocenie, owady oraz pierwsze oznaki grzyba.

Pomimo wielokrotnych zgłoszeń deweloper nie uznał usterek — sprawa trafiła do sądu, a mieszkańcy ponieśli już znaczne koszty ekspertyz, osuszania i zabezpieczania budynku. Widząc, że deweloper planuje kolejną inwestycję w sąsiedztwie, czuję się w obowiązku ostrzec: na podstawie własnych doświadczeń STANOWCZO ODRADZAM zakup mieszkań od tego dewelopera. Z mojej wiedzy i rozmów z innymi osobami wynika, że podobne problemy zgłaszano również w innych budynkach tego wykonawcy. Jest to moja osobista opinia oparta na faktach i dokumentach technicznych.

Dodaj opinię o deweloperze RISTO Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 26.06.2025

RISTO Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą RISTO Deweloper.

Więcej o deweloperze RISTO Deweloper

RISTO Deweloper

RISTO Deweloper to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, która od wielu lat działa z powodzeniem na krakowskim rynku mieszkaniowym. Z myślą o przyszłych mieszkańcach i ich potrzebach starannie wybiera położenie inwestycji, przez co powstające inwestycje zlokalizowane są w niezwykle atrakcyjnych miejscach Krakowa. Priorytetem w wyborze tych lokalizacji jest dostępność do wszelakich udogodnień życia codziennego oraz bliskość terenów zielonych.

Nowoczesne budownictwo, bogata oferta, atrakcyjne lokalizacje i konkurencyjne ceny sprawiają, iż mieszkania szybko znajdują właścicieli.

Umowa deweloperska RISTO Deweloper

Jesteśmy firmą, która bardzo chętnie pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej lub przenoszącej własność. Chętnie sprawdzimy korzyści wynikające z jej zawarcia i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę.

Odbiór techniczny mieszkania RISTO Deweloper

Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem RISTO Deweloper należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na Państwa zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2025-06-26, aktualizacja 2025-06-26.